泰国最具投资价值和自住公寓:拥有普夏S101,成为【泰国4.0】的赢家

房源编号:34455
泰国最具投资价值和自住公寓:拥有普夏S101,成为【泰国4.0】的赢家,编号34455
泰国最具投资价值和自住公寓:拥有普夏S101,成为【泰国4.0】的赢家,编号34455
价格:

约¥74

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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拥有S101,拥抱泰国4.0

牵手不曾有过的机遇与曼谷未来可期的经济飞跃同步遇见所需与惊喜,与Bangkok一同发展与收获

6优,助力普夏S101,成为泰国房产投资必选项!

2016年,泰国提出“泰国4.0”战略,这是巴育新政府提出的未来20年的经济社会战略目标,旨在通过创新和技术手段发展高附加值产业,带领泰国走出中等收入陷阱,增强国家竞争力。

查尔斯 狄更斯说过“这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代”,这个时代风起云涌,变化莫测,只有顺应时代的发展做出选择变化,才能站稳,泰国4.0就是最好的佐证。

纵观近几年泰国人均GDP的情况,我们可以发现自巴育政府上任以后,这个数据实实在在一直呈现增长状态,而在泰国4.0提出后的近三年,泰国人均GDP增速达到恐怖的10%。

横向对比中国泰国的人均GDP,虽然曾经的亚洲四小虎风采不再,但是20年的风雨历程走来,她终将厚积薄发,现在就是她的Timing.

普夏S101所在的Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域,这里是东南亚最大的数码创新园区,是EEC东部经济走廊的起点,是泰国的未来!新经济时代这股风云已经奔涌而来,而普夏S101便是这只金麟,即将化作巨龙冲向未来!此时不做选择,更待何时?


 

 

 

 

2.稳定、繁荣、可持续发展就是泰国4.0新时代

 

走过农业1.0,轻工业2.0,重工业3.0,现在要迈步“泰国4.0”时代—稳定、繁荣、可持续发展时代。作为泰国4.0战略性项目,东部经济走廊EEC的建设,目标是使泰国成为东盟最先进的经济发展中心,十大目标产业将成为泰国经济发展的新引擎。

 

新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、食品深加工五大产业是泰国原有优势产业,还有五大产业是未来产业,包括工业机器人、航空与物流、生物能源与生物化工、数字经济、医疗中心。

 

 

 

作为数字经济最活跃、最集中的表现形式之一,电子商务正全面引领各国的数字经济发展。2018年随着阿里巴巴、京东等电子商务大鳄入驻泰国,泰国电子商务创造的经济价值激增!去年华为在泰国成立了东南亚第一个5G测试台,泛亚铁路东盟通道段—中泰高铁也将在2023年全面通车,这也将同东南亚最大的数字创新中心核心区域Punnawithi一起,输送越来越多的人才资源到泰国,到曼谷,大力推动泰国4.0的发展。

 

马克思主义哲学里,经济基础决定上层建筑,上层建筑也反作用经济基础。关乎泰国未来20年经济发展的战略目标,相关政策定然会一路绿灯通行,相关免税政策、智慧签证等利好条件毫不吝啬。


 

 

3.从这里迈入泰国4.0-Punnawithi

 

素坤逸路又名“泰国三号公路”,它是泰国的四条主要公路之一,由首都曼谷向东南部延伸。毫不夸张这条路就像是纽约曼哈顿、北京长安街、香港的中环。素坤逸路以第五任公路部长官PhraPisan Sukhumvit来命名。曼谷段拥有着泰国最优质的城市资源和配套,是当今曼谷最为繁华的商业大街,全线贯穿轻轨,连通多个高级办公区及一线商圈。

 

Punnawithi处于承前启后的位置,承曼谷的繁华鼎盛的前,启泰国4.0新经济时代的后。作为东南亚最大数码创新园区,这里在未来将是美国硅谷、北京中关村、上海张江般的存在。

 

承前:

Siam - Ekkamai 城市中心地段。通罗、蓬蓬、暹罗等城市中心顶级富人区,拥有诸如Siam Discovery/ Central Embassy/ EM等国际购物中心,通罗大街等潮流娱乐区域,这里多是欧美、日韩等外籍群体的选择地,时尚潮流的生活触手可及,顶级世界购物中心鼎盛商业汇聚,医疗教育完美搭配,房价地价的增长更是一路飙升,引领着曼谷品质生活的最前端。


 

启后:

Udomsuk - Bangna东曼谷港口,泰国4.0黄金发展区域。泰国4.0经济战略,将把泰国曼谷打造为东南亚领先的经济中心,而EEC东部经济走廊则是助力,Bangna区即将拥有东南亚最大的购物中心之一Bangkok Mall,坐拥泰国4.0经济腾飞的第一线,拥有这里就等于是拥有泰国的未来。

 

 

 

4.拥有普夏S101,做4.0时代大赢家

 

 

普夏S101位于素坤逸路101巷,距离BTS Punnawithi站一号口仅450米,地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域,这里承前启后,坐拥曼谷的现在与未来。

 

 

 

普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。

从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站,进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段,拥有曼谷最繁华的现在,无需换乘,一线可达

从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心, BTS 1站就到Udomsuk站,即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall,  再1站Bangna,EEC东部经济走廊的起点区域,这也是泰国4.0经济腾飞的起点。

 

 

 

 

Punnawithi区是泰国政府4.0经济规划下的数码和电子商务新区,目前来讲是东南亚最大规模的数码创新园区,为科技公司和创业群体提供了一个完整的创业生态体系。随着泰国政府对数字经济的大规模投入,这个园区及周边区域将吸引大量的高科技人才入驻,这就意味着这片区域将有越来越多的好收入人群入驻,目前这个区域的租金已经媲美市区中心的租金水平。园区包括:

 

True Digital Park(700米)是泰国首个、东南亚最大的数字创新中心。

CP Innovation Center,正大创新中心

Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌与泰国数字经济与社会发展部合作创建的数字技术孵化中心,是世界第二个,亚洲第一个谷歌学院

True Digital Academy, Ture数码学院是True数字技术和创新的研究中心

Startup Thailand 是泰国一个全国性的创业推广平台,旨在支持和鼓励泰国科技部领导的泰国创业增长和创业生态系统,该政策由国家创业委员会发起,旨在支持泰国的创业活动

Wework,创建于美国的国际知名公享办公空间,目前已进驻True Digital Park 和通罗区的 T- One大厦。

 


 


普夏S101能给你前景无量的未来发展。

1. Bangkok Mall落成

由泰国最大的商业集团The Mall开发的泰国最大之一的商业综合体Bangkok mall,占地100大约160万平方米,包含了商场、公寓、写字楼,总投资价值约200亿泰铢,这也是自从成立The Mall集团以来投资力度最大的一个项目,将于2022年落成,届时将是泰国最大、甚至是东南亚最大的商厦之一,从我们S101去到Bangkok Mall仅3公里,轻轨一个站即达。

2. 新机场快线

新轨道交通起始站位于BTS Udomsuk 和Bangna站之间,终点站素万那普国际机场,隶属于曼谷与周边地区公共交通运输网络的第2期计划,全程18公里,14个站点。目前正在等待EIA的结果,通过后曼谷市政将开放招标,在今明两年内引进民间资本来推动这条轨道交通能在2024年落成通车。我们S101去到始发点也仅是BTS一个站。

3. 素万那普机场二期三期

素万那普机场2号航站楼将于2020年落成,整个项目工程完成了近80%。工程完成后该机场年接待旅客量将从目前的6000万人次,增加到9000万人次。泰国每年接待的国际游客人数超过3500万,而绝大部分旅客都会选择素万那普机场转机或者入境。

至于素万那普机场3期扩建计划目前还在努力通过EIA环评审核,预计整个3期工程建设工作最迟不会超过2021年。

 

 

 

 


 

好城市,好政策,好区域拥有普夏S101,拥有曼谷的现在与未来,投资潜力无可限量,东南亚最大的数码创新园区,无数的高科技人才涌入,东盟领先的经济中心将从这里开始!

 


 

5.普夏S101

 

普夏S101项目细节:

The SUKhumvit Moment SUK=最幸福

一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市!放下疲惫!可繁华!可安静!这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。

 

 


 

普夏S101地理位置:

素坤逸101巷,距离BTS Punnawithi站1号口仅450米。轨道交通通达,生活便利。

 

 


 

普夏S101公共设施:

独特公共区域室内设计,专为现代人打造有氧森林空间:共享室内空间配有新风增氧系统,保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%),使大脑清醒运作,工作状态与生活完美融合。

 

 

 

 

普夏S101楼层平面:

项目总共分A、B两栋,8层低密度公寓。

海外份额为A栋5、6层;B栋3、5、8层。







 

 

 

普夏S101户型及样板间:

所有户型都是独立厨房,并赠送全套适合的家具。

1)26-30 平方米的一房,总价279 万泰铢起,平均每套在310 万泰铢左右;

2)34.9 平方米的小两居,总价430 万泰铢左右,只有7 套,属于稀缺户型;

3)合并户型52.5-56.5 的大户型(只在第一个月预售期提供),开发商进行合并。






 

 

 

普夏S101四周景观:

周边没有高楼阻挡,视野开阔,项目外圈会有绿植墙体,环境清幽。

 

 


普夏S101周边生活:

项目专配有接驳车,送到BTS Punnawithi站1号口,轨道交通通达,生活便利。

 

 


 

80 米7-11 全天候便利店

100 米 Lotus 莲花超市 快捷店

150 米 7-11 全天候便利店

250 米7-11 全天候便利店

BTS 2 站之内配有:Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。

生活如此便利,密集的便利店分布,可以看出周边的人流量多大,消费需求非常足!

 



 

 

 

 

普夏S101国际普夏S101国际学校:

国际学校资源丰富,不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。

Anglo Singapore International School(500 米)

Berkeley International School (3 公里)

Bangkok Prep International School(4.5公里)

St.Andrews International School(4.6公里)

 


 


普夏S101国际医院:

轻松得到最优质医疗服务,都是享誉全泰的优质国际医院。

 

 


 

普夏S101区域租金:

这个区域位于东南亚最大的数码创新园区,高薪高科技人才集聚,租金高,中高端公寓,区位好,平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101,因为总价低,租金回报高达4.7% - 6%,高于市场平均水平。

 

 


 

普夏S101区域价格对比:

低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起,总价279 万泰铢起,均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右,也就是便宜30%左右,是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付,各15%,则首付90000 元人民币起。

 

 


 

普夏S101购买方式:

定金:

1. 23000人民币(签约金完成及合约签署完成后原路原数退回)

2. 或现场刷卡100000泰铢(计入第一笔首付15%中)

签约金(暨首付)

1. 定金支付后15日内支付15%,再30日内再支付15%

2. 直接一笔支付30%

签约:

1. 30%签约金到账之后,售楼处现场签约

2. 30%签约金到账之后,可快递签署,无需到场

尾款:

2020年 第四季度交房再付剩余70%

 

 

 

 


 

好项目,好价格,好幸福拥有普夏S101,做4.0新时代大赢家!

 

 

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