京都市下京区新建5层和风酒店出售 到四条站步行5分钟

京都市下京区新建5层和风酒店出售 到四条站步行5分钟,编号37124
京都市下京区新建5层和风酒店出售 到四条站步行5分钟,编号37124 京都市下京区新建5层和风酒店出售 到四条站步行5分钟,编号37124 京都市下京区新建5层和风酒店出售 到四条站步行5分钟,编号37124

价格:约7367万

日本主要城市,京都

  • 物业类型
  • 其他
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 283㎡
  • 卧室数量
  • 不详

邢先生
15275227039

大家的日本房产

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置业顾问: 邢先生

电话:15275227039 微信ID:kei-jp

售价 专有面积 表面回报率
111456 万日元=73,674,645元 856.32 m2 自动计算 %
专有面积-从墙壁中心开始测量的面积,比登记薄面积稍大。
物件信息
物件编号 70362264
楼型 酒店
楼层 5层
房间号
均价 130.16 万日元=86,036元
阳台面积 m2
土地面积(一户建) 282.87 m2
朝向
电梯
区域 京都市下京区
地址 御影町-467
建成 2019年3月
房型 确认中
产权 永久所有权
构造 钢筋混凝土造
用途 居住
交通路线 京阪市営地下鉄線 四条 站 步行5分钟
核心卖点 1.本日式和风酒店位于京都下京区的核心位置,步行5分钟至【四条】地铁站。京都最热门的购物地-河原町、錦市場均在步行圈内,去祇園、清水寺、二条城等景点,15分钟内都可方便到达。
2.本物件为20193月份新建钢筋混凝土5层和风酒店,外观大气、简约。【使下榻宾客深刻感受日式体验的居住亭园】是开发商和运营商共同遵循的理念,不单单亚洲籍游客,重视旅行体验的欧美系的游客,也可以在此获得宾至如归的纯日式体验。
3.此物件已由专业酒店运营公司托管,每年租金为5400万日元(合323.71RMB),回报率为4.84%,非常稳健。
区域优势 京都市下京区是一个集多种文化于一体的区域。区内既有极具国际特色的商业设施,观光景点,又是富有京都特色的娴静优美的文教地区。京都的行政、商业、交通中心京都站也位于下京区南部,周边十分繁华。此外,下京区拥有以京都塔为首的各种日本著名观光名胜地,吸引了众多海内外游客来到此地观光旅游。区内的绿地设施十分完善,有着以梅小路公园为代表的各种绿地和公园,非常适合居住。区内还有许多大学,人文气息十分浓厚。
租金回报
表面回报率【注1】
自动计算 %
基础数据
租金 日元/月 管理费 日元/月
修缮基金 日元/月 现状 出租中
其他费用 日元/月
【注1】表面回报率=租金×12个月÷售价
日元 中行现汇卖出价: 6.61 更新时间: 2019/10/9



















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项目联系人

邢先生
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咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

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