东京都文京区 江户川桥自住物件

東京都文京区水道2丁目4-9 房源编号:39809
东京都文京区 江户川桥自住物件,编号39809
东京都文京区 江户川桥自住物件,编号39809 东京都文京区 江户川桥自住物件,编号39809
价格:

约¥422

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 66平方米
占地面积 不详
卧室数量 2
房龄 4
朝向

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CHS独家外公开房源

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房屋介绍


这栋公寓坐落于東京都文京区水道2丁目4-9 ,有有乐町线,东西线线通过,交通十分便捷,最近的车站是有乐町线“江户川桥”,步行5分钟即可到达。总户95户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。2016年的物件。

基本信息

平米单价:

6.4万元/㎡

房间户型:

21厅

套内面积:

66.29

阳台面积:

11.11

所在楼层:

1/10

朝向:


总层数:

10

总户数:

95

房屋结构:

钢骨钢筋混凝土

抗震性:

地址:

東京都文京区水道2丁目4-9

交通:

江户川桥车站步行5分钟

完工时间:

201610


交易信息


管理费:

16900日元/月

修缮公积金:

6700日元/月

房屋现状:

居住中

土地产权:

所有权

交付日期:

2020年3月

交易形式:

卖主



室内设施



城市煤气、电气、空调、厕所、CATV、衣柜、系统厨房、净水器、食器洗净干燥器、浴室干燥机、浴室加热功能、带照明器具、带TV监视器的对讲机、建筑确认完成检查完毕的证明

投资分析

买入阶段

总价格

6490万日元(422万元)

登记取得税?

58.4~97.4万日

登记许可税?

39~65万日元

印花税?

30000日元

司法书士(律师)费

10.7万日元

中介费?

200.7万日元

实际总支出

6801.8~6866.8万日元(442~447万元)


持有阶段

实际收入(月)?

-

实际收益率

-

收入

月租金

-

支出

固定资产税(年)?

25.3~42.2万日元

都市计划税(年)?

5.8~9.7万日元

托管费(月)?

-


计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请 联系我们


相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

吴晓宁
微信ID/电话:08038239293

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

吴晓宁

微信ID/电话:08038239293
080-3823-9293
[email protected]

支持语言: 普通话 日语

所在公司


株式会社CHS

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