ThePeak高端奢华A级写字楼+香格里拉酒店 扬洋海外国际
美国西雅图东北第97大街 房源编号:39263
| 价格： | 约￥138万 |
|---|
 物业类型 |
商业地产 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
71平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东西 |
立即在线咨询
年柬埔寨金边极具投资价值项目
香格里拉豪华五星级酒店同址入驻
FLOOR PLAN 楼层規划图
The PEAK
项目概况
开发商： | Oxley Gem (Cambodia) Co, Ltd（柬埔寨）有限公司–Oxley International Holdings和Worldbridge土地（柬埔寨）有限公司联合开发 | |
地址： | 柬埔寨金边市桑园区Sam Dach Hun Sen路Village14号 | |
楼高： | 55层（住宅，SOHO，餐饮，零售/商业） 3栋建物，两栋住家(15F~54F)，一栋OFFICE(14F~28F写字楼,30F~54F香格里拉酒店房) | |
产权 型式： | 永久产权 | |
土地 面积： | 12670平方米 | |
预计 完工： | 2020年 | |
建物 类型： | Residential- Tower 1公寓507单位(49平方米-181平方米，单间/1房/2房/3房/顶层豪华户4房) Residential- Tower 2公寓507单位(50平方米-185平方米，单间/1房/2房/3房/顶层豪华户4房) Office- 250单位(26平方米-128平方米) 香格里拉酒店-300单位 | |
娱乐 设施： | GF~4F： 购物中心与商店街 14楼(13A)： 游泳池，游泳池平台，健身房，瑜珈室，功能室，蒸汽房，儿童戏水池，儿童游乐区，儿童洗手间， 游战室，阅读室，功能室多功能厅，儿童游乐场，游戏室，功能室，美食功能室，景观设置， 池畔酒廊，户外亭，烧烤亭，景观平台，景观墙 55楼： 无边际泳池，按摩浴池，休息室，日落观景台 55F桥面 空中景观酒廊，空中景观健身房 | |
停车： | 1420停车场(5F~12F) | |
安全： | CCTV摄像机24小时保安系统，门禁一卡通，24小时管理 |
如对项目有兴趣请联系投资顾问
Mack Cai
美国CRS国际认证不动产住宅专家
中华人民共和国房地产策划师
连络电话 +86 135 300 72862(中国)
+855 866 72 688(柬埔寨)
微信号: mack9319
欢迎来电洽询
MACASA International 扬洋海外国际
公司地址： 中国上海市浦东区国金中心二期8楼(世纪大道8号)
公司电话：021 - 6062 7262
相关配套
优越的地理位置
The Peak坐落在柬埔寨金边的中心地带，毗邻河畔大道，坐拥这座城市的交叉路口，前往周边的永旺梦乐城、金界酒店、国会大楼、外交部和澳洲大使馆等地，地理位置无比适中优越。
周边环境与交通
THE PEAK 位于首都金边市
(1)旅游集散中心
(2)靠近CBD商业中心和国际金融中心
(3)迷人的360度全景巴塞河
(4)特色餐馆围绕
金界娱乐城赌场
澳大利亚大使馆
俄罗斯大使馆
柬国外交部与国会
Zaman国际学校
梦幻乐园
钻石岛
Tokyo Inn酒店
独立纪念碑
西哈努克大道
金边索菲特佛基拉酒店
城市精英高尔夫俱乐部
苏梅PICH市政厅
AEON MALL永旺购物中心
皇宫
金边国际机场
投资金边房地产的机会与优势
1, 中柬兩國關係良好
2, 外国人可取得合法产权
3, 外商涌入商机无限(租屋需求)
4, 租金投资报酬率6~15%
5, 东协贸易枢纽，没地震台风
6, 没有外汇管制，享31国关税优惠
7, 房价涨幅空间大
8, 三高~高投报、高增值、高成长
9, 三低~低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)
1, 中柬兩國關係良好
2, 外国人可取得合法产权
3, 外商涌入商机无限(租屋需求)
4, 租金投资报酬率6~15%
5, 东协贸易枢纽，没地震台风
6, 没有外汇管制，享31国关税优惠
7, 房价涨幅空间大
8, 三高~高投报、高增值、高成长
9, 三低~低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)
OXLEY INTERNATIONAL HOLDINGS
是一家总部设在新加坡上市的国际房地产开发商。该集团发展的住宅及商业项目都是专业质量 。自2010年3月成立，已推出32个项目，完成了21个。透过信誉良好的开发人员以及强有力的合作伙伴，该集团在全球已经拥有9个市场，包括新加坡，英国，爱尔兰，马来西亚，中国，日本，柬埔寨，印度尼西亚，缅甸。OXLEY选择的地段通常是该城市交通方便之处，大多数项目包含商铺，生活功能与设施。
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
 |
|
020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
|
房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
|
持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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