柬埔寨西港 索卡海滩精装海景公寓 花园小区

索卡沙滩 房源编号:31278
柬埔寨西港 索卡海滩精装海景公寓 花园小区,编号31278
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价格:

约¥50

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 77153平方米
占地面积 799200平方米
卧室数量 1/2/3
房龄 2019
朝向 南北

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电话联系:13034946111 黎先生

西哈努克港简称西港,位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港,以西哈努克亲王名字命名。


西港是柬埔寨最大的海港,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,其地位类似于中国的“深圳”。

西港与泰国湾同属一片海域,与泰国南部隔海相望,北部与泰国接壤,南面与越南相连。柬埔寨唯一的天然良港,无台风、海啸、地震,海面波平如镜,是全世界著名滨海旅游胜地之一。




相关配套

 该地区服务有:

项目配套:
五星级酒店,附带赌场
6000㎡商业中心
健身室,学校医院,亲子乐园,风情餐厅
五星级物业服务:富士康星级物管服务
一线精装海景房,精简、舒适、实惠


地图及周边

项目联系人

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

支持语言:

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