价格: | 约¥245万 |
---|
![]() |
不详 |
---|---|
![]() |
新建 |
![]() |
不详 |
![]() |
1220000平方米 |
![]() |
2-8 |
![]() |
1 |
![]() |
不详 |
玛格丽特童话小镇——独栋度假别墅社区
开启童话般梦幻生活的时尚度假别墅之选
名师设计时尚假装风
独特的海滨度假生活方式
全球最大迪士尼近在咫尺
450套独栋别墅
海湾式泳池和白沙滩
五家餐厅
超过3700平方米的高科技宴会厅
184间酒店套房
免费专车前往迪士尼等著名景点
总占地面积:122万平米
二期独栋别墅:187套
水上乐园:
令人肾上腺飙升、止不住尖叫的刺激体验
占地5.7万平米、20多个游乐项目、人造浪泳池、激流勇进、垂直喷射滑道、儿童游乐区、派对休闲区
商业步行街:
纵情享受、精彩表演每日呈现
现场音乐、农夫市集,儿童游乐区域、中央公园、夏威夷风情酒吧
一流的电影院、40多家商铺、15家餐厅
免费班车到:
迪士尼乐园(5)
海洋世界SeaWorld (12)
环球影城Universal Studio (20)
附近商场:
奥兰多时尚广场
奥兰多国际精品奥特莱斯
瓦恩兰精品奥特莱斯
西奥克斯商场
佛罗里达商场
阿尔塔蒙特商场
迪士尼乐园购物商场
米莱尼亚商场
周边医院:
佛罗里达医疗中心
Minute医疗诊所
奥兰多健康中心
出租管理——专业的酒店运营:
专业的团队, 总人数超过185人
社区统一管理, 花费上百万进行市场推广
办公团队设立在社区内, 提供24小时服务
不收取固定管理费, 按实际出租房价30%收费
五星级酒店式服务, 包含每日清洁, 家庭用品、床上用品的更新和内部维修维护
专业的线上管理, 可随时登陆实时查看预定, 每月提供账单
与知名企业和营销机构长期合作, 租客来源稳定
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |