金边金汇︱71层国际建筑大师设计地标级巨作 独拥三江四水

金边金汇︱71层国际建筑大师设计地标级巨作 独拥三江四水,编号29294
金边金汇︱71层国际建筑大师设计地标级巨作 独拥三江四水,编号29294 金边金汇︱71层国际建筑大师设计地标级巨作 独拥三江四水,编号29294

价格:请向开发商咨询

柬埔寨主要城市,金边

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 5000㎡
  • 卧室数量
  • 1/2/3


新盘首发 火热认筹


钻石岛繁华之所

「金汇」扼守柬埔寨金边新富区金边钻石岛龙桥旁,该地段东眺湄公河绝美景色,无敌河景景观一览无余;西邻金边核心商圈,金界娱乐城、香格里拉酒店、永旺百货等均聚集于此,实为财富之地。

 71层擎天巨制

站在高处,方能看得更远!「金汇」总楼层数达71层,项目总体高度达252.8米,建成后将成为金边罕见的超高层地标建筑,筑造城市最美天际线!


精装标准,拎包入住

「金汇」与国际顶级设计团队STUDIO 5 INTERNATIONAL LIMITED合作(曾服务过GUCCICHANEL、英国保诚、招商银行、北京银行等知名客户的顶级设计团队),以精装的标准交付所有住户,精雕细琢,用极致的舒适带来前所未有的人居奢华享受。

包租配套

「金汇」承诺包租三年——第一年7%;第二年8%;第三年9%。势以最优的包租配套赋予购房者最丰富的回报!


项目概况



项目位置:柬埔寨金边钻石岛龙桥旁

项目性质:综合式发展项目(包括商场+住宅)

土地产权:永久产权

土地面积:5,000平方米

配套:精装修

预计竣工时间:2023年


如对项目有兴趣请联系投资顾问



Mack Cai


美国CRS国际认证不动产住宅专家

中华人民共和国房地产策划师


连络电话:+855  866 72 688  (柬埔寨)

+86 135 3007 2862   (中国 )


微信号: mack9319

欢迎来电洽询


MACASA International 扬洋海外国际

公司地址: 中国上海市浦东区国金中心二期8楼(世纪大道8号)

公司电话 +86 21 6062 7262


相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

Aimee
+86 13530072862

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

该项目方的其它项目

关闭

给Aimee发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号