【投资推荐】柬埔寨金边Urban Village首都国金！
首都市中心棉吉区诺罗敦大道以南 房源编号:36972
| 价格： | 约￥76万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
立即在线咨询
——项目详情——
项目名称：首都国金公寓
主办户型：50 - 148 ㎡
占地面积：76000 ㎡
交房标准：精装修
交房时间：2020年第一季度
车位配置：608 个停车位 、238 个摩托车位
开发商：Urban Living Solutions（柬埔寨）、金铿集团（香港）
首都 国金 23层住宅空间，总有一间适合你。每层超过 30 户公寓。顶层超大空中花园可俯瞰首都全景。
每户单元楼高 2.8 米，走廊公共空间步道宽 2 米，电梯 12 部。
——项目介绍——
首都国金坐落于首都市中心诺罗敦大道以南蓬勃发展的棉吉区，紧邻金边最热闹的娱乐和商业枢纽。连接着洪森大道、271路和二号国道 (诺罗敦大道南端)，交通十分便利。
项目紧扣 Factroy。（首都国金共享创意空间）是一个定期举办活动的创意办公中心，更有餐饮服务，是所有人的理想社区家园。
相关配套
【项目规划】项目占地7.6万㎡;分三期开发;第一期总占地8600多平;由4栋23层高楼组成;项目现在已建到9层;总共828户公寓;A、B两栋1-3楼为商业休闲配套;总共有3300多平;C、D两栋1-9楼为智能停车场，总共配套有:608个停车位;项目规划有45%的绿化率，配有游泳池，健身房，绿林走道让您感受到鸟语花香;另外项目将配备有34000多平的Factory创意园，将我项目打造成真正的国际化社区。
======================
【周边配套】
永旺商场三(预计2025年落成);钻石商业广场(预计2021年落成开业);市中心93社区购物中心;俄罗斯市场;BKK1 SOHO休闲区;金界娱乐城
蒙特梭利幼儿园;ISPP国际学校;ICC科技大学;皇家法律与经济大学
多个国家大使馆 柬埔寨国家足球队训练场交通:西临洪森大道;东接诺罗敦大道;首尾相连;
======================
【Factory创意园配套】
Factory共享创意空间超过34000多平方米，是集餐饮、亲子娱乐、儿童教育、创作、办公为一体化的创作概念园区里面包含有:金边最大也是第一家弹跳主题公园;滑板公园;幼儿园;共享办公区域;正规办公楼;有咖啡厅;餐厅;艺术展览空间;演讲室;培训室;摄影工作室;还将规划有影视拍摄基地;红酒吧等等;FACTORY创意园:目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区，被看好成为金边的硅谷及798艺术区。吸引了很多年轻专业人士及初创企业家，大量的外籍人士和初创企业也选择将公司设立于此。
嘉业东南亚——东南亚置业生活一站式服务平台！金边，西港直营分公司，24小时免费机场接送机服务，免费接待看房考察，严选项目，出租转售一站式售后无忧！看房考察团，月月发团！欢迎您到访柬埔寨，实地看房考察，咨询了解更多详情信息，欢迎致电或添加微信：
地图及周边
项目联系人
| Annie李晴 | |
 |
|
020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
|
房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
|
持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Annie李晴
 |
020-82081382 |
| |
| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
周边推荐房源
