悉尼Artarmon全新学区联排别墅项目
2-10 Milner Rd 房源编号:30251
| 价格： | 约￥1100万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
10000平方米 |
 占地面积 |
15000平方米 |
 卧室数量 |
3-4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
北 |
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项目简介
地址：2-10 Milner Rd
户型分布：3房-4房
4房Townhouse面宽8米
4房户型底楼配备主卧
3房户型配备3个套房
每套Townhouse都提供独立直达车库
4房客厅层高可达3.3米
区域介绍
距离华人聚居的Chatswood仅2公里的Artarmon，房价虽然远不及只有一站之隔的Chatswood，但在2016年的房价中位数已超越200百万，而最近又再创下纪录。
Artarmon是北区地铁沿线的一站，位于悉尼北边两大商务区St.Leonards与Chatswood 之间，居住在此的人大多数在悉尼CBD或者周围工作。距离Chatswood只有一站，
距离North Sydney火车三站，距离Sydney CBD火车六站，无论是上班出行还是购物逛街，对于住在Artarmon的居民们都非常方便。
Artarmon 这个区域闹中取静离Chatswood仅1.5公里与CBD也仅仅9km)车程，交通发达，生活设施健全，有很多实用的便利设施。
比如各国美食饭店、宠物医院、公园、咖啡店和汽车服务中心，他们都分布在绿树成荫的街道两旁。
Tresor的建筑和室内设计分别由,
屡获殊荣的老牌建筑事务所 Allen Jack + Cottier ,
以及澳洲最顶尖的设计团队 Turner Studio操刀。
现代奢华室内软装，超大厨房、超大衣橱
软装隔音墙，不惜成本给你真正宜居的家
户型鉴赏
院子朝向西北WN
1 213-222sqm平4Bed房+2Car车位$2,589,000-2,659,000
2/3/7/10/11/15 223-225qm平4Bed房+2Car车位$2,699,000-2,799,000
4/12 215-221qm平4Bed房+2Car车位$2,659,000-2,759,000
13 191qm平3Bed房+2Car车位$2,199,000
14 201qm平3Bed房+2Car车位$2,289,000
院子朝向东南西北SEWN
17-27 189-190qm平3Bed房+2Car车位$2,289,000-2,369,000
相关配套
Tresor带给您的不仅仅是私人订制的高级住宅，
在拥有Tresor的同时，您将享受到上北区顶级的
教育资源，舒适安逸充满绿化的居住环境，
便利的交通以及购物。
名校林立
Artarmon周边名校林立，
悉尼排名第一的公校，
吸引了无数中高产阶级家庭对此青睐有加！
邻区Chatswood拥有多所
优质中小学，开设精英班的中学。
排名第一的公校、排名第二的私校、
各类精英中学、精英班数不胜数…
最高水平、最高配置的教育资源，
让Artarmon占据了悉尼绝对的教育优势。
而这些悉尼顶尖的教育资源,
也奠定了Artarmon长久立于
悉尼“富人置业首选”的基石，
成为当之无愧的“富人区”。
包括
常年排名第一的公立小学
Artarmon Public School，
新州排名第二的North Sydney Boys High School
和North Sydney Girls High School，
使得悉尼中高产阶级家庭争相置业
Artarmon Public school
是长年以来一直被认为是悉尼最好的公立小学，连续多年排名新州公立小学的第一名。
North Sydney Boys/Girls High School
向南3公里的Crows Nest，还有鼎鼎大名的North Sydney Boys High School和North Sydney Girls High School。其中，North Sydney Boys High在整个新州排行第二（2018年）。也是众多学生跟家长梦寐以求的好学校。在新州高中排名分别为第三及第二名。
Mercy Catholic College
邻区Chatswood有多间优质中小学，包括开设精英班的中学。坐落在Centennial Avenue的公立小学Chatswood Public School，其ICSEA 指数是1,164点；位处同一街道的Chatswood High School是一所公立中学，部分班开办了精英课程，高考（HSC）名次是第68位。
而在Artarmon附近的Lane Cove，公立小学Lane Cove West Public School的ICSEA指数是1,179 点，几乎媲美Artarmon Public School。私立中小校St Ignatius College去年高考占据第47位，打入了前五十。
Lane Cove West Public School
东部邻区Willoughby的公立女子中学Willoughby Girls High School的高考成绩也在区内数一数二，占据第63位。
生活方式
寸土寸金的悉尼下北岸，
新建项目楼盘屈指可数，
大片政府规划绿地为悉尼人提供了绝对舒适的安身之所。
作为悉尼心脏地带的传统住宅区，
政府授权的Artarmon开发项目屈指可数。
大片的园林绿地，
成为了最靠近悉尼CBD的
“世外桃源”
Artarmon闹中取静的优越地理条件，
形成了其别具一格的社区风格。
吸引了无数悉尼名流人士，
在这片寸土寸金的悉尼下北岸区域
寻求一处自在的安身之所。
医疗
北岸皇家医院Royal North Shore Hospital
北岸私立医院 (North Shore Private Hospital)
地图及周边
项目联系人
| 池靖毅 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
池靖毅
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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