英国利兹市中心热门地段 | 保证7%回报

York Road, Leeds, UK, LS9 房源编号:32483
英国利兹市中心热门地段 | 保证7%回报,编号32483
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价格:

约¥151

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 73平方米
占地面积 不详
卧室数量 2
房龄 不详
朝向 不详

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投资亮点

本代理独家提供:1%现金回赠

保证租金回报7%

项目位于市中心热门租房地段

据过往数据,地段物业升值平稳

受益于未来HS2火车铁路,届时通往伦敦、伯明翰、曼彻斯特等地速度将再提升

最后1套2卧



项目特点

设有52个设计时尚及现代化的公寓

租赁年期:250年

地租:购买价 0.1%/年

管理费:每年£1.28/尺

项目预计2020年第四季落成



售价

1 卧+1书房:786尺 | £176k

1 卧+1书房+停车位:786尺 | £202k


项目前景

租赁需求:2018  -  2022年租金价格增长18.8%,而全英国仅为12.6%

就业:从2010年到2017年,工作年龄人口增长了10.2%

地产:利兹的房价增长预计为19.9%(2018-2022)



购买流程

1. £2,000预订费

2. 签订购买合同并付30%首付(扣除£2,000)

3. 项目落成并付余下70%(接受现金及房贷)

相关配套

 该地区服务有:

环境与交通

位于利兹市中心

租务情况蓬勃,从2018到2020年约18.8%租金上涨

4分钟巴士车程即可到达Victoria Leeds / John Lewis / Leeds Kirkgate Market

5分钟巴士车程即可到达Leeds火车站

1分钟步行到常用巴士站

11分钟巴士点对点路程即到University of Leeds

7分钟步行到Leeds College of Music

多个住宅,餐厅、大型酒店等均在步行范围内,衣食住行便捷










地图及周边

项目联系人

Winkie Wong
+447745808619

咨询联系人

英国购房相关税费

交易费用   贷款费用
  印花税  12.5万英镑以下无需缴纳     银行手续费  约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%     验房费  400-800英镑
 25万-50万英镑 3%     首付款  20%-30%
 50万-100万英镑 4%      
 100万-200万英镑 5%   持有费用
 超过200万英镑 7%     物业费  一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 
    市政税  约800-1500英镑
  律师费  0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 
   
土地注册费  约190-910英镑   转让费用
        资本利得税  非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

Winkie Wong

+447745808619
微信:winkieki
[email protected]

支持语言: 普通话 广东话 英语

所在公司


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