【尚澳置业】Eastwood墨尔本大型公联排别墅
美国西雅图东北第97大街 房源编号:28041
| 价格： | 请向中介咨询 |
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 物业类型 |
别墅 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目位置：墨尔本东南区Cranbourne East
类型：土地
产权：永久产权
土地面积：300㎡ ~ +501㎡
社区内拥有占地7818平方米的中央公园，部分现有树木将会被保留；每一户都将开通国家宽带网络，时刻与世界同步。
将于2019年初开工，2019年底交割，对于建造房屋无时间限制要求，买家可自行选择任何建筑商来建造房屋；没有设计准则，只需遵守当地建筑法规；土地可在购买后再出售给他人，买家将不会被征收社区基础设施费用。
Eastwood位于墨尔本东南成熟社区Cranbourne East, 距离墨尔本市中心52.1公里，驾车1小时左右，火车站距离项目地址仅5分钟车程，公共交通方便。邻近维多利亚皇家植物园，绿树环绕，环境宜人；
周边餐饮、医疗、教育、购物设施完善，让您居而无忧；未来将建成的Cranbourne东火车站和墨尔本第三机场，将为该地区带来人口和经济的进一步繁荣。
根据政府规划，Cranbourne East和Clayde之间要新建一条铁路。该项目耗资4.87亿澳币，届时将修建双轨铁路，预计在2019年前铁路就已投入建设，2022年开通运行。
社区住户概况：
29%住户年龄25-39岁之间高于大墨尔本区的24%，社区趋向年轻化
人口增长：Cranbourne East 小区居民人口预计在2031年增长至15350人，增长率为71%。
土地和独立屋涨幅：
过去一年中，Cranbourne East的独立屋价格上涨了19%，高于大墨尔本平均涨幅。土地价格飙升40%，是大墨尔本平均涨幅的一倍。
相关配套
教育
幼儿园
Cranbourne Day Care & Kindergarten
Eclipse Early Education One Early Education
小学
Cranbourne Primary School
St Agatha’s Primary School
Casey Grammar School
中学
Cranbourne Secondary College
Casey Grammar School
St Peters College
Lighthouse Christian College
高等教育
Chisholm Institute
Monash University Berwick Campus
娱乐
Casey Stadium 包含篮球，羽毛球，网球等场地，距离项目1.4 km或2分钟车程。
Casey Recreation and Aquatic Centre 包含游泳池，桑拿，健身房等，距离项目1.4 km或2分钟车程。
Casey Fields Tennis Centre 包含6个室外无缓冲场及8个室外合成草场，距离项目3.2 km或6分钟车程。
The Shed Skate Park 是澳大利亚最好的滑板公园之一，距离项目1.4 km或者2分钟车程。
高尔夫俱乐部 Cranbourne、Ranfurlie、Settlers Run
公园及开放空间
Cranbourne Racecourse 克兰本赛马场 City of Casey顶级娱乐场所，全年举行各类比赛，十月至七月还有夜间比赛。
Royal Botanic Gardens 克兰本皇家植物园 占地15公顷的植物园，其中展示了澳洲植物、景观设计、艺术及建筑。
购物
Cranbourne Park Shopping Centre 包含Coles, IGA及Aldi超市
交通
驾车 主要高速包括：South Gippsland Hwy，Monash Fwy, Princes Hwy, Western Port Hwy和East
火车 Cranbourne Train Station距离项目仅2.8 km， 开车约五分钟。 未来克兰本东火车站与凯西市体育场相邻，距离项目仅1500米。 乘火车前往墨尔本市中心车程约为63分钟
公交 项目附近公交线路包括：795,796,798, 897和898路，可到达周边各区、公园、购物及娱乐中心。
新机场修建计划 墨尔本第三个机场——库维鲁机场预计在2020年开通货机航班，随后将开通国内外民航服务。
未来，机场距离项目仅20分钟车程。
医疗
Monash Health Cranbourne Integrated Care 莫纳什综合护理医院
Cranbourne Health Medical Centre 克兰本健康医疗中心
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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