CHS物件 千葉県市川市房源

千葉県市川市鬼高2丁目21-31 房源编号:36963
CHS物件 千葉県市川市房源,编号36963
CHS物件 千葉県市川市房源,编号36963
价格:

约¥230

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 80平方米
占地面积 不详
卧室数量 3
房龄 39
朝向 东南

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CHS独家外公开房源

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这栋公寓坐落三之轮站附近,是2019年3月新建的5层建筑,现在满室出租中

售价28900万日元(1908万人民币) 年收入1470万日元  5.1%回报率

最近车站三之轮车站步行要9分钟,常磐线 三河岛车站徒步也只要10分钟。

大型超市,药妆店 徒步1分钟,生活方便

CHS独家外公开房源

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我们这里有全日本房源


这里标示的面积是不含阳台的面积,日本住房的面积是不含阳台面积,不像有些国内的不动产把阳台也归到房屋面积中。

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所以请您相信我们,一定花最少的钱,给客户买最大的效益。

房屋介绍


这栋公寓坐落于千葉県市川市鬼高2丁目21-31,属于千叶县的西边部,靠近东京,交通十分便捷。最近的车站是中央総武線 下総中山駅 步行10分钟即可到达。总户数83户、楼高8层、SRC结构的大规模公寓。

基本信息


平米单价:

2.9万元/㎡

房间户型:

31厅

套内面积:

79.85

阳台面积:

7.56

所在楼层:

6/8

朝向:

南东


总层数:

8

总户数:

83

房屋结构:

钢骨钢筋混凝土

抗震性:

地址:

千葉県市川市鬼高2丁目21-31

交通:

中央総武線 下総中山駅 步行10分

完工时间:

19806


交易信息


管理费:

13300日元/月

修缮公积金:

14930日元/月

房屋现状:

空室

土地产权:

所有权

交付日期:

即可

交易形式:

媒介



室内设施



城市煤气、电气、空调、厕所、CATV、开放式厨房、感应式照明、超大衣柜、浴室干燥机、浴室加热功能、建筑确认完成检查完毕的证明、带图内所有家具、大规模装修。


投资分析

买入阶段

总价格

3499万日元(230.2万元)

登记取得税?

31.5~52.5万日元(2.1~3.5万元)

登记许可税?

21~35万日元(1.4~2.3万元)

印花税?

1万日元(661元)

司法书士(律师)费

10.7万日元(7080.1元)

中介费?

121.5万日元(8万元)

实际总支出

3684.7~3719.7万日元(242.5~244.7万元)


持有阶段

实际收入(月)?

-

实际收益率

-

收入

月租金

-

支出

固定资产税(年)?

13.6~22.8万日元(0.9~1.5万元)

都市计划税(年)?

3.2~5.3万日元(0.2~0.4万元)

托管费(月)?

-


计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请 联系我们





相关配套

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项目联系人

吴晓宁
微信ID/电话:08038239293

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

吴晓宁

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支持语言: 普通话 日语

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