墨尔本超高性价比学区独栋别墅,临水有花园

180 Davis Road, The Grove, Tarneit VIC 3029 房源编号:25614
墨尔本超高性价比学区独栋别墅,临水有花园,编号25614
墨尔本超高性价比学区独栋别墅,临水有花园,编号25614 墨尔本超高性价比学区独栋别墅,临水有花园,编号25614 墨尔本超高性价比学区独栋别墅,临水有花园,编号25614
价格:

约¥110

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 287平方米
占地面积 287平方米
卧室数量 3/4
房龄 2022
朝向 东北

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The Grove | 墨尔本Tarneit学区亲水花园别墅 - 乐房海外


项目城市墨尔本

项目类型:独栋别墅(土地+别墅)

开 发 商 :星狮地产

交房时间:2022年

就近建筑:Werribee Plaza

周边名校:Westbourne Grammar School

项目户型:3房,4房

土地面积:287㎡-535㎡

项目价格:21.7万澳币起





The Grove是一个令人激动的宜居社区,位于墨尔本快速发展的西部核心。此地段越来越受欢迎,旁边是Davis Creek和Werribee River,享受精彩的滨河生活。原是由澳洲大型开发商Stockland开发的一个以贴近自然环境为生活理念的住宅小区项目





澳洲星狮地产收购The Grove社区


The Grove是一个已经销售和开发了大约850个地块的社区。


星狮地产将收购该项目剩余部分,该部分占地167公顷,可建造1,780个住宅地块,其中约有460个地块已经完成交易,星狮将在18个月内收到约1.3亿美元的收入。


星狮地产住宅部执行总经理Anthony Boyd表示,收购The Grove是公司房产投资组合的主要方式。


The Grove社区战略性地位于墨尔本快速发展的西部走廊内,靠近现有和拟议的服务设施,包括新的Tarneit火车站、学校和商店。



Stockland为The Grove的质量和社区设定了高标准,我们很高兴能够将这个不断发展的社区做出成果。居民们可以确信我们尊重并分享他们对The Grove的愿景,我们将与Stockland合作以确保顺利过渡。”

在The Grove已经建立了强烈的社区意识,我们希望在此基础上再接再厉,与新老住户一起创造一个每个人都引以为荣的地方。


——Anthony Boyd


星狮地产将于2019年2月11日正式接管该项目的销售和营销部门,并将在未来三年分阶段完成2.025亿美元的交易。






项目总体规划


星狮地产将为大型混合用途社区提供现有的总体规划愿景,该社区将完成包括:


  • 2,600多个住宅

  • 一个市中心零售区

  • 拟建的小学和中学

  • 一个社区活动中心

  • 体育馆

  • 社区配套(预计将包括医疗和儿童护理,以及一系列自行车道、公园、小溪和排水沟)






豪华考量,品质保证


生活中简单的事情都会让你满意,这个全包项目有100%的固定场地成本。

住宅特色包括: ·包括豪华外观,通铺地板 ,百叶窗和纱窗,露石混凝土前部入口,Westinghouse电器 ,100%固定成本 ,围栏和景观 ,6星节能等级 ,12个月服务担保 ,25年结构担保 ……






相关配套

 该地区服务有:


The Grove位于Tarneit区西南方,是一个环境自然轻松的社区,距离墨尔本CBD31公里。距离Tarneit火车站仅几分钟路程,前往附近的购物中心只需10分钟车程,区内将新建两所学校,孩子上学放学只需步行即可;

同时拥有邻近河流的亲水生活及摩登的便利生活未来的镇中心将包含一系列购物及休闲设施, 是一个非常适合家庭生活的社区。



交通无限便捷,紧邻两座大型火车站


The Grove别墅拥有发达的公共交通, 紧邻442线路公交站(Werribee Plaza -Hoppers Crossing Train Station)提供社区内部巴士服务;


约7公里至Princes高速公路,不到30分钟就可到达墨尔本CBD。


  • Melbourne Metro火车站 -2.8公里

  • Werribee火车站 -5.2公里

  • Tarneit火车站 -6公里

  • 15分钟到达point cook 市中心






名校云集,大批优质托儿所和幼儿园


澳洲人的“择校”特性使得很多人达成一个共识 - 要上好学校,必须住在学区内!这样的校区邻居都是注重教育的高质量人群。



而The Grove别墅正是一个名校云集的校区别墅。



  • 毗邻 Good News 教会学校

  • The Grange 公立学校 - 5分钟车程

  • Westbourne Grammar School私校 - 10分钟车程

  • Thomas Carr教会学校 - 8分钟车程

  • Baden Powell公立学校 - 6分钟车程

  • Good News Lutheran College -1公里

  • The Grange公立学校 -1.8公里

  • Baden Powell College -3.6公里

  • Thomas Carr College -4公里

  • Westbourne Grammar School -6公里



除此之外,这里还有大批优质的中小学及幼儿园。

项目数分钟可至Westbourne Grammar, Good News Lutheran College, Melbourne Islamic College以及 Bethany Catholic Primary School。
未来将兴建多间中小学。



周边配套设施一应齐全

The Grove小区驾车不到5分钟便可达到墨尔本西南区最大的购物中心 Pacific Werribee;

除此之外小区周围还有很多中小型购物中心,像Tarneit Central Shopping Center, Wyndham Village Shopping Centre等等;

未来小区内还会规划新的Stockland购物中心。


  • 大型Coles 购物中心

  • Werribee Plaza 墨尔本西南区最大的购物中心

  • Hogans Corner 购物中心

  • Woodville Park 购物中心

  • Wyudham Village 大型一站式购物中心

  • Hoppers Crossing Shopping Center 大型购物中心






54公顷世界级体量的开放空间


项目临河而建,是名副其实的水景别墅。

  • Davis Creek湖泊
  • Werribee湖泊


拥有54公顷世界级体量的开放空间:绿地、运动操两条溪流围绕场等。

未来将于社区内兴建足球场及散步/单车步道:
Future sporting ovals adjoining the Town Centre Walking and cycle paths along Davis Creek Adjoins the Wootten Road sporting ovals & facilities (Home of the Tarneit Titans)


尽享潮流风尚、舌尖美味
  • Future Town Shopping Centres
  • Future Community Activity Centre
  • Retirement Village
  • Moments from Tarneit West Coles Shopping Centre
  • Werribee Plaza购物中心:Myer、美食餐厅和精品咖啡屋等
  • Stockland Point Cook Town Centre


医疗
  • Werribee Mercy公立医院
  • Cummunity Health and Youth Centers青年健康社区中心联邦退休养老院



地图及周边

项目联系人

Richard Li
020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

Richard Li

020-82081382
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richard.li@dreamlot.com

支持语言: 普通话

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