塞班岛核心地带土地,仅需4万美金890平

美国塞班岛 房源编号:37450
塞班岛核心地带土地,仅需4万美金890平,编号37450
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价格:

约¥280

物业类型 土地
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 890平方米
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向

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地块位置临近主干道,

清理树木杂草后,

建房以后一二楼都可看海~

可建自建别墅、住宅、公寓等多种类型房子。

总价4万美金,

55年年限,可无限续租,土地面积890平方。

价位超低,地每平米均价4百多元人民币,物超所值,仅此一块!


注:所有地块均为实地拍摄。


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美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

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