墨尔本升值潜力极大别墅项目Windermere

Mambourin, VIC 3024 房源编号:30775
墨尔本升值潜力极大别墅项目Windermere,编号30775
墨尔本升值潜力极大别墅项目Windermere,编号30775 墨尔本升值潜力极大别墅项目Windermere,编号30775 墨尔本升值潜力极大别墅项目Windermere,编号30775
价格:

约¥266

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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Windermere项目介绍


墨尔本正在经历高速的发展,其作为澳大利亚经济发展的龙头、世界顶级的宜居城市吸引了大量居民,其人口增长速度不仅是澳大利亚最快的,也是全世界发达国家中同等规模城市中也是最快的。(出处:ABC、Domain)




其中,墨尔本的外环因为经济的房价吸引了最多的人口定居。(出处:Domain)



外环的各个方向中,墨尔本的西区又最受买家欢迎。在其它的区的别墅地块纷纷降价和在网上转出的时候,西区的地块却在保持升值,引领了房地产市场。(出处:Core Logic)





墨尔本的西区里,城市发展的重点集中在Wyndham,围绕其Werribee和Geelong两条火车线设立国家就业区(NEIC)和城镇中心(Town Centre)。(出处:VPA)






西区Wyndham的各居住小区里,Windermere有着最快的销售速度。为什么这么快?



对于注重现在的买家来说,Windermere现在有着整个Wyndham低的土地价格。(出处:Country Garden,Frasers,Mirvac,DFC)


对于展望未来的买家来说,整个Wyndham日新月异,政府规划均迅速完成,Windermere自然不会例外。以下是部分项目例子:

项目名

所在区

完成时间

Williams  Landing Station

Williams  Landing

2013

Wyndham  Vale Station

Wyndham  Vale

2015

Tarneit  Railway Station

Tarneit

2015

Tarneit  Central Shopping Centre

Tarneit

2017

St Vincent  Hospital

Werribee

2018

Tribeca  Village

Point Cook

2019

Point Cook  South Senior School

Point Cook

2020


对于搭车出行的买家来说,Windermere离规划好的Black Forest火车站仅800米,离现有的Wyndham Vale火车站也仅1400米。



对于喜欢购物的买家来说,Windermere不仅离现有的购物中心仅800米。政府还在它的北边和南边分别规划了一个购物中心,距离分别600和500米。(出处:VPA)





对于孩子上学的买家来说,Windermere在小区里面有三所公立学校和一所私立学校,涵盖了小学到高中。南面的购物中心旁边还会有一所私立学校。上学就在家门口。



对于讲究环境的买家来说,Windermere自带30公顷的绿地,含网球场、足球场、板球场和篮球场,还有20公顷的湿地。


对于重视升值的买家来说,一切从零开始的Windermere前途无量,有着最大的升值空间,这点已经在它旁边的区多次获得了验证。(出处:Property Value,Real Estate)




对于注意租金的买家来说,Windermere的各方面数值都高于墨尔本整体水平。


Windermere,墨尔本突出的高性价比之选,充分满足各方面的需求。


相关配套

 该地区服务有:

所有设施会随着政府规划的实现而逐步改善。


火车站:

Wyndham Vale Station:开车,火车到市中心,火车提速后更快到达。

Black Forest Station(规划):步行,火车到市中心,火车提速后更快到达。


公交车站:

192路:步行,前往Wyndham Vale火车站和Werribee火车站


购物中心:

Wyndham Vale Plaza:步行

Manor Lakes Shopping Centre:开车

地图及周边

项目联系人

刘欣
020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

刘欣

020-82081382
+61416107590
xinliu1206@hotmail.com

支持语言:

所在公司


H&T Realty

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