菲律宾帕塞市公寓Shore 3 Residences_菲律宾房产信息_菲律宾城市帕赛房产信息_海外房产

菲律宾帕塞市公寓Shore 3 Residences

Seaside Blvd. cor. Sunrise Dr., MOA Complex Pasay City 房源编号:35169

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	31375平方米

卧室数量	1,2,3

房龄	不详

朝向	南

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【增值速度快】 Shore 3 Residences 的价值随着时间的推移而上升，租赁单位是获得被动收入的好办法，地段的增值速度非常快。

【开发商实力雄厚】SMDC是菲律宾最大的开发商之一，菲律宾手握最多土地的开发商

【配套齐全】位处 Pasay 市核心区域，周边商场，超市，医院，学校一应俱全项目配套齐全，项目内泳池，健身房，会议室应有尽有！日落海景在家即可尽收眼底.

【位置】Pasay City MOA Complex日出大道海滨大道旁。

基础参数

项目名称:Shore 3 Residences 出售价格:约人民币100万

房屋户型:使用面积：26㎡ 房产类型:公寓

所在城市:帕塞市 户数2558户

车位数量1421个 项目地址:Seaside Blvd. cor. Sunrise Dr., MOA Complex Pasay City

开发商:菲律宾SM开发公司（SMDC） 产权年限:永久产权

占地面积:31375m2 交房日期:2020年11月30日

房屋用途:公寓 建筑面积:暂无资料

【开发商介绍】

1、开发商背景

SMDC是菲律宾首富、SM集团创始人、华侨施至成先生旗下的一家从事房地产开发的企业，成立于1958年的一家老牌开发商，他们主要专注于开发和管理在菲律宾和其他国家像是中国和太平洋岛屿的购物中心。

SM集团的销售收入占菲律宾全国GDP的5%，是菲律宾第一大企业集团，遍布的大商场SM MALL都是该集团所有，背后有600多家BDO银行遍布全国，资金实力可以说是菲律宾房产界第一。

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2、优势和特色

SMPH开发的住宅项目，大多是围绕在SM综合商场周围，项目特色以及售卖方式都与国内很像。比如底层是办公和商业，上层是住宅楼，会用配套商场来带动售卖，而且SMDC的项目位置都很优越，因此购买SMDC的房子，基本不用担心周边配套问题。

SMDC已被证明是菲律宾房地产行业的推动者之一，东南亚最大的统一房地产开发商之一，其开发商场，住宅，办公室，酒店和会议展厅等，都在马尼拉地区获得非常高的评价。

【项目概述】

总土地面积：±31,375平方米

建筑物数量：1期：2座塔楼（1号塔（Tower 1）和2号（Tower 2））第2期：2座塔（3号塔（Tower 3）和4号塔（Tower 4））

楼层数：塔1：17层-18层Tower 2：17层-18层。

建筑概念：现代度假设计

项目启动日期： 2016年10月

营业额日期：二零一零年十一月三十日（暂定）第一期

总计单位： 2,558单位（一号楼T1 - 1,321个单位;2号楼 T2 - 1,237个单位）

单位类型和尺寸：单位类型单位数量单位范围

家庭套房A - 大于1,160个单位，平均26.12 - 34.14平方米。
家庭套房B - 大于1,158个单位，平均25.96 - 33.62平方米。
2卧室带阳台- 大于118个单位，平均 35.44 - 37.94平方米。

【地理位置】

项目位于Pasay市核心区域，毗邻马尼拉湾，临近两条快速路交汇处，可轻松方便的到达马尼拉各区域。500米处有多个公交站，交通十分便利；步行8可到达轮渡码头。

【全能配套】

1、周边配套

项目周边商场，超市，医院，学校一应俱全项目配套齐全；步行5即可到达大型购物中心SM MALL OF AISA，步行十可到达海边。开车20之内可到达De La Salle University，College of St. Benilde，St. Scholastica’s College，St. Paul College Manila等多所高校。