3800万日元 大阪市中央区车站 包装修2层别墅 民宿可
大阪市中央区谷町7-1-7 房源编号:37260
| 价格： | 约￥248万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
38平方米 |
 占地面积 |
24平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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【物件名称】大阪市中央区谷町2层别墅 包装修民宿可
大阪市中央区谷町7-1-7
【土地面积】24.23㎡
【建筑面积】38.14㎡
】【现 状】包装修、包民宿牌照
【交 通】谷町6丁目徒步
近铁特急线大阪上本町车站【推荐理由】
一、【购买日本房产的优势而日本土地是私有制，永久产权。
二、修缮管理优势，定期修缮管理完善，折旧率低。
三、购房政策优势，日本购房不限身份不限购，
外国人购房后跟日本人享有同样的所有权
四、房屋优势，日本精装修交房。
五、日本医疗世界第一，移民日本后可享受当地医疗福利。
六、日本护照世界第一
持日本护照者可免签前往的国家有189个。
七、日本教育水平高，从幼儿园到大学学费全免，福利好。
八、日本治安全球第一。
九、日本移民本金少，3-6个月便可办理完，成功率高。
一人申请，全家获签证，享受日本福利。
二、大阪为日本第二大都市，而房价仅为东京的70%。
三、日本全国商业地涨幅的前10名里，大阪有4个。
四、大阪游客最多的景点日本桥周边的涨幅率竟高达44.4%，
排全国第二
五、旅游业优势中国游客最多
大阪外国游客增长率连续两年世界第一！
六、大阪民泊火爆，大阪宿泊设施运转率3年连续全国第一！
七、大阪是日本全区域特区民宿允许地区。
东京：中央区、目黑区等十区多数区域平日不可作为民宿经营
京都：每年只限1月15日至3月15日期间内可经营；
兵库县：除现有合法民宿外，全年禁止。
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| 金泽宏树 | |
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020-82081382咨询联系人
日本购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 登记免许税（产权转移登记税） |
（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%
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贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
根据金额大小决定（5000日元～） |
持有费用 | ||
| 托管费（负责收租/管理/交税等/月） |
房租×5%
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固定资产税（国税/年） | 课税标准价×1.4% | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
金泽宏树
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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