【曼谷房产】The Address Siam-Ratchathewi,暹罗广场近在咫尺,步行抵达机场快线,AP高级系列

房源编号:35005
【曼谷房产】The Address Siam-Ratchathewi,暹罗广场近在咫尺,步行抵达机场快线,AP高级系列,编号35005
【曼谷房产】The Address Siam-Ratchathewi,暹罗广场近在咫尺,步行抵达机场快线,AP高级系列,编号35005
价格:

约¥180

物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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项目亮点

7

地段:一站天铁抵达暹罗广场,如今三大顶级开发商AP/TIMON LAND/PURKSA已在天铁Ratchathewi站集中拿地部署。150米到达天铁站。

周边:曼谷中央商务区心脏地带的黄金地段到其各种一流的设施,购物中心,餐厅,豪华酒店,教育机构和医院都在此,优质生活需求。

品牌:泰国知名大建商AP,专注捷运轨道及高中档的项目开发,期房经常一扫而空,令人惊叹。

 

房源概况
  • 项目名称:The Address Siam-Ratchathewi

  • 开发商:AP

  • 档次:SUPER LUXURY CLASS,旗下高端系列

  • 离BTS距离:距离BTS Ratchathewi站 150米

  • 地理位置:Phetchaburi soi 16 

  • 项目性质:永久产权公寓

  • 完工日期:2022年第三季度

  • 项目构造:880户(50层)

  • 项目面积:5421.2平方米

  • 停车位:449个车位(51%)

  • 项目户型:

  • 一卧 31-35 平方米

  • 二卧 51-68.5 平方米

  • 三卧 85  平方米

  • 一卧复式 50 平方米

  • 二卧复式 65  平方米

  • 单价:21.4万泰铢起

  • 交房标准:精装修

  • 配套设施:奢华大堂、奢华酒吧、空中泳池、按摩泳池、休闲区域、健身房、阅览室、共享工作空间、24小时保安、24小时监控、门禁卡、等等

 

开发商简介

 

AP集团成立于1991年,是泰国本地十大上市公司之一,其建案的位置均近大型轨道交通及购物中心,价格与市场均价契合,深受各国投资者的喜爱,截至目前已有25年的历史,已完工180个项目。

 

AP集团有15个旗下品牌,专注于满足每个不同市场的购房者的需求,涉及公寓、别墅等,尤其擅长商业运作,及地块选址;旗下很多别墅项目的位置好过普通开发商的公寓项目,位置都处于曼谷的几大商业中心CBD,或者轻轨,地铁沿线,也非常受外国投资客欢迎。

 

项目位置

 

项目位于曼谷市中心--Siam-Rachathewi区域,绝版黄金地段。

 

 

项目周边

 

项目位于曼谷繁华的中心,坐拥Siam Discover、Siam Paragon、Siam Center、Central World等多个超级豪华别致的商业中心,是整个曼谷核心区域。同时这里也是世界级旅游城市曼谷的最中心地带 购物中心,餐厅,豪华酒店,教育机构和医院一应俱全,优质生活需求。

 

 

交通:未来三轨交汇处

  • BTS Rachethewi站150米(已运营)

  • Airport Link Phayathai 700米(已运营)

  • MRT Rachathewi站 330米(2022年橙色县开通,目前已完工20%,非虚无缥缈的规划)

 

02

购物商场:曼谷中央商务区心脏地带的黄金地段到其各种一流的设施

  • 暹罗商圈    700米

  • MBK商场   700米

  • 尚泰百货   1.6公里

  • 盖松生活购物商城 1.9公里

  • 尚泰百货Chilom店 2.1公里

 

03

教育机构:世界排名高等学府

  • Wannasorn Tower  750米

  • Trizm Udom Suksa  1.5公里

  • Chulalongkorn University 1.5公里

  • Mater Dei School 2.1公里

 

04

医疗资源:知名医院环绕

  • Phayathai 医院 1.2km

  • Mission 医院 1.4km

  • BDMS Wellness Center 2.6km

  • Bamrungrad康民国际医院 3.2km

  • 朱拉隆功医院1.7km

 

 

05

五星级酒店

  • 索菲特曼谷VIE酒店400m

  • 曼谷凯宾斯基酒店1.5km

  • 曼谷盛泰澜中央世界商业中心酒店1.6km

  • 曼谷洲际酒店1.9km

  • 曼谷柏悦酒店2.3lm

  • 曼谷大仓新颐酒店2.6km

  • 曼谷洲际酒店1.9km

 

06

文娱活动

  • 艺术文化中心 850米

  • 国家体育场 700米

  • 朱拉隆功世纪公园 2.2公里

项目公共空间

 

 

接待大厅

 

共享工作空间

 

户外休息区

 

空中酒廊

 

空中游泳池及健身房

 

 


项目平面图

9层平面图

 

10-31层平面图

47层平面图

48-49层平面图

50层平面图

项目户型图

 

 

一卧31.5平方米

 

一卧35平方米

 

两卧51.5平方米

两卧68.5平方米

三卧86平方米

 

一卧复式50平方米

 

两卧复式65平方米

 

项目样板间







付款方式

 

 售价:710万泰铢起售 

定金:

一卧10万泰铢

两卧 15万泰铢

三卧 20万泰铢

一卧复式15万泰铢

两卧复式20万泰铢   

首付:20%(付款时间如下)

10%(定金后30天内支付)

5% 2020年6月

5%2021年6月

尾款:80%(交房时支付)

额外费用:

物业费:65泰铢/平/月(提前预缴一年)

维修基金:600泰铢/平(交房时一次性付清)

过户费:1%

 

 

 

 

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地图及周边

项目联系人

萧潇
13917916470

咨询联系人

泰国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

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