首霸新领地首付29万享万元月收益学区房免税天堂迪拜

迪拜 房源编号:30723
首霸新领地首付29万享万元月收益学区房免税天堂迪拜,编号30723
首霸新领地首付29万享万元月收益学区房免税天堂迪拜,编号30723 首霸新领地首付29万享万元月收益学区房免税天堂迪拜,编号30723 首霸新领地首付29万享万元月收益学区房免税天堂迪拜,编号30723
价格:

约¥139

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 46平方米
占地面积 46平方米
卧室数量 1
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

迪拜掘金之旅 | 邀您共赴5天4晚迪拜顶奢游!


01

迪拜

Dubai


迪拜,欧亚交通枢纽、区域性经济和金融中心、贸易之都、购物天堂,世界第二大安全城市,世界第四大旅游目的地,超现代化国际大都市,完美融合欧亚文化,稳健经济体制,金融风暴的避风港湾,引领全球时尚科技。

迪拜是中东最富有的城市,奢华是唯一宗旨。这里有一夜千金的帆船酒店、世界第一高楼迪拜塔、满街豪车和LV,聚集着世界顶级的餐厅、酒店和各种娱乐设施,纸醉金迷与灯红酒绿充斥着这里的每一处空气。在这里你可以尽情享受土豪城的浪漫与奢华,也正是这世界顶级的物质享受成就了迪拜独一无二的魅力。而作为近几年房产投资者眼中的新贵,迪拜更是以其多样的优势吸引了越来越多的投资者。

02

行程特色

旅游+房产考察+房产投资


免签政策

迪拜对中国人免签:只需携带有效期在6个月以上的护照。

精选酒店

舒适难忘的旅程从眨眼开始,全程五星级豪华酒店。

品质保证

当地房地产专家亲临讲解迪拜房产投资市场,座谈交流,了解当地房产政策及相关购房置产优惠政策及注意事项。实地考察房地产市场,与专家面对面深入了解实打实的投资收益回报。

贴心服务

迪拜房产专家、开发商高层、阿拉伯贵族、法律顾问、资深专业中文导游、专职司机

03

参考行程

具体行程以出行时的

航班信息及住宿情况做相应调整

Day1

(时差:迪拜比中国晚4个小时)

北京飞迪拜(根据出发城市不同航班随时变动),阿联酋航空。(阿拉伯联合酋长国中最闪亮的明星——-迪拜。70年代开运河、80年代做贸易、90年代推观光,千禧年后这里已经是成为新现代奢华主义的象征)

晚上抵达迪拜,入境(约1小时),接机送至酒店休息,途中销售陪同简单迪拜与房产介绍并安排简单餐点。


Day2

上午9:30从酒店出发,带到A项目沙盘处介绍项目并答疑一了解SOBHA文化历史背景

样板间进行考察

已交房GREENS参观现房

开车到整个社区进行考察(学校,公寓,别墅等)

亚特兰蒂斯酒店(六星级)享用高档国际自助餐

乘坐豪华游艇出海晚餐

Day3

酒店早餐后前往世界最高塔——【Burj Khalifa哈利法塔】观光,是迪拜的地标之一,高828米,共162层,电影《碟中谍4》中,阿汤哥大显身手徒手攀爬哈利法塔。在124层观景台上,通过360度玻璃幕墙鸟瞰整个迪拜全景,可将棕榈岛、帆船酒店等尽收眼底,颇为壮观。

前往【迪拜相框】,“迪拜之框”始建于2013年,高度约150米,宽93米。最令人称奇的是其外表全部贴金,建筑物内部共分50层,设有一条霓虹灯通道通往未来展览馆,游客可观赏有关未来五十年阿联酋发展的展览。建成之后,预计每年将吸引200万游客前来,大家可以从“相框”顶部眺望德伊勒古城至谢赫扎耶德路一带的壮阔景观。

午餐

【迪拜冲沙】投入沙漠的怀抱,体验沙漠驾车途中的惊险与刺激。驾驶员会不停地转动方向盘,以防车轮陷落到暗藏的沙窝中。有时候,还要翻爬60度斜坡的沙丘,看似温柔的沙漠就像安了弹簧一样,车子就这样一路颠簸着,车里的人在一路惊叫狂欢着,在阿联酋迪拜美丽的沙漠里体验着这犹如翻滚列车般翻腾奔驰的快感。

迪拜游艇港步行街观光.

享用阿拉伯美食。

Day4

上午9:30从酒店出发到SOBHA参观

午餐

去la mer, 帆船酒店,city walk

刘一手火锅

Day5

上午十点左右酒店退房后,亲临全世界最大的商场——【Dubai Mall】并于此处自由活动,留足时间让你享受购物乐趣。迪拜购物中心是世界最大的购物、娱乐和休闲中心,约50个足球场大小。从负一楼算总共5层,拥有1200多个商铺,汇集了几乎全球所有的品牌。如果细逛下来,即使一天的时间也不够。

午餐

迪拜mal1购物并观看音乐喷泉,世界最高最大的【Dubai Fountain音乐喷泉】边享用美食。迪拜喷泉位于哈利法塔底部。它拥有全球规模最大的编舞喷泉系统,喷水量多达22000 加仑,每一次拔地而起的水柱都高达 150 米。喷薄而出的水柱缤纷多彩,随着音乐尽情摆动,荧光水柱在30公里之外也依然可见。喷泉的观赏角度很多,可在迪拜Mall或者哈利法塔选择有露台的餐厅,边吃晚餐边欣赏喷泉,或者登上哈利法塔顶,从高空欣赏。

晚餐后,前往机场,结束愉快的迪拜之旅!


04

温馨提示

Attention

*【刷卡】除了带部分美金现金外,最好带上信用卡或银联卡。VISA和万事达卡绝对通用。商场大部分品牌现在也开始接受62开头的银联卡,汇率更优且无手续费,而且支持ATM取现。支付宝目前有些景点及部分品牌店也可用。

*【穿衣指南】迪拜太阳照射比较强烈,最好穿着透气性好的衣服,在身体暴露部位要涂抹防晒霜。如果需要长时间在室外活动,可以再加一件防晒服,以防皮肤被晒伤,并且需要戴墨镜、遮阳帽。

*【小费】在阿联酋也有给小费的习惯,可以酌情给予服务生、司机、导游等小费,一般一天给1美元即可。入住酒店的话第二天早上可以在床头柜上放置1美元纸钞。有些高级餐厅可能需要付总餐费的10%-17%。结账时请看清账单,有些已经包含服务费的就不需要再额外给了。

*【用电插头】迪拜的电压和国内是一样的,插头转换器基本酒店都能提供,超市机场也都能买到,如果一定要在国内购买,请买英标插座。

05

项目信息

Project Information

首付29万人民币起;分期无利息;


年租金回报率可达8%,年收益11万以上


酒店式公寓和住宅43㎡起;


10分钟可到达世界最高楼哈利法塔、世界最大购物商场迪拜商场;


永久产权,永久居留权,无税收,无公摊,精装装修,无忧托管服务,无外汇管制,增值空间巨大


06

项目优势

Project Advantage

总价140万人民币起;8%以上的租金回报率,年租金11万以上,可贷款50%;


中东第一豪宅,低密度富人区,与迪拜王子为邻;


Sobha是皇家御用开发商,品质保证,永久产权精装修送车位;


社区汇聚迪拜标志性建筑;


项目是一条运河、两条地铁、三条主要公路交汇处


社区内拥有两所国际学校,其中一所是全英国排名第一的学校-北伦敦学院,42%以上的毕业生进入哈佛剑桥牛津等名校;业主可享学费优惠


07

地理位置

Location

2分钟-世界前五两所国际学校;

10分钟-世界第一高塔哈利法塔;

10分钟-世界第一大迪拜购物中心;

5分钟-世界上最昂贵的美丹赛马场;

5分钟-世界最大火烈鸟栖息地之一;

20分钟-世界第一大人工岛朱美拉棕榈岛

08

开发商介绍

Developer Introduction

SOBHA,迪拜皇家御用开发商。1976年成立,1983年承建阿曼皇宫,2018连续6年获得“客户满意度最高的开发商”。

全球范围内交付6,000,000平方米111个开发项目375个承建项目覆盖15个国家。是全球唯一将原材料供应、建筑设计、承建施工和内部装潢一体化的地产开发商,不仅保证开发项目的工程质量,也保证项目按期交工。

相关配套

 该地区服务有:

地图及周边


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项目联系人

孙媛
15342117888

咨询联系人

迪拜购房相关税费

交易费用   持有费用
  RERA注册费

一般是房产总价的5%

 

    持有费有    迪拜购房以后,基本无其他税务费用、包括租金收益;

孙媛

15342117888
15342117888
[email protected]

支持语言: 普通话 英语

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