柬埔寨金边 首都国金公寓 悠闲风格 奢华品质
美国西雅图东北第97大街 房源编号:27095
| 价格： | 约￥77万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
76000平方米 |
 卧室数量 |
1-2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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——项目详情——
项目名称：首都国金公寓
主办户型：50 - 148 ㎡
占地面积：76000 ㎡
交房标准：精装修 交房时间：2020年第一季度
车位配置：608 个停车位 、238 个摩托车位 开发商：Urban Living Solutions（柬埔寨）、金铿集团（香港）
首都 国金 23层住宅空间，总有一间适合你。每层超过 30 户公寓。顶层超大空中花园可俯瞰首都全景。
每户单元楼高 2.8 米，走廊公共空间步道宽 2 米，电梯 12 部。
——项目介绍——
首都国金坐落于首都市中心诺罗敦大道以南蓬勃发展的棉吉区，紧邻金边最热闹的娱乐和商业枢纽。连接着洪森大道、271路和二号国道 (诺罗敦大道南端)，交通十分便利。距市区饭店、购物中心和金边市中心路程近。
项目紧扣 Factroy。（首都国金共享创意空间）是一个定期举办活动的创意办公中心，更有餐饮服务，是所有人的理想社区家园。
柬埔寨首个以社区为中心的生活方式我们相信，社区更团结，我们就会更强大，更安全。我们专注于建立环境平衡，不忘老友，又遇新朋友。在我们的城中村，您可以大胆地生活、高效地工作、尽情地玩耍，甚至可以与同事邻居踢足球赛。我们的城中村是一片城市绿洲，邻里亲朋近在咫尺。为了突显连接性，我们设计了大量的共享空间。45%（4,000平方米）的绿色空间供孩子们尽情玩耍，而餐饮空间则适合亲朋相聚、推杯换盏。互动空间更适宜亲朋共享。
【户型图】
相关配套
——项目配套——
不止有无垠的绿地和足球场，首都国金还配有 3300多平方米的商铺和餐饮空间。3,300 多平方米商铺及休闲步道，国家足球场俱乐部、篮球场，室外绿洲式游泳池、健身房、停车场、活动场地及音乐厅。
加上紧邻首都 国金共享创意空间，超过 2,500 平方米 的商务写字楼空间，450 平方米共享办公空间，3万多平方米创意开放空间，Wi-Fi 覆盖绿地、商务会议空间、培训室。
住户还可以方便享受到我们精心挑选的设施，如艺术画廊、咖啡馆、艺术作坊、滑板公园、享乐活动、全国首家蹦床公园和一系列的创意展览活动。在这里无论大人小孩，都不想长大。
——周边配套——
步行即到蒙特梭利学校、蒙特梭利儿童乐园、国际舞蹈学校、滑板场和柬埔寨第一家蹦床公园、柬埔寨最大的滑板公园。
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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