曼谷 太阳城( 名爵官邸)湄南河畔 地铁房

曼谷 房源编号:37785
曼谷  太阳城( 名爵官邸)湄南河畔 地铁房,编号37785
曼谷  太阳城( 名爵官邸)湄南河畔 地铁房,编号37785 曼谷  太阳城( 名爵官邸)湄南河畔 地铁房,编号37785 曼谷  太阳城( 名爵官邸)湄南河畔 地铁房,编号37785
价格:

约¥40

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 35000平方米
卧室数量 1
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

开发商:Sun City Co.,Ltd

性质:永久产权

类型:A、B两栋,每栋8层

土地面积:1 Rai-2-32

总单位:266户

停车位:74个停车位

位置:MRT Fai Chai站300米(已建成,2020年3月通车,MRT全环线贯通)

主户型:开间 24平方米,一居 31平方米

均价:8.5万泰铢(约1.8万人民币)/平方米

总价:181万泰铢(40万人民币)起

付款方式:

定金:5万泰铢(约1.1万人民币)

首付:房款的20%(交付定金后14天内付清)

尾款:房款的80%(交房时支付)

交付日期:

2020年第二季度

交房标准:空调、厨台、卫生间洁具配套、部分镶嵌式家具、卧室及客厅门

物业管理费:40泰铢(约8.8元人民币)/平方米/月

维修基金:400泰铢(约88元人民币)/平方米(一次性缴付)

其它费用:过户费:1%

物业设施:泳池、健身房、社区花园、停车场、保安系统、摄像监控、24小时保安值班、出入使用门禁卡

项目介绍

项目亮点

湄南河畔曼谷中央生活区 CLD。

距离MRT地铁发财站300米。

40万人民币起,官封府邸。

单价低、面积小、总价低。

地铁房,2020年地铁开通即升值。

无忧出租管理,2-8年,5%包租。

泛亚高铁总站红利区。

三轨交汇,直达曼谷所有地标。

3站到达大皇宫,6站到达iconsiam,8站地铁直通中泰高铁总站bangsue,9站到达曼谷金融使馆区沙吞,10站地铁到达市中心siam暹罗广场。

泰国也是一个拥有悠久历史的国家,说到历史就不得不提曼谷的西北区——泰国皇朝古都【吞武里】!所谓东有Sukhumvit新繁华,西北区则有皇朝宝地吞武里,这是郑信时期的故都,妥妥的北京二环里。

吞武里是曼谷唯一一处历史文化旅游区,了解的朋友大概都明白,中泰文化在此交融,深远的历史决定了区域的发展,湄南大运河王朗码头及火车站都将位于该区域内,湄南河沿线遍布旅游区,包括许多曼谷必打卡景点,如曼谷最大的皇家公园、卧佛寺,郑王庙等,每日游客的接待量占据整个曼谷所有景区中最为重要的位置,在游客接待量中位于前列。

除去历史带来的地域优势,泰国政府出台的“古城双修”(古都与城市中心)城市规划更是直接将西北区的古都片区提升改造,以“创新、创意、便利”为核心,在融合周边文化历史景点的同时营造出一个古都文化购物,居住,旅游的综合体!

曼谷房产市场竞争激烈,黄金稀缺地块炙手可热,地处皇朝古都风水宝地的吞武里,不仅拥有最为典型的曼谷Style生活氛围,且地价低于现在市中心的siam、sukhumvit等地的价格,拥有更多的升值前景。

The Sun City位于MRT Fai Chai站300米,是纯正的地铁房,三轨交汇,2020年地铁开通即升值,地铁直达曼谷市所有地标,3站到达大皇宫,6站到达iconsiam,8站地铁直通中泰高铁总站bangsue,9站到达曼谷金融使馆区沙吞,10站地铁到达市中心siam暹罗广场。

从项目出发,湄南河畔步行约800米即可到达王朗码头,5分钟乘船即可到达最近的繁华景点,15分钟可达市中心siam核心生活圈。

MRT是曼谷唯一环线地铁,2020年全线贯通后,串联曼谷商圈,升值潜力巨大。

坐落于吞武里Bangkok Noi区域的The Sun City,仅需40万人民币起就能买到湄南河沿线的稀缺地铁盘,并且是此片区唯一单价最低的国际社区,实属绝佳的投资洼地!


















相关配套

 该地区服务有:

周边配套


出门即是地铁,三线交汇。


TOPS超市 0米。


泰国四大行盘古商业银行SCB 0米。


Foodland 24小时美食街 400米。


Makro超市、KFC 500米。


Testco Lotus超市 600米。


斯拉查医院(比肩中国解放军总医院) 1.5公里。


王朗码头1.8公里,水路直通大皇宫、iconsiam。


15分钟到达Siam老牌商圈。


18分钟到达"一带一路"中泰高铁始发站。


周边景点:


曼谷皇朝古都吞武里风水宝地。


邻王朗码头,郑王庙,隔河相望玉佛寺、大皇宫、卧佛寺。




周边购物及影院:


中央百货商场,万客隆超市,易初莲花超市,Sense商场,Major电影院。


周边学校:加拿大国际学校,泰国政法大学,诗琳通人类学研究中心,国立玛希隆大学医学院。


周边医院:Siriraj医院,仁慈医院,国立玛希隆大学医学院(皇家医院

地图及周边

项目联系人

邓霖
15811505886

咨询联系人

泰国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

邓霖

15811505886
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支持语言: 普通话 英语

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