墨尔本北区【艾洛蒙御墅庄园】品鉴品位,宜家宜人

290 Craigieburn Road East, Wollert 房源编号:25660
墨尔本北区【艾洛蒙御墅庄园】品鉴品位,宜家宜人,编号25660
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价格:

约¥113

物业类型 土地
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 238平方米
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

Arramont | 墨尔本 Wollert

土地面积:238 - 448平方米

土地售价:$232,000 澳元起   (*根据澳洲政府规定,海外业主需在特定时间内建好房屋)

户型:3房2卫1-2车位 / 4房 2 - 2.5卫 2车位

土地 + 别墅价格:$498,460 


位置:位于北边热门区域Wollert, 距离墨尔本CBD27公里,邻近火车站,29分钟可直达CBD

开发情况:项目预计总共约2500套房屋

设施:周边有4所学校,3个购物中心,更重要的是,毗邻未来即将建成的Wollert 商业中心和火车站, 未来潜力无限

环境: 项目内有充足的绿化和溪流贯穿,超过一半的房屋毗邻公园和草地,项目内还有超过10个网球场和运动场地,享受最纯净健康的生活方式

投资前景: 位于政府规划的北部发展区中心。到2031年,预计人口将增长37万,并增加11.1万个工作岗位


社区规划总图

项目周围共规划有4所学校,包括小学和中学

3个购物聚集区

充足的绿化和公共活动区域,还有超过10个网球场和板球场等运动场地

现代医疗设备,含一新公立医院






相关配套

 该地区服务有:

交通


未来步行可至Wollert火车站

Craigieburn 火车站 – 6.7公里 (约5分钟车程)

Epping火车站 – 8.7公里 (约12分钟车程)

M31 Hume高速公路 – 2.8公里 (约3分钟车程)



教育

Edgars Creek Secondary College 中学 – 1.2公里

Epping Kids Early learning Centre 幼儿园 – 5.4公里

Harvest Home Primary School 小学 – 3公里

Al Siraat College  私立学院(含中小学)- 5.5公里

Epping Secondary College 高中 -  7.7公里

St Monica’s College 私立学院(含中小学)- 8.2公里


约15分钟车程

Kolbe Catholic College 私立学院(含中小学)- 11.7公里

Ivanhoe Grammar Plenty Campus 私立学院(含中小学)- 12.5公里


高等教育

Melbourne Polytechnic 墨尔本工艺大学  8.5公里



IVANHOE GRAMMAR SCHOOL 艾蒙豪文法学院

Ivanhoe Grammar School 艾蒙豪文法学院,学校共有两大校区 – Ivanhoe (建于1915年)和Plenty (建于1990年),其中Plenty Campus Mernda 是一所从幼儿园到高中12年级男女兼收的校园。非常重视学生的学习,无论是学校内课业或者未来人生规划,都是学校所有教职员引以自豪的工作,因为学校相信奠定一个社会中坚人士,青少年是最重要的阶段。
艾蒙豪文法学院对于9年级学生,更规划有大学校园课程,提前让学生于La Trobe大学校园2周体验课程。课程由一年一次增加至一年3次,而学校更于2019年将该课程调整为整年度,与大学共同开发课程,于专属教室学习9年级学程。



医疗


15分钟车程内可达

Aurora Epping Dental Clinic 牙医 – 4.6公里

Dental one Epping North 牙医 – 4.2公里

Lyndarum Family Clinic 家庭诊所– 4.6公里

Aurora Village Medical Centre 诊所 – 4.9公里

Craigieburn Superclinic 诊所 – 5.5公里

Epping Medical Centre诊所 – 5.6公里

McDonald’s Road Medical Centre诊所 – 8.6公里

Epping Family Medical Centre 家庭诊所– 7.5公里

Northern Hospital 医院 – 12.9公里 (约10车程)

Northpark Private Hospital 私立医院 – 23.6公里 (约16分钟)


NORTHERN HOSPITAL 医院

Northern 医院于1998年开始为墨尔本北区居民提供急性、亚急性和非卧床专科服务的医疗中心。医院共有300张床位,于2007年进行大规模的升级工程,如今急诊部每年治疗约85,000多个病人,每年接生3,580多位婴儿。
医院提供以下服务:
急性肾透析机、心脏手术室,冠心病监护病房、糖尿病,家庭监护、急救科、老年病评估单位、传染病急诊室、肾透析单位,维护单位,主要的塑料和重建手术的单位,产科服务,肿瘤科、儿科服务,精神科。





购物中心


15分钟车程内可达:
Roxburgh Village – 4.6公里
Pacific Epping – 4.2公里
Epping North Shopping Centre – 5.4公里
Craigieburn Plaza – 6.6公里
Epping Hub – 8.8 公里
Epping Costco – 8.8公里
Dalton Village – 9.4公里
Craigieburn Central – 9.6公里
Melbourne Market – 11.9公里 (10分钟车程)


Pacific Epping & Costco Epping


Pacific Epping购物中心建于1996年,于2007年中进行一次扩建工程,于2009年更进一步扩建翻修美食街区域,如今购物中心共有多余230间商店入住,三大超市 – Coles, Woolworths 和Aldi,以及连锁零售 Big W、Target、Harris Scarfe 等,应有尽有。Whittlesea市政府更批准北美连锁会员制仓储购物商场佳市得(Costco)于维多利亚州第三间分店,紧邻Pacific Epping。不仅提供量贩生鲜,更有加油站、轮胎销售中心、听力中心和验光师服务。此分店将促进就业机会,提供约300个工作岗位,商场于2018年8月开幕。


休闲设施


Craigieburn Sports Stadium 体育馆-6.8公里

Splash Aqua Park and Leisure Centre 水上运动休闲中心 - 9.4公里

Hume Global Learning Centre 全球学习中心 - 10.3公里

Hume Tennis & Community Centre 网球场- 10.7公里

Craigieburn Hockey Centre 曲棍球中心– 11公里


高尔夫球场:
Craigieburn Public Golf Course(18洞)-8.3公里
Growling Frog Golf Course(18洞)- 15.6公里
Yarrambat Park Golf (18洞)-16.5公里(约19分钟车程)




Hume Global Learning Centre 全球学习中心

于2012年5月开幕的Hume 全球学习中心,占地4,000平方米,拥有两层楼的建筑,其馆内包含Craigieburn地区图书馆、咖啡厅、画廊、临时托儿设备,以及市府服务中心和会议/训练中心。

该建筑更于2014年8月由丹麦文化建筑颁发,国际年度最佳新建图书馆。该奖项由丹麦建筑事务所Schmidt Hammer Lassen赞助,在法国里昂IFLA年会上公布(国际图书馆协会和机构联合会)。该奖项是对公共图书馆典范设计项目,旨在说明公共设施设计如何因应现代城市发展和需求而变化。




地图及周边

项目联系人

张女士
微信:RPMjinyin

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

张女士

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0061451898886
jinyin@rpmrealestate.com.au

支持语言: 普通话 广东话 英语

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