澳大利亚墨尔本Mont Albert一地两套
房源编号:36946
| 价格： | 请向中介咨询 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
350平方米 |
 卧室数量 |
5 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目介绍
项目地点：
Mont Albert
项目类型：
一地两套，
预计明年年中建好
房屋结构：
每套土地面积约350平方米，
使用面积约372平方米，
5房4卫1+1车位（两个主卧套房）
项目亮点：
家门口就是电车站！ 步行距离到火车站！ 五百米到达Mont Albert Primary School！
6开车至Box Hill Centre &
Doncaster Westfield 购物中心
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
项目一览
室内装修精细豪华：100%全羊毛地毯、橡木地板、高吊顶、全套Miele厨具、不锈钢双水槽、冷暖中央空调、太阳能热水系统、LED灯饰、隔音玻璃等等。
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">厨房灶台使用高级大理石花纹的人造石，所有橱柜都是烤漆面板。<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
户型展示
<p class="" style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">Unit 1 和 Unit 2 户型对称<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">每套土地面积约350平方米，
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">使用面积约372平方米，
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">5房4卫1+1车位（两个主卧套房）
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
<p style="text-align:center;color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:17px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
步行900米 Mont Albert Station火车站，步行500米到达电车站。
开车6即到 Box Hill Central！购物餐饮非常方便！
500米可到Mont Albert Primary School，小朋友们手牵手就能自己走上学了。
1.5千米到达Koonung Secondary College！
Box Hill Senior Secondary College开车3步行10。
步行10或开车3即可到Box Hill Hospital。
附近生活必备的超市餐馆也是应有尽有。
Doncaster Westfield 购物中心开车6！
相关配套
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:16px;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;text-align:center;">
区域概况
<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, "font-size:16px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#FFFFFF;">
Mont Albert位于墨尔本东南区，离市区约11km，西边是墨尔本排名前三的高档社区Canterbury，南边是传统富人区Camberwell，西北边是拥有众多名校的Balwyn，东边是大名鼎鼎的华人区 Box Hill。该区位于两个council之间：Boroondara City Council和Whitehorse City Council。
Mont Albert交通便利，生活设施齐全，区域内绿树成荫，环境优美，是墨尔本极具盛名的传统富人区之一。
街景：
作为华人，居住在Mont Albert不仅享有着传统富人区的私密性和宁静，还能享受到Box Hill便利且丰富的华人餐饮、购物等配套服务。Mont Albert区有很多古色古香的传统建筑和欧式豪宅，也有一些Unit，建造的非常好。以Mont Albert命名的Mont Albert Rd被誉为墨尔本最美街道之一。
交通与生活：
Mont Albert区有大概50多个餐厅、酒吧和咖啡厅，居民步行5左右就能平均看到2个餐厅。乘坐Belgrave或Lilydale火车20多就能到达市中心，乘坐109路电车也非常方便。该区离M3也非常近，到任何地方都很便捷。Mont Albert和著名的华人聚居区Box Hill Central仅一站路，也可步行十几到达。他离南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre仅几公里，有大巴直达。
适合人群：
成熟家庭
退休人士
单身人士
Mont Albert主要分两片区域，一片以豪宅为主，主要集中在Whitehorse以南Mont albert Road以北，隶属Boroondara City Council;另一片是属于未来发展潜力极大的区域-Whitehorse 以北，隶属Whitehorse City Council。中高密度的土地性质吸引了大量开发商，因此Whitehorse以北出现了很多新的联排别墅和公寓产品。Mont Albert是个多元化的区域，他离Box Hill非常近，居民可以吃到韩国、越南、台湾、四川、香港等亚洲餐厅的美食。
Mont Albert的街道非常的干净，特别是到了秋天和冬天，街道的颜色十分迷人。年轻的专业人士搬到这里可以远离市中心的喧嚣，给自己的家庭带来宁静与安全。Mont Albert社区有活力，居民友好，树木茂盛，房屋质量好，而且还离公共交通、学校、购物中心非常近，可以说是非常适合居住的区域。
地图及周边
项目联系人
| 王亚菲 | |
 |
|
020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
王亚菲
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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