<table cellspacing="0" cellpadding="0" style="margin:0px 0px 10px;padding:0px;width:592px;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;background-color:#ffffff;"="">
靠近地铁站 | 女皇镇地铁站/ Queenstown MRT |
占地面积 | 21,100平方米 |
房型 | 1房、2房、3房、4房 |
发展商 | 南山集团和龙光地产 |
预计交房时间 | 2022年 |
总共单位 | 1259个 |
配套公寓设施 | 80项 |
楼层 | 2栋40层和1栋38层 |
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 项目优势卖点:
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (1) 优越的地点女皇镇,步行到地铁站只需,成熟住宅区,女皇镇的组屋市场很抢手的
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (2) 由于项目被隔壁的公寓挡住,房子都是安静朝向同时可以享受地铁带来的交通便利
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (3) 车程即可以到乌节路和中央商业区CBD
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (4) 户型设计方正,善于利用空间的格局,连两房的带半封闭式厨房
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (5) 项目采用大气的15米挑高设计,低楼层单位高出地面5层左右,享受更好视野
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (6) 平行建筑设计没有互相阻挡,享受180度漂亮景观,武吉知马山景、中央商业区景、或者海景朝向
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (7) 公寓配套设施数量众多,多达81项,物业管理费低
<p style="margin-left:0.75in;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> (8) 发展商定价合理,入场价格好,适合投资兼自住
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 地理位置介绍
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 从尚景苑步行就可以到女皇镇地铁站, 女皇镇地理位置优越,到乌节路和中央商业区只需车程,搭乘地铁也只需左右,2-3站地铁到Buona Vista/One North商业办公区. 女皇镇是新加坡政府打造第一个政府组屋区,生活配套设施成熟,所以女皇镇一带的组屋转售价格在整个新加坡的,这一带新预购组屋经常是供不应求,出现一个单位有4-5个人抢的情况,多次成交新加坡组屋价格记录,最近早报新闻报道女皇镇组屋以价格110万售出,注意5房式组屋不是5个房间,而只是3个房间哦,买主全现金成交。
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 只需<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">4站地铁到达中央商业区<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">CBD, 2站地铁到波那维斯达站<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">/BuonaVista MRT(地铁转换站,可转搭黄色的环线<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">) ,3站地铁到达<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">One North MRT,开车<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">钟即可到达<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">One North科技园,办公楼包括<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">Biopolis,Fusionpolis和Mediapolis<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"=""> ,其中<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:18px;line-height:20.7px;background-color:#ffffff;"="">Biopolis办公楼主要是生物制药科技公司,主要集中医药研发这块。Fusionpolis是第一个在OneNorth一带推行“工作,居住,玩乐一起理念”的,主要是资讯科技的研发中心,Mediapolis办公楼是为国际市场提供顶级质量的数字传媒,潜在的租客需求哦.
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 生活便利、购物方便
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 有凯德旗下的大型商场TheStar Vista,驾车就可前往宜家/Ikea购物,Achorpoint Mall和Queensway ShoppingCentre(主打卖体育用品),还有Tiong BarhuPlaza ,车程即可到邓普西洋房区Dempsey Hill享受有特色的美食,酒吧喝酒打发休闲时间
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 单位和户型分布:
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 从下图可以看出,总共1259个单位,有1房,1+书房,2房普通型,2房豪华型,2+书房,3放普通型,3房豪华型,4房,不同户型供大家选择,适合投资或者买来自住。
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 据说样板房最小普通房都有8.4平方米,房价宽敞舒适,可以轻松放双人床,相比一些项目的普通房才6.5平方米实在好多了。还有2房开始就有封闭式厨房,相比一般小区2房采用开放式的设计,该项目的2房带封闭式厨房是亮点。
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 项目设计介绍:
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 由于项目占地面积大,多达21100平方米,采用地面挑高的设计,这样保证80%地面都可以用来做小区配套设施、绿化等,多达80多种公寓配套设施供业主使用,拥有多达7个泳池和热带雨林景观。一共有三栋楼,所有单位都是南北向,采用平行的建筑设计,无呼吸阻挡,视野开阔,180度景观,有四种不同的景观,中央商业区景观,南部山脊景观,海景,武吉知马景观。
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 女皇镇的Dawson区大转变
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 政府一直继续不断打造新的生活配套设施,如下图中的Site A会建一个楼包括19个店铺,熟食中心,超市,建屋局女皇镇分行等。Site B会建一个楼包括迷你超市,3个店铺,小孩托儿所,老人联络所等。Site C,D,E也有很多店铺,托儿所等。由于Dawson这一带新建很多漂亮的新组屋,生活配套设施自然就会更完善.
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 4房样板房照片:
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 户型图介绍:
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 1房,41平方米/441平方英尺, 价格85.8多万新币起,已卖到高楼层24楼
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">1+书房户型,<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">47平方米<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">/506平方英尺,带一个小书房,价格96.9万新币起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">2房普通型,面积介于<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">624~872英尺,有三种不同户型,带封闭式厨房,价格<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">112.3万新币起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">2房豪华型,<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">63平方米<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">/678~904平方英尺<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">, 有两种不同户型,居然带封闭式厨房,价格<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">116.9多万新币起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">2+书房,面积<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">764~980平方英尺,厨房和卫生间居然带窗户,价格<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">134.6万新币起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">3房普通型,<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">82平方米<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">/883平方英尺<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">,价格<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">162.32万新币起(高楼单位)
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 3房豪华型,<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">91平方米<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">/980平方英尺,带保姆房,每个房间都可以双人床,户型设计方正,价格165.9万新币起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 3房豪华型,<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">98平方米<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">/1055平方英尺,带保姆房,每个房间都可以双人床,价格182.2万起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">4房豪华型,<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">125平方米<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">/1345平方英尺,房间够大都可以放双人床,有个小主人房在房子另外一侧,方便接待亲人或客人,价格<span style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:19px;line-height:21.85px;background-color:#ffffff;"="">221.7万新币起
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 最后来个投资小贴士:
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 现在名下有组屋的屋主,需要想办法在自己年轻时从组屋提升到公寓,政府一直不断强调组屋是来自住的。如果要投资的话,还是要学会在年轻时提升到买公寓,相当于给您自己以后养老时留了一个资产,或者是帮您储蓄。随着年龄增加,由于贷款年限缩短,贷款数目减少,难度会相应增大。要如何提升买公寓?组屋是该保留还是卖掉?如何合理避开额外印花税?欢迎加下面微信咨询我.
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"="">