柬埔寨金边星河花园，金边高性价比潜力新盘，单价仅$1400
美国西雅图东北第97大街 房源编号:38804
| 价格： | 约￥42万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
5000平方米 |
 卧室数量 |
1室，2室 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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●项目名称:金边一星河花园
●开发商:经地集团
●总高:116米
●层高: 3.1米
●交房时间: 2023年5月(东南亚运动会前)
2年研发改进，打破空间限制，将98米高的森林用另一种形式带回家，是目前东南亚的垂直绿化，天然氧吧，重回森林生活。
大堂内部挑高8.8米，尽享尊贵
相关配套
该地区服务有：
商业配套：
Global House家具城1.4KM
永旺2期商场2KM
●澳大利亚国际学校
●加拿大国际学校
●ZhongYing国际学校
●Western国际学校
国际大学附属医院3KM
其他配套：
金边z大的婚宴中心：The Premier Center Sen Sok
金边国际机场5km
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权，柬埔寨籍人对“公用面积＂享有＂不可分割所有权＂。
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得“公用面积＂的“不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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