柬埔寨金边首都国金【嘉业东南亚】
首都金边二号公路，金边市洪森大道及诺罗敦大道尾之间 房源编号:38006
| 价格： | 约￥90万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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嘉业东南亚——东南亚置业生活一站式服务平台！金边，西港直营分公司，24小时免费机场接送机服务，免费接待看房考察，严选项目，出租转售一站式售后无忧！看房考察团，月月发团！欢迎您到访柬埔寨，实地看房考察，咨询了解更多详情信息，欢迎致电或添加微信：
首都国金 URBAN VILLAGE
开发商：URBAN LIVING SOLUTIONS AND GOLDFAME GROUP
位置：柬埔寨首都金边二号公路
项目特色：永久产权，海外投资
一期均价：1500$/㎡ 建筑面积（售罄）
二期均价： 1600$/㎡ 建筑面积
容积率：5
绿化率：45%
交房标准：精装交付
一期建筑套数：828套（每栋3梯，4栋12梯）A栋266户
二期建筑套数:1600套左右(分为E栋，F栋)
车位：私家车位606 摩托车259
一期总楼层：共23层
二期总楼层: 共51层
在售一期户型：一房，两房，三房
在售二期户型:loft户型，三房。
总占地：76000平方米
总建面：11万多平方木
绿化率：45%
项目配套：泳池、健身房、幼儿园、足球场、滑板公园、餐厅、咖啡厅、购物步行街和工作空间
物业：一期自营（0.5$/㎡）
二期期自营（E栋1.2$/㎡-F栋0.8$/㎡）
一期交房时间：2020年第1季度
二期交房时间：2022年底
项目优势：黃金地段 交通便利
Urban Village是香港开发商在柬埔寨开发的最大项目;整个占地:7.6公倾;分为两个项目开发:分别是Factory文化创艺园和住宅公寓楼;住宅公寓我们分为三期开发;现正在建设第一期;一期总占地8600㎡，由4栋23层高的公寓组成;总共828套住宅，配备有608个停车位。C，D两栋1-9楼全部都是停车位; A,B两栋1-3楼我们做休闲商业配套，总共有 3300多㎡。另外我们项目有45%的园林绿化率;将配套有游泳池，绿林走道;儿童游乐场;项目现已建到第18层;计划2019年底完工， 2020年第一季度交房。我们也是花尽心思为您打造一个真正意义上的国际化社区。
项目配套
项目自身带有3000多㎡的商业，将配套:商场，健身瑜伽会所等等
<p text-indent:0px;"="" style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; color: rgb(72, 72, 72); font-family: Helvetica Neue, Helvetica, Arial, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei, 微软雅黑, STHeiti, WenQuanYi Micro Hei, sans-serif; line-height: 19.6px; text-indent: 0px; white-space: normal; font-variant-ligatures: normal; orphans: 2; widows: 2; vertical-align: baseline; background-color: rgb(255, 255, 255);">分期付款、家具家电全包含，返还2年每年8%租金，多种户型供选择，总价仅不到10万美金起。这意味着，无论是为了自住还是投资，都是高性价比。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Annie李晴 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Annie李晴
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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