达拉斯鹰冠庄园临湖独栋别墅 ,优质学区房

Eagle Ranch, Fort Worth, TX76179 房源编号:27160
达拉斯鹰冠庄园临湖独栋别墅 ,优质学区房,编号27160
达拉斯鹰冠庄园临湖独栋别墅 ,优质学区房,编号27160 达拉斯鹰冠庄园临湖独栋别墅 ,优质学区房,编号27160 达拉斯鹰冠庄园临湖独栋别墅 ,优质学区房,编号27160
价格:

约¥186

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 170平方米
占地面积 747平方米
卧室数量 4
房龄 999
朝向 不详

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达拉斯鹰冠庄园 Eagle Mountain
临湖高端别墅
优质学区房,沃斯堡白人区,永久产权
详询:13164732710 杨先生 微信同号






优质学区:

鹰冠庄园所在学区共有23所学校,其中15所小学、5所中学、3所高中,在鹰冠庄园内可以覆盖8所A类学校。



高性价比:
同一区域房龄相对较短的二手房价格已经在30万美金左右,租金已经在每月2000美金左右,而鹰冠庄园全新项目仅27万美金起,具有很大的升值空间和稳定且较高的租金。





交通便利:
鹰冠庄园,位于全美第四大都会区达拉斯沃斯堡都会区的鹰山湖畔,距离连接达拉斯和沃斯堡的重要洲际高速 I820 仅有很短的车程,快速可到达沃斯堡市中心、快速到达沃斯堡机场,快速到达全美第二大机场达拉斯沃斯堡国际机场,快速到达达拉斯市中心。

环境优美:
鹰冠庄园俯览鹰山湖景(湖区面积达到 35.18 平方公里,约为杭州西湖面积的 5 倍)。附近居民热衷于在鹰山湖上划船,垂钓和进行水上运动,如唤醒登机,滑水和皮划艇等。水库区还有野餐区,步行道,露营地和餐馆。



小区泳池








































生活及娱乐设施齐全:
前往:社区医疗中心-6公里
医院Texas Health Harris Methodist Hospital Azle-9公里
购物中心bosewell town center -5.3米
购物中心lakeview shopping centre–6公里


相关配套

 该地区服务有:

成熟区域:
鹰山湖地区平均家庭收入 9.3 万美金,远超沃斯堡平均收入 6 万美金和全美家庭平均收入5.9 万美金。自 2000 年起,人口已经增长了 146.03% , 白人比例高达 80%,人口平均年龄仅32.1 岁,均为年轻高素质高收入人群。项目所在区域犯罪率几乎为 0.

配套成熟:
鹰冠庄园 短时间车程生活圈覆盖:Boswell 市镇中心,Target、沃尔玛、HOME DEPOT 等大型超市。同时毗邻的 2 个医疗中心、3 个购物商圈(Ranchview village shopping centre 等)和5 个高尔夫球场提供的大量就业岗位也保证了这个该区域租赁市场的稳定发展。

地图及周边

项目联系人

Andy yang
4009021062

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Andy yang

4009021062
13164732710
seo@premier-capital.com.cn

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