暹罗天街 曼谷新CBD中心，华人区, 全复式公寓
泰国曼谷拉玛9大道 房源编号:32895
| 价格： | 约￥60万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
27平方米 |
 占地面积 |
21454平方米 |
 卧室数量 |
1-2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目名称 : 暹罗天街 Siamese Residence
开发商 : SIAMESE ASSET
地理位置 : Praram 9 Road
项目售价：60万人民币起
所有权 ：永久产权
项目类型 : 3栋高层国际建筑
- A栋：高端酒店 (18层)
- B栋：酒店式公寓 (38层)
- C栋：国际公寓 (29层)
层高：4.55米
户型：全复式公寓
交付标准：精装修
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请与我联系：杨先生 13164732710（微信同号，加时注明 外房网）
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【橙线上盖 1站换乘双线】距离橙色线地铁站仅500米；西接蓝色环线；东接灰色线直通富人区Thong Lo
【全业态覆盖 育臻熟大城】高端商业、国际公寓、星级酒店、高级写字楼等全业态智慧商业体，于繁华中心自成“大城”
【下楼商场 出门商圈】下楼即是大型商业配套；转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落
【甲级中央商务区】曼谷新甲级金融圈，跨国公司总部抢滩，高端写字楼林立
【名医守护 名校相伴】7所顶尖国际名校，3大知名私立医院环绕。
【港风建筑外形】波浪形现代建筑外立面，彰显摩登港式风华
【超星级设施】空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施
【复式公寓 别墅生活】层高4.55米精装复式公寓，高空间实用率，空中别墅居住体验
项目单位均为复式结构，并以高标准精装交付。
新CBD拉玛九：曼谷版“陆家嘴”，世界级地标性商务中心。拉玛九（Rama 9）以蓝色环线MRT Phra Ram 9站为中心，西挨暹罗商圈，南连素坤逸片区，东止于机场快速入口，中间腹地横跨素坤逸精华区——ASOK CBD，可谓四通八达，轻松出入曼谷各个角落。
由于曼谷目前的素坤逸区、沙吞区一带的土地已经面临饱和，可开发的地块又非常昂贵，腹地不敷使用，办公室非常稀缺，空置率已来到新低，因此新兴的区域正面临急迫的需求。作为毗邻的rama 9 拉玛九，因政府的城市规划，将这一区域划分为新的曼谷CBD，担任着商务、商贸双重功能，是东盟经济、商贸和金融中心。
人居黑科技：
项目运用了众多最新的科技产品和技术，以提升整体的科技时代感。1、中央新风净化系统 （首家房屋呼吸理念科技宅）
采用了24小时中央新风净化系统，通过过滤、除尘、灭菌可以过滤掉空气中99%的PM2.5有害气体
2、异味双密封循环系统
双密封循环系统，除了高速排水外，双密封可全封闭保障没有异味，防止存水挥发，同时有助于干湿分离提高卫浴空间的健康程序，防止异味和细菌滋生。
3、高效隔热节能防护科技
使用了最新高性能玻璃，比普通中空玻璃的保温隔热性能高出一倍。LOW-E 镀膜玻璃有着防红外辐射和热辐射的功能。热气流通过绝缘玻璃时，能有效的防止辐射并且降低气流温度，从而达到整屋换气，此科技的运用让更节能、阻热。
4、隔声降噪新科技
隔音门、隔音墙均采用高品质隔音材料和高效保温构造外墙体系，私密降噪。
相关配套
周边配套齐全，生活便利，学校，商超，医院，公园一应俱全。
购物中心
10触手可及以 Central Rama 9为首的大型购物中心群落。
1.6 km——SHOW DC
2.1 km——Central Plaza Grand Rama 9
2.2 km——Fortune Town
大型超市
2.0 km——Villa Market - Rama 9
2.4 km——Tops Market Central Plaza Grand Rama 9
2.6 km——Tesco Lotus
2.8 km——Mini Big C
2.8 km——Foodland Petchburi
2.9 km——Tops market RCA
0.45 km——Eleven
医院：
3公里范围内汇聚曼谷5大顶尖国际医院
1.7 km——Praram 9 Hospital
2.0 km——Piyavate Hospital
2.3 km——Bangkok Heart Hospital
2.3 km——Bangkok Hospital
2.4 km——Wattanosoth Cancer Hospital
学校：
8大国际学校
2.5 km——Shrewsbury International School City Campus
3.0 km——Regent's International School Bangkok
3.5 km——Singapore International School of Bangkok
3.6 km——KIS International School
3.6 km——NIST International School
3.8 km——IPC Green International Preschool and Nursery
3.8 km——Anglo Singapore International School
3.9 km——Australian International School Bangkok
4大绿色公园：
0.85 km——Bangkok MRT Garden
1.0 km——Phanphirom Park
2.4 km——Bueng Rama IX
2.8 km——Somdet Saranrat Maneerom Public Park
酒吧街：
激情酒吧一条街玩转精彩不夜城
1.5 km——APP ARENA RAMA9
1.6 km——Onyx Bangkok
1.7 km——Route66 Club
1.7 km——REHAB BAR
1.9 km——Tha Beatlounge
毗邻中国大使馆：新兴华人宜居区。
甲级金融 CBD，高端写字楼林立
地图及周边
项目联系人
| Andy yang | |
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4009021062咨询联系人
泰国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 交易税 |
一般是房产总价的2%
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贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
税率一般房产总价的0.5%（新房无）
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持有费用 | ||
| 特种商业税 |
房产总价的 3.3% （新房无） |
物业管理费 | 50 - 100泰铢/平米/月 | |
注：以上数据仅供参考，具体相关税费可与中介咨询。
Andy yang
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4009021062 |
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| 支持语言： | |
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