柬埔寨金边钻石双星

柬埔寨金边钻石双星,编号3244
柬埔寨金边钻石双星,编号3244 柬埔寨金边钻石双星,编号3244 柬埔寨金边钻石双星,编号3244

价格:约100万

柬埔寨主要城市,金边

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 5224㎡
  • 卧室数量
  • 不详


金边市钻石岛特区擎天巨擘,136米超高层双星地标,稀有性不容错过

第一座空中人造浪沙滩泳池、无边际泳池及顶级俱乐部会馆一应俱全。

千片节能绿建筑造型遮阳板设计,引领柬国跟上节能减碳的世界趋势。

8.9米壮阔礼宾门厅,单层楼高3米8全柬规划最完善A级商办大楼。

★顶级A办-楼高3米8、Double Skin设计、Sky Bar

★酒店式公寓-精装修、景观好、符合商务人士住的需求

★柬埔寨唯一,空中人造浪沙滩泳池

★包租保证高回酬

★台湾开发商、台湾建筑师、台湾设计师规划

★台湾物业管理,提供代管、代租、代售等服务




 

相关配套

 该地区服务有:

 

地图及周边

项目联系人

高至甫
+886-938-277-219

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

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