金边蛋黄区BKK1大使馆中央区高端公寓

金边BKK1核心区域282路 房源编号:39419
金边蛋黄区BKK1大使馆中央区高端公寓,编号39419
金边蛋黄区BKK1大使馆中央区高端公寓,编号39419 金边蛋黄区BKK1大使馆中央区高端公寓,编号39419 金边蛋黄区BKK1大使馆中央区高端公寓,编号39419
价格:

约¥49

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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地址:BKK1核心区域282路
开发:鸿联集团(skyline开发商)
层数:36层
面积:35㎡-80㎡(一房、一房一厅、两房一厅)
得房率:73%
总价:$70000起

付款方式:分期首付30%,余款按进度付款,支持人民币付款
交房时间:2021年8月

交房标准:
精装带家具家电,拎包入住



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项目联系人

董先生
020-82081382

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

董先生

020-82081382
020-82081382
richard.dong@fhs.com.hk

支持语言: 普通话 英语

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