【金顶置业】墨尔本Victoria Squar 精品公寓

Victoria Squar 房源编号:30851
【金顶置业】墨尔本Victoria Squar 精品公寓,编号30851
【金顶置业】墨尔本Victoria Squar 精品公寓,编号30851 【金顶置业】墨尔本Victoria Squar 精品公寓,编号30851 【金顶置业】墨尔本Victoria Squar 精品公寓,编号30851
价格:

约¥298

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 130000平方米
卧室数量 1/2/3
房龄 不详
朝向

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项目详情
项目名称:维多利亚广场 Victoria Square
地理位置:墨尔本西区富士贵区Footscray
建筑构造:共6栋建筑
总占地面积:13,000㎡
总建筑面积:20,000㎡
总户数:当期240户
层高:2.55米
单位面积:61-91㎡
产权:永久产权
交房时间:期房,预计2020年初完工
项目户型:一居室/两居室/三居室
项目价格:一房 44.9-47万澳元起,二房 57.2-70万澳元,三房 58.2-65万澳元

Victoria Square位于墨尔本最潜力的内城生活园区Footscary,距离市中心仅3.9公里,直通墨尔本中央商务区的斯宾塞街。 自2017年开盘以来,平易近人的价格和独具格调的设计,受到首次置业者和年轻人的喜爱;同时,由于该街区有2个维多利亚大学的校区,学生人数众多,租金回报率高,倍受投资者青睐。

作为墨尔本首个由六座塔楼组成的大型商住综合体,Victoria Square化平凡为神奇,集设计之大成,打造出可负担性极高的墨尔本内城公寓。3000平方米的商业用地,4层楼的公共设施,全澳唯一的奥林匹克标准空中跑道,现代时尚的公寓设计,让您享受绝对的物超所值。

 项目区位 :
Victoria Square地处西区的Footscray,正在从一个传统老区迅速转变成一个富有活力的新区,毫无疑问地成为首次置业者和别具慧眼的投资者的理想选择。

Victoria Square 是目前墨尔本内城区最大开发项目,价值六亿澳元的混合用途总体规划开发项目,共分为六栋开发,总占地13000余㎡。该开发的数个举措为墨尔本首创,是引领Footscray区域未来巨大改变的代表性项目。

Victoria Square 是墨尔本最新的内城生活园区,离中央商务区仅3.9公里,位于Hopskin Street 8号,毗邻Footscray中心区,直通中央商务区的Spencer Street。

Footscray区:全新都市文化园区
Footscray区位于墨尔本中央商务区以西3.9公里,面积大约有 5 平方公里。
专业地产分析公司Urbis最新的住宅物业与经济前景研究报告显示:大量的政府与私人资金正被投入Footscray区的改建中,计划将其打造成为一个毗邻墨尔本市中心的全新都市文化园区。
作为一个多元化的城区,Footscracy吸引了包括中国,希腊,意大利,波兰,西班人和拉丁美洲等世界各地的人群。

人口构成:
富士贵区的人口年龄与大墨尔本地区相比偏年轻。该区在20到34岁之间的人口占总人口的39%,而大墨尔本地区的数据为23%。人口年轻化的主要原因在于较高比例的学生群体,同时有许多年轻白领,因为富士贵区的房价较低、离市中心较近,而逐渐搬到这里。
在过去的十年中,Footscray人口以每年3.8%的速率增长,2015年的人口总数为16,950人,由于该区的自然人口增长及重大基础设施项目,未来十年Footscray区的人口会以更快的速率增长,达到每年7.7%。为了支撑此人口增长,对于新房的需求将急剧增加。

增值前景巨大:
在维多利亚州政府推行的《墨尔本规划》(Plan Melbourne)中,Footscray区被视为重点规划中心,该计划预将该区打造成“都市活动中心“ (Metropolitan Activity), 全方位提升教育、社交、公共服务、零售、商业等各领域的水平,并大幅增加工作机会。
高地集团执行总裁Stephen Yau表示Footscray区现在的重建历程与几年前Richmond区的发展十分类似,两个区均位于市中心4.5公里范围内,因此Footscray有望快速成为第二个Richmond。
而这些经济政策,对于Footscray的房市前景都有着巨大的推动作用!

发展状况:
西区中心的基础设施建设已经被作为主要计划实施,250亿澳币的墨尔本地铁轨道工程隧道,将把Footscray车站和中央商务区和其他地区相连接。
现已拔款4000万澳元用于开发西部干道项目第一期工程建设,将显著改善Footscray区的交通连通性与流量。
对于Footscray中心的改善,将包含一栋5层综合零售楼、停车场以及公共广场。
2014年完成升级改造,Footscray火车站现有三条火车线路以及三条区域火车线路经停Footscray火车站,82路电车途经Footscray地区,通往Highpoint购物中心及以北地区。现有14条公交线经由Footscray区。
计划开通的水上汽车服务和汽车共享服务供未来居民使用。
墨尔本地铁项目——$250亿;
西部干道北部部分——$4千万;
小西贡激活项目——$910万;
多功能地产项目开发——$8.35亿;
富士贵区火车站升级建设——$6千万;
维多利亚广场  居住环境宜人

相关配套

 该地区服务有:

周边学校:

St Monica's Catholic Primary School

Footscray City Primary School

Footscray Primary School

St John's Catholic School Footscray

Gilmore College for Girls

墨尔本大学-4公里

墨尔本皇家理工大学- 5公里

维多利亚大学- 1公里

拉筹伯大学- 3公里


周边交通:

距离墨尔本市中心仅4公里

三条区域列车线路(吉朗Geelong、巴

拉瑞特Ballarat和

本迪戈Bendigo)也经停Footscray火车站。


娱乐休闲:

俯瞰壮观的Maribynong河景

毗邻墨尔本赛马节(Melbourne Cup)举办地-墨尔本赛马场

Footscray公园

Quarry公园

Burndap公园

Maribyrnong河保护区


购物中心:

靠近小西贡广场,越南美食云集

靠近Highpoint购物中心,墨尔本第二大购物中心

地图及周边

项目联系人

金顶置业
17721150987

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

金顶置业

17721150987
400-107-0007
[email protected]

支持语言: 普通话 日语

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