澳大利亚墨尔本Deakin大学边别墅

2/ 36 Cumming Street, Burwood 房源编号:37609
澳大利亚墨尔本Deakin大学边别墅,编号37609
澳大利亚墨尔本Deakin大学边别墅,编号37609 澳大利亚墨尔本Deakin大学边别墅,编号37609 澳大利亚墨尔本Deakin大学边别墅,编号37609
价格:

约¥600

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 197平方米
占地面积 200平方米
卧室数量 4
房龄 不详
朝向 不详

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今天给您带来的是已经全面开工,年底就可以入住的Burwood联排别墅。而且属于非常少见的不连墙体联排别墅。


Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。周边名校林立,交通便利, 距离迪肯大学(Dekin University)和著名的私校PLC仅一步之遥。项目是由著名设计师设计,具有现代简约风格,私人花园环绕,宽敞的生活区,餐厅,雅致美观的天花板,敞亮厨房和用餐区,满足每个家庭成员的需求,附近名校环伺,学术和生活氛围浓厚,是大家庭定居的不二之选。


Burwood是一个年轻的区,35岁以下的居民占了总人口的30%以上,这也可能是由于本区内有一所知名大学和两所顶尖私立高中的缘故。

Burwood堪称墨尔本购物最方便的区,附近Burwood Heights购物中心、K-Mart购物广场,Burwood East Plaza购物中心,该区离Forest Hill Chase广场和Chastone购物中心也不远。




户型鉴赏:

Unit 2:3房2卫双车库,内部面积197.2平米,价格$125万。





地理位置分析:

距离Deakin大学走路6分钟:





Burwood有迪肯大学,和两所维州最顶尖的私立学校。这一切让Burwood的房子叫“学区房”叫得理直气壮。





迪肯大学(DeakinUniversity)位于澳大利亚维多利亚州,是一所建立于1974年的由政府资助的大学。该大学提供学士、硕士、博士课程,专业训练及工业员工培训,共有七万多名学生修读学位或非学位课程,其中包括二万名接受专业训练的学生,是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。


距离可以直达市中心的75路电车走路5分钟。


距离Burwood One大型购物中心(内有Aldi24小时KmartColes等澳洲大型连锁超市以及众多餐馆、礼品店等)开车仅6分钟





除此之外,在您周边还有众多公园及高尔夫球场,生活惬意。





另外,您距离传统华人区Box Hill,大型百货公司Westfield都是10分钟以内的车程。


另外,Burwood区域名校林立,继有著名女校PLCDeakin大学,也有Mount Scopus Memorial College这样的男女私校。


Mount Scopus Memorial College

可能是墨尔本最好的私立学校之一,高考成绩最差的一年排第8名!这所学校男女混校,共有1000多名学生,其实真是一点都不多,因为包括了从学前班到12年级的所有学生。其高中部在在维州私立学校排名第6!

Burwood有公交车直达Monash大学的Clayton校区,从Burwood开车到Monash University约10-15分钟;Burwood高速公路直达市中心及东部各区。


内部效果图鉴赏:








目前建造进度已经过半,预计2019年圣诞节前完工。这个项目可能是当前这个地区性价比最高的绝佳选择!


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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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