【西港摩根蓝波湾】44万方一线滨海国际人居标杆
西港中心旅游度假区（奥特斯长滩边，中国城南行300米） 房源编号:38069
| 价格： | 约￥80万 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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也许你看过三亚的碧海蓝天、沐浴过马尔代夫的阳光，何不也感受一下世界最美白沙滩带来的惬意生活呢？
摩根斥巨资联合国际顶级团队倾力打造西港滨海传世著作，在这里你可以看到
世界级2500米醉美白沙滩——全球臻稀资源，唯此一偶，世袭海居。
380个日夜、极致化的一线海景设计理念—— 醉美的海，献给最美的你。
仿佛集万千宠爱于一身一般，蓝波湾的海景给你私享的空间，梦想的种子、荣耀的心情、至爱的纯洁、还有家庭的温暖。
44万平方米的蓝波湾塑造一线滨海国际人居生活典范，全方位的配套让你在这里流连忘返——
3万平方米环球主题街区商业：环球免税店国际名品城世界风情街
<span background-color:#ffffff;"="" style="margin: 0px; padding: 0px;">华贵假日全配套：｜五星级酒店｜casino国际娱乐城｜米其林餐厅｜无边泳池｜国际健身中心｜顶级会所｜国际演艺厅｜游艇俱乐部｜
还携手国际W酒店打造顶西港滨海顶级度假酒店——W 酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌，其官方的定位是“Lifestye”品牌，业内普遍将其归类为大型的Boutique hotel路线。激发灵感、创造潮流、大胆创新的 W 酒店在业界影响深远，为宾客提供终极的入住体验。
在这里居住生活可以保持度假的放松心情，尽情享受美好。
蓝波湾独特的魅力给项目本身带来的光环是不可小觑的，而它属于一个特别的区域——西港， 一座超越想象的未来之城。
1西港是柬埔寨最大的经济特区
柬埔寨《2015-2025年国家工业发展攻略》重点是将西港打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区。
是国家主力财源地，其工业产值对全省的经济贡献已超过50%，是柬埔寨经济发展的强力引擎。
2是世界十大最美白沙滩旅游地
西港的白沙滩被联合国评为“世界最美十大白沙滩”，西港于2017年1月29日被美国《国家地理》杂志评选 “全球海滩首位”，西港获得由欧洲旅游和贸易理事会评选并颁发 “ 2016 年度世界旅游目的地”奖。
3是东南亚博彩第一
西港赌场数量亚洲第一，政府审批获准注册线上博彩，中国、新加坡、泰国、韩国等国均在此设有赌场。
截至2018年11月12日，已获得执照的赌场有58家，仅2018年上半年，直接税收1870万美元，年均增长12%。直接带动西港旅游、购物、度假、房地产等行业快速发展。
4是石油储备20亿桶的下一个迪拜
西港蕴藏了丰富的海洋石油资源，储备值相当于1/2迪拜石油贮备量。
据柬埔寨矿产能源部石油总局指出：柬埔寨将于2019年产第一滴石油，并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油，直接收益至少5亿美元，实现西港跳跃式发展。
西港作为柬埔寨重点的经济特区，也依附着柬埔寨国情的支持。
在中国“一带一路”全球经济发展趋势下，国海外投资正在由西方转向东方。
东南亚是“一带一路”的重心所在，是海上丝绸之路建设的第一站，覆盖约44亿人口，约占全球63%，经济总量约21万亿美元，约占全球29%。
美国的《财富》杂志：下一个十年，我们要去看新兴市场。这种新的新兴经济体里柬埔寨位列第一，目前投资环境等各个方面都是位列第一，ADB银行描述他为亚洲新虎，已经连续8年GDP增速超过百分之七。
柬埔寨外汇自由
1.开放自由的环境，外汇自由，金融开放
2.不实行外汇管制，国际转账、国际结算不受监管
3.没有任何的贸易壁垒和反倾销的政策以及国有化政策，商业组织比较宽松
4.个人合伙公司以各种不同形式的存在都是可以的
5.地方零关税，吸引大量企业进驻柬埔寨
并且！
柬埔寨是最安全——对华最友好的国家之一
上世纪六十年代起，中柬关系一直亲如一家人，进入新世纪后持续升温。中柬的“柬铁”关系使得国人投资更加安全，柬埔寨国内70%基础建设以及国家顶级计项目大都由华侨在操作，柬埔寨1600万人口，华侨占100多万，涵盖了政府、金融、商业、建筑等众多领域。
也是最稳定—— 一党执政33年，东南亚政局最稳定国家
柬埔寨大选结束，柬国国会共125个席位，人民党此次大选获得了114个席位， 完胜其他政党，再次证明了柬国政权的稳定，且在全国838万选民中，共有近700万选民参加投票，投票率高达82.17%，与反对党的票数悬殊，更显示出柬国人民对洪森政府施政方向的大力肯定。33年人民党一党执政，柬埔寨是东南亚政局最稳定的国家之一。
诸多信息明确表明，柬埔寨房产正是迅猛发展的时候，西港作为柬埔寨最大的经济特区，投资前景必然不可估量。
西港蓝波湾至纯至爱的生活给你全新的居住体验。热销户型
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地图及周边
项目联系人
| Annie李晴 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Annie李晴
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