【金顶置业】The Marker西墨尔本内城公寓

512 Spencer St, West Melbourne VIC 3003 房源编号:35045
【金顶置业】The Marker西墨尔本内城公寓,编号35045
【金顶置业】The Marker西墨尔本内城公寓,编号35045 【金顶置业】The Marker西墨尔本内城公寓,编号35045 【金顶置业】The Marker西墨尔本内城公寓,编号35045
价格:

约¥265

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 1/2/3
房龄 不详
朝向 不详

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The Marker · West Melbourne 公寓 / 西墨尔本内城:酝酿巨变,定义未来  
项目地址:512 Spencer St, West Melbourne VIC 3003
房产类型:公寓
开发商:LECHTE CORPORATION 
建筑设计:PLUS ARTITECTURE
建筑商:CREMA
室内设计: PLUS INTERIOR DESIGN
项目规模:3座中密度公寓楼,7层+3层地下,
Stanley Edition – 72套
Spencer Edition – 64套
Roden Edition — 约50套
交割日期:2021年

The Marker位于West Melbourne的主街道Spencer Street,由三栋中型密度公寓楼组成,分别是现代风格的Spencer Edition和传统风格的Stanley Edition,以及Roden Edition,每栋7层,约共192套。曾参与设计北京2008奥运会场馆的PLUS ARTITECTURE为其亲自操刀,保证了建筑的美观和质量。

西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的理想选择,毗邻墨尔本市中心,并且靠近北墨尔本(North Melbourne)和海边港湾(Docklands)。拥有墨尔本市区最大的中央公园(flagstaff gardens) 墨尔本城区内最大的一块绿地,高层公寓坐拥海景,乐享惬意生活。

“绅士化”(Gentrification)是一个城市发展的术语,指的是这样一种现象:旧区经过重建之后,房价及租金上升,引来较高收入的年轻人士迁入。
当然,“绅士化”并不是在所有的区域都会发生,而需要一些特定的条件和基础,比如:
地段过硬、靠近白领就业中心 — 对工作繁忙的专业人士有吸引力
靠近高等教育学府 — 居民人口素质高
城区改建工程 — 让城区面貌焕然一新
如果以这些条件作为指标,West Melbourne 就是这样一个“天时地利人和”的区域。过去十年,West Melbourne人口增长稳定,预计年增长率为5.6%,到2031年达到1.53万人,为区域注入源源不多的活力。

2018年,墨尔本市政府正式发布了 The West Melbourne Structural Plan 西墨尔本结构规划未来的西墨尔本将由5个社区组成 分别是:Station Precinct,Adderley,Spencer,Historic Hilltop, Flagstaff。

紧邻南十字星火车站的Spencer Street将会摇身一变成为墨尔本市中心最繁华的街道之一除了机动车、人行道和自行车道的林荫大道还将会新增Tram路线,从CBD通往Footscray 和 Arden建成一个 “20分钟生活圈+多元社区” 作为墨尔本市中心西移的重要组成部分,可以说,从西墨尔本的改造规划中,可以窥见墨尔本市中心的未来.

区域介绍
West Melbourne紧邻:维多利亚女皇市场,墨尔本市中心,北墨尔本文艺中心,海港城Docklands,日后的新兴就业区E-Gate。

Spencer街道墨尔本市政府对于West Melbourne有一套非常完整成熟的改造计划——West Melbourne Structural Plan,将区域内的Spencer Street变成一条集成机动车道、人行道和自行车道的林荫大街,沿街遍布高级餐厅、网红咖啡店、以及精品零售店等,让这里成为一个充满欧陆风情的繁华街区。

Arden特区
此外,West Melbourne还极为靠近墨尔本政府斥资70亿澳元打造的Arden特区,这一区域将成为另一个围绕墨尔本市中心的就业、教育和创新中心,到2051年时,这里将有34,000个就业岗位和15,000名居民。

相关配套

 该地区服务有:

周边学校:

墨尔本大学高中区 – 1.8km

维多利亚州立图书馆 – 1.3km

墨尔本大学 – 1.6km


购物中心:

QV时代购物广场 – 1.9km

Spencer Outlet 购物中心 – 1.1km

Melbourne Central 购物中心 – 1.7km

Enporium 购物中心 – 2.1km


休闲娱乐:

Flagstaff Gardens市中心最大公园

Eades Place Park

Docklands Park

周边医院:

到墨尔本主要私立或公立医院只需1公里

皇家墨尔本医院

皇家妇女医院

弗朗西斯·佩里私立医院

共济会

墨尔本耳眼科医院

文森圣医院


周边交通:

火车

南十字星火车站(墨尔本交通枢纽)- 0.9 km


有轨电车:

市中心内所有电车免费搭乘 – 300m

La Trobe街的86号和96号电车内450米内

Franklin街的55号电车

地图及周边

项目联系人

金顶置业
17721150987

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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400-107-0007
beata.zhang@jindingaus.com

支持语言: 普通话 日语

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