【尚澳置业】悉尼稀缺公寓 Waterfall
美国西雅图东北第97大街 房源编号:30846
| 价格： | 约￥384万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
290000平方米 |
 卧室数量 |
1/2/3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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项目名称：Waterfall
项目地址：18-20 O’Dea Avenue, WaterlooNSW 2017
所在区域：Waterloo, Sydney
房产类型：公寓
开发商：CROWN GROUP
建筑设计：SJB建筑设计事务所
项目规模：331间公寓，包括单间公寓，一卧公寓，双卧公寓，三卧公寓，庭院公寓以及复式顶层公寓。
交房日期：2020年
项目概况：该项目共有四幢主楼，一条七层楼高瀑布沿着其中一栋楼飞流直下、蔚为壮观，项目的名称便由此而来。三栋七层大楼，加上一座雕塑般的二十层摩天大厦，巍峨耸立，凝视着优美无比的自然景色，热带植被郁郁葱葱，水景公园活力涌动。在所有的楼盘变得越来越现代的时候，Waterfall楼盘突破创新，把大自然的鬼斧神工融入到现代化的设计中。就像皇冠CEO说的，楼盘设计的灵感来源于自然的力量。这里有山有水有人家，就像是传说中的世外桃源。
开发商/设计团队：
Crown Group 皇冠房地产集团
皇冠房地产集团因不断打破住宅开发项目常规、为悉尼创造崭新地标而享誉业界。这一次，Waterfall by Crown项目将充分展示皇冠房地产集团为悉尼建筑带来一场绿色革命的愿景，致力于创造性的使用绿色空间，打破常规来迎合现代人逃离喧嚣与嘈杂的需求。
SJB建筑设计事务所
SJB是澳大利亚的顶级设计公司。该公司的设计风格既展现了当代时尚，又兼顾永恒品质，曾获多项设计大奖。此外还将特邀艺术家Mika Utzon Popov（悉尼歌剧院的设计师Jorn Utzon的外孙）将Waterfall by Crown Group打造成一个公共艺术空间。
项目潜力：
根据政府出台的《悉尼大都市计划2036》中，Green Square 包含Zetland，Waterloo，Alexandria，Rosebery和部分的Beaconsfield。近段时间来，市政府在市中心附近规划了一个占地四十万平米的大型Town Centre——GreenSquare。该市政规划项目集火车枢纽、购物中心、大型商业区、办公写字楼、住宅区于一体。Green Square的修建，将会让Green Square成为CBD南面一个很重要的商业、生活中心区。这个地区的位置决定了日后增值的潜力,也决定了租客的素质,对于现金流和资本增值都有很好的保障，这几年Green Square附近房价也是一路唱好，房价涨幅一直位居全悉尼上游，随着Greeen Square的建成，还会继续加速上扬。
相关配套
周边交通：
Green Square 火车站 – 0.75 km
O’Dea 公交车站 – 45 m
Sidney Airport 悉尼机场 – 7 km
Crystal Street地铁站 – 0.8 km
周边学校：
摩尔早教中心 450m
肯辛顿公立学校 1.9km
悉尼男子中学 2km
悉尼女子中学 2.1km
新南威尔士大学 3km
悉尼大学 4km
泰勒学院 400m
悉尼科技大学 3.2km
购物中心：
ALDI Waterloo 900m
Coles Waterloo 1km
East Village Shopping Center 450m
Supa Centa Moore Park 950m
休闲娱乐：
The Centennial Parklands 百年纪念公园 3.7km
Moore Park 摩尔公园 2.5km
Royal Randwick Racecourse 皇家兰德威克赛马场 3.5k
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
所在公司
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