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项目优势卖点：

（1） 优越的地点女皇镇，步行到地铁站只需3分钟，成熟住宅区，女皇镇的组屋市场很抢手的

（2） 由于项目被隔壁的公寓挡住，房子都是安静朝向同时可以享受地铁带来的交通便利

（3） 10分钟车程即可以到乌节路和中央商业区CBD

（4） 户型设计方正，善于利用空间的格局,连两房的带半封闭式厨房

（5） 项目采用大气的15米挑高设计，最低楼层单位高出地面5层左右，享受更好视野

（6） 平行建筑设计没有互相阻挡，享受180度漂亮景观，武吉知马山景、中央商业区景、或者海景朝向

（7） 公寓配套设施数量众多，多达81项，物业管理费低

（8） 发展商定价合理，入场价格好，适合投资兼自住

地理位置介绍

从尚景苑步行约3分钟就可以到女皇镇地铁站, 女皇镇地理位置优越，到乌节路和中央商业区只需约十分钟车程，搭乘地铁也只需10分钟左右，2-3站地铁到Buona Vista/One North商业办公区. 女皇镇是新加坡政府打造第一个政府组屋区，生活配套设施成熟,所以女皇镇一带的组屋转售价格在整个新加坡最高的，这一带新预购组屋经常是供不应求，出现一个单位有4-5个人抢的情况，多次成交新加坡组屋最高价格记录，最近早报新闻报道女皇镇组屋以价格110万售出，注意5房式组屋不是5个房间，而只是3个房间哦，买主全现金成交。

只需4站地铁到达中央商业区CBD, 2站地铁到波那维斯达站/BuonaVista MRT(地铁转换站，可转搭黄色的环线) ,3站地铁到达One North MRT,开车6分钟即可到达One North科技园，办公楼包括Biopolis,Fusionpolis和Mediapolis ,其中Biopolis办公楼主要是生物制药科技公司，主要集中医药研发这块。Fusionpolis是第一个在OneNorth一带推行“工作，居住，玩乐一起理念”的，主要是资讯科技的研发中心，Mediapolis办公楼是为国际市场提供顶级质量的数字传媒，潜在的租客需求哦.

生活便利、购物方便

有凯德旗下的大型商场TheStar Vista,驾车3分钟就可前往宜家/Ikea购物,Achorpoint Mall和Queensway ShoppingCentre(主打卖体育用品)，还有Tiong BarhuPlaza ,8分钟车程即可到邓普西洋房区Dempsey Hill享受有特色的美食,酒吧喝酒打发休闲时间

单位和户型分布：

从下图可以看出，总共1259个单位，有1房，1+书房，2房普通型，2房豪华型，2+书房，3放普通型，3房豪华型，4房，不同户型供大家选择，适合投资或者买来自住。

据说样板房最小普通房都有8.4平方米，房价宽敞舒适，可以轻松放双人床，相比一些项目的普通房才6.5平方米实在好多了。还有2房开始就有封闭式厨房，相比一般小区2房采用开放式的设计，该项目的2房带封闭式厨房是亮点。

项目设计介绍：

由于项目占地面积大，多达21100平方米，采用地面挑高的设计，这样保证80%地面都可以用来做小区配套设施、绿化等，多达80多种公寓配套设施供业主使用，拥有多达7个泳池和热带雨林景观。一共有三栋楼，所有单位都是南北向，采用平行的建筑设计，无呼吸阻挡，视野开阔，180度景观，有四种不同的景观，中央商业区景观，南部山脊景观，海景，武吉知马景观。

女皇镇的Dawson区大转变

政府一直继续不断打造新的生活配套设施，如下图中的Site  A会建一个楼包括19个店铺，熟食中心，超市，建屋局女皇镇分行等。Site  B会建一个楼包括迷你超市，3个店铺，小孩托儿所，老人联络所等。Site C,D，E也有很多店铺，托儿所等。由于Dawson这一带新建很多漂亮的新组屋，生活配套设施自然就会更完善.

4房样板房照片：

户型图介绍：

1房，41平方米/441平方英尺, 价格85.8多万新币起,已卖到高楼层24楼

1+书房户型，47平方米/506平方英尺，带一个小书房,价格96.9万新币起

2房普通型，面积介于624~872英尺，有三种不同户型，带封闭式厨房，价格112.3万新币起

2房豪华型，63平方米/678~904平方英尺, 有两种不同户型，居然带封闭式厨房，价格116.9多万新币起

2+书房，面积764~980平方英尺，厨房和卫生间居然带窗户，价格134.6万新币起

3房普通型，82平方米/883平方英尺,价格162.32万新币起（高楼单位）

3房豪华型，91平方米/980平方英尺，带保姆房，每个房间都可以双人床，户型设计方正,价格165.9万新币起

3房豪华型，98平方米/1055平方英尺，带保姆房，每个房间都可以双人床，价格182.2万起

4房豪华型，125平方米/1345平方英尺，房间够大都可以放双人床，有个小主人房在房子另外一侧，方便接待亲人或客人,价格221.7万新币起

最后来个投资小贴士：

现在名下有组屋的屋主，需要想办法在自己年轻时从组屋提升到公寓，政府一直不断强调组屋是来自住的。如果要投资的话，还是要学会在年轻时提升到买公寓，相当于给您自己以后养老时留了一个资产，或者是帮您储蓄。随着年龄增加，由于贷款年限缩短，贷款数目减少，难度会相应增大。要如何提升买公寓？组屋是该保留还是卖掉？如何合理避开额外印花税？欢迎加下面微信咨询我.