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项目名称：Destination - Orana / Stage 1

项目类别：公寓 | 楼花

项目地址：112 Talavera Road, Macquarie Park NSW 2113

设计公司：DKO Architecture

项目规模：214套

交房时间：2020年底

超优越的位置地带

这个新的项目引领着新颖又独特的生活方式，它能让住户有宁静的隐居生活、又位于充满活力及大都会风情的麦格理公园城区里面，

选址位于令人称羡的优越地带，毗邻Lane Cove 国家森林公园，片刻即至Macquarie购物中心、医院、麦考瑞大学，距Macquarie University火车站仅400米。

地标性建筑美宅 - 出类拔萃的居住环境

Destination由屡获殊荣的尚品公寓开发商Meriton荣耀呈现，打造独一无二的海岛式奢华社区。第一期Orana将为您呈现214套首屈一指的豪华美宅；高达27层的楼宇拔地而起，即将成为该区域的地标建筑。

同时享受宁静、便捷环境与丰富设施

除了紧邻 Lane Cove 国家森林公园，享受宁静，配备由住户独享的社区设施；社区内设有裙楼天台花园、1,300平方米公园绿地、20米室内泳池、设施齐全的健身房、水疗和桑拿设施、儿童看护中心、以及零售商铺等。

大楼内部设有20米室内泳池，桑拿，SPA以及室内健身房

优质建筑设计与无与伦比的景色

建筑设计由业界顶级公司DKO担纲，透过全景落地玻璃窗，即可将Lane Cove 国家森林公园和悉尼CBD的震撼美景尽揽入怀。

一室、两室及三室等多种户型格局可选，面积敞阔。联排别墅风格的多层复式公寓带有私家屋顶露台。

五套面积超大的四室顶层公寓，全部带有私家屋顶露台。

公寓拥有超宽广面积

1室公寓室内面积达54–65平方米

2室公寓室内面积达79–106平方米

3室公寓室内面积达100–105平方米

一房户型

两房户型

两房加书房户型

三房户型

项目其他优势

超长线楼花投资：该项目预计于2020年底完工，从现在算起还有接近两年时间

根据Property Observer的数据显示，Macquarie Park地区房价近年来一直保持强劲的增长。自2009以来，Macquarie Park的单元房中位价翻了一倍多。

而且Macquarie Park既是住宅区，也是大学城区和主要商业中心，进而造成了住宅市场的供不应求，更不愁出租，特别是自从Epping – Chatswood火车线开通之后，该区房价年年上涨的趋势愈发显著。

Macquarie Park：重新定义悉尼城市生活内涵

Macquarie Park位于悉尼的内北黄金地段，距离悉尼CBD仅12公里，是悉尼全球经济走廊的重要支撑点。

该区域占地超过200公顷，享有约10,000平方米的商业配套设施，是澳洲著名的研究和商业中心，同时也被认为是“澳大利亚的硅谷”，是许多澳大利亚的100强企业，以及世界500强企业澳大利亚总部所在地。

比如：

1、微软澳洲总部– 全球最大软件公司，江湖地位不必多言

2、甲骨文澳洲总部 -2013年，甲骨文已超越 IBM ，成为继微软后全球第二大软件公司

3、朗讯科技– 著名的贝尔实验室就是朗讯麾下的研发机构之一

4、Optus – 澳洲第二大电信商，总部于几年从North Sydney迁址Macquarie Park

5、其他的知名公司还包括：

AC尼尔森，Avaya公司，阿斯利康公司，中国银行，佳能， CA， Compuware公司，澳大利亚广播网，中信建投，富士通，富士施乐，福特汽车公司/首映汽车集团（阿斯顿·马丁，捷豹，沃尔沃，路虎）， Foxtel电视，通用汽车公司（霍顿与萨博），乔治·韦斯顿食品公司，日立，现代，强生公司，建伍，金佰利，雀巢普瑞纳，北电网络，诺华， Bilfinger Berger公司，欧力士，飞利浦公司，雷神公司，赛诺菲 - 安万特，西门子, 索尼，东芝， TPG电信，华纳音乐集团......等等。

世界级大企业的纷纷入驻，不但让Macquarie Park在短短几十年中迅速发展成为悉尼四大著名商圈之一，也使其成为继悉尼市中心、北悉尼、帕拉马塔之后的第4个就业率的地区。

拥有2.3万居民的Macquarie Park，就业人口占了大约9,700人，其中37%属专业人士，较全国平均率几乎高出一倍；另外，13%在职人士提供专业或技术服务；11%从事教育和培训工作，比率显高于悉尼平均水平的7%。

就业机会的不断增多使得更多的上班族愿意选择就近居住于Macuqarie Park，进一步带动包括房地产在内的整个区域市场的繁荣。

悉尼2036战略规划重点城区

在2036大悉尼规划中，Macquarie Park在悉尼的Global Economic Corridor（全球经济走廊）当中有着承上启下的关键作用。

基于此，到2031年不远的未来，Macquarie Park的工作人口及学生人口规模将翻番，解决新增人口的生活与住房问题成为当地Council的当务之急：

重点规划一

Macquarie购物中心门前的Herring Road Urban Activation Precinct规划，是悉尼10大优先开发区域之一（Priority Precinct）。

重点规划二

政府斥资20亿澳元修建两条西区轻轨，其中一条便是Parramatta至Macquarie Park的轻轨。

随着整个悉尼的轨道交通将逐步升级，将于今年完工的悉尼地铁西北铁路项目，将在高峰时段每4分，钟一班车，并从Rouse Hill延伸至Macquarie Park，进一步支持该地区的发展。

重点规划三

政府将斥资12亿澳元打通南北。新的高次数无人驾驶火车将从北面的Castlehill 经过 Macquarie University， Chatswood，以及新建的Crowe Nest， Barangaroo， Waterloo， 一直到Bankstown。

届时，Macquarie Park的地理位置就变成了真正的四通八达。