澳洲布里斯班升值潜力最大的全新独栋别墅,$58万元起,区域性价比之最!

Rochedale中心区 房源编号:2981
澳洲布里斯班升值潜力最大的全新独栋别墅,$58万元起,区域性价比之最!,编号2981
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价格:

约¥300

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 200平方米
占地面积 400平方米
卧室数量 4
房龄 不详
朝向 东北

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The Terraces 项目卖点

有天有地,全新独栋别墅

位于布里斯班华人区、新兴富人区

$58万元起,区域性价比之最

Rochedale区域介绍

Rochedale位于布里斯班南部,在南区最大的两个购物中心Garden City Westfield和Carindale Westfield之间,靠近布里斯班最大的华人聚集区Sunnybank。各种餐饮娱乐设施齐全,也是目前布里斯班最热门的区域,深受高收入华人的喜爱,已经成为布里斯班新兴的富人区之一。

Rochedale位于Gateway Motorway和Pacific Motorway两条高速的交界口附近,无论是工作日上班去布里斯班CBD,还是周末出游去黄金海岸都十分方便。该区教育资源也十分丰富,附近有多所一流的小学,公立及私立中学和学前教育机构,距离格里菲斯大学也仅15分钟车程。医疗,公园和其他基础设施均相当完善。

Rochedale的区域未来发展也十分乐观, Rochedale Town Centre的建设已经规划完成,在未来一两年内便会建成并投入使用。Rochedale Town Centre将成为该区的镇中心,商业中心和交通枢纽。中心的建设将为Rochedale居民提供全新的社区设施,包括餐厅,咖啡馆,商铺,走廊,全新规划的行车道路和停车场,推动社区互动性的持久发展。

 

Rochedale已经成为目前布里斯班房价涨势最为迅猛的地区之一。

TheTerraces项目介绍

The Terraces项目位于Rochedale中心地带,属于Rochedale Estates社区总规划项目中的一部分。社区项目由澳洲领先的房产投资集团FKP规划开发,并由Sandsky Developments承担建设,总占地超过120万平方米。

 


区域内设施

  • 度假村式休闲泳池

  • 25米恒温标准泳池

  • 内部设施完善的健身房

  • 两个标准网球场

  • 3个游泳池边的烧烤区域和野餐区域

  • 休闲中心,配备小酒吧、台球桌和电视

  • 网吧,提供免费上网、设施预定服务

  • 物业管理:物业管理负责维护区域内所有人行道路、花园和公园的干净整洁

     

 


项目总结

  • 地址:CNR COOPER CRES& MCDERMOTT PARADE, ROCHEDALE

  • 项目类型:独栋别墅

  • 总户数:61 户

  • 停车位:双车位带锁车库

  • 价格区间:$585,000-$655,500

  • 租金预期:$530-$560/ 周(大约)

  • 物业管理费:$1972.98/ 季度(大约)

  • 注册:已注册

  • 完工时间:2016 年12 月

  • 售房中心:敬请期待

  • 开发商:FKP

  • 建筑商:SANDSKY DEVELOPMENT

  • 地方议会:BRISBANE CITYCOUNCIL

 

 

 

 


开发商简介

FKP是澳洲著名的房产和投资集团,专注于房屋产权管理,物业投资,资产管理,房屋发展和建设。FKPPeter Kurts PropertiesForrester Parker Group两大公司在1987年合并而成,1993年在澳大利亚证券交易所上市。三十年来FKP取得了长足的增长,并因此列入澳大利亚证券交易所TOP 200的股票。FKP目前在昆士兰州,新南威尔士州和维多利亚州从事建设项目开发。

历史项目:

 

The Milton Residences 奢华公寓项目 布里斯班 Milton


 

465 Avenue, Chatswood 商业建筑项目 悉尼 Chatswood

 

Gasworks 商业建筑项目 布里斯班 Newstead


建筑商简介

SandSky于2000年,由公司董事长克雷格·菲茨杰拉德成立。克雷格于1988年从木工起步,多年来不断发展,最终开设自己的事业。SandSky是澳大利亚房屋产业(HIA)的成员,目前持有在昆士兰州和新南威尔士州的建筑许可证,主要从事房屋的设计和建筑工作。


SandSky在黄金海岸,布里斯班,麦凯和Pimpama均有别墅和联排别墅建筑历史。在昆州North Lakes Dakabin的Vidorra项目是包含174个townhouse的大型联排别墅建筑项目。


户型介绍:








 

如对项目有兴趣请联系公司投资顾问


 

 

相关配套

 该地区服务有:

项目距离布里斯班CBD仅12公里Rochedale中心地带,离学校,购物中心更是几分钟车程就能达到。这里上通往机场和黄金海岸的高速只需要两分钟车程,去市中心的高速M1也非常方便。本项目属于大型社区总规划项目中的一部分。社区项目由澳洲领先的房产投资集团规划开发,总占地超过120万平方米。社区公共设施完善,并且设有24 小时安保,提供私密、安全、并且宜居的社区环境。该社区生活便利步行指数达到8分!不到$60万的4卧独栋新盘别墅的售价极具投资竞争力!

地图及周边

项目联系人

benney
+61401500670

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

benney

+61401500670
+61420312959
[email protected]

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