金边新开盘综合体太子幸福广场
金边桑园区 房源编号:38833
| 价格： | 约￥85万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
57平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南北 |
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开盘促销：开盘前认购94折，一次性付款97折，分期付款98折，按揭付款99折
项目名称：太子幸福广场（PRINCE HAPPINESS PLAZA）
项目类别：5A写字楼 + 高端公寓
项目位置：金边，地处柬埔寨土地/房屋价值、金边重要行政中心/商业中心——桑园区
楼层高度：公寓41层，,写字楼37层，A栋为写字楼B和C栋为公寓
开 发 商：太子地产集团
交付时间：2023年2月
售价:公寓 2100美元/平米，写字楼2800美元/平米
面积：公寓57-144平米，写字楼41-180平米
付款方式：可接受一次性付款、分期付款和按揭贷款（可70%贷款，贷款利率8.5%起，贷款最长25年），支持人民币付款
产权：永久产权
相关配套
太子幸福广场，地处柬埔寨土地/房屋价值最高、金边重要行政中心/商业中心——桑园区。
项目雄踞金边繁华商业主轴线莫尼旺大道，新机场必经之地，于莫尼旺大道、王家军大道（C271路)、洪森大道三大城市主干线交网环心地带，于区域黄金交通路网中，瞬息通达全城。
太子幸福广场，金边行政核心属地，国家级市政配套设施云集。生活半径内，坐拥第一综合医院、巴戎医院等业界领先医疗以及国际学校ISPP、PARAGON、皇家经济法律大学等国际名校资源。紧邻永旺3期、PH商城、俄罗斯市场、中央大市场等知名休闲购物场所，被索菲特酒店，百色河餐厅、金界娱乐城环抱，集医疗、教育、娱乐、商业、旅游等资源为一体，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求。
配套：
【幸福里MERRYLAND】公寓以立体花园中庭、天幕无边际泳池、红酒SPA、雪茄馆、高端健身会所，开启城市新贵的专属生活
【天擎SKYRISE】建面约 41-2294㎡，以37层商务空间灵活满足使用者需要，4.2m层高超越金边写字楼标准品质，外以规则的几何线条打造纯净的视觉成果，保证每层每户更好的采光；内设大量中庭，延展公共活动空间和互动性，以世界前沿性的审美水准问鼎城市经典。
地图及周边
项目联系人
| 董先生 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
董先生
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
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