澳大利亚墨尔本豪门打造低密度轻奢公寓——墨公馆

West Melbourne 房源编号:39989
澳大利亚墨尔本豪门打造低密度轻奢公寓——墨公馆,编号39989
澳大利亚墨尔本豪门打造低密度轻奢公寓——墨公馆,编号39989 澳大利亚墨尔本豪门打造低密度轻奢公寓——墨公馆,编号39989 澳大利亚墨尔本豪门打造低密度轻奢公寓——墨公馆,编号39989
价格:

约¥350

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 86平方米
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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豪门联手出击,豪掷3亿,精心选址墨尔本中央商务区西侧低密度小区,云集业内最顶级设计团队,高科技App生活管家入驻,一切只为——最具生活品质的家。这就是墨公馆。


实力雄厚的维克多.斯摩根家族集团(Victor Smorgon)和拥有泰德.贝克(Ted Baker)澳大利亚时装品牌店的卡奈特(Kanat)家族,已收购了墨尔本CBD西侧,Rosslyn街占地9200平米的地块。


该地块名为——West End,将包括四栋低密度住宅,以及一栋五星级酒店(Adina Grand)。该项目共有358套公寓。


项目一共指定了四家独立的建筑师事务所进行设计,包括Hecker Guthrie公司、Carr建筑设计集团、Mim建筑设计公司和六度建筑设计公司。ARM建筑师事务所负责建筑总蓝图计划,而CHT建筑师事务所负责主要的建筑设计工作。花园景观设计则Eckersley Garden 设计事务所负责. 如此强大的团队,在整个墨尔本开发史上都是极其罕见的。


项目落成后,墨公馆的部分顶层公寓将由两大家族的成员入住。





项目简介:

名称:West End

开发商:Trenerry集团联手当地豪门Victor Smorgon集团和Kanat家族一起开发

交房时间:施工进度过半,预计2020年上半年完工

套数:四栋住宅,共358户

定位:低密度轻奢住宅

均价:约$10000/平米(带车位)

位置:坐落在一个被Rosslyn, Dudley ,Adderley和Bluestone街包围的区域,毗邻旗杆公园,维多利亚市场,墨尔本大学等,生活便利。



区域介绍:


CBD西侧是紧邻墨尔本中央商务区区域,环境优雅,闹中取静,坐拥市中心的便捷交通和成熟的生活配套:各式摩登零售店、精致咖啡馆,以及各国特色美食餐厅汇聚;从这里对接皇冠酒店(南半球最大娱乐中心)、墨尔本大学(全球百强大学)、南十字星火车站(墨尔本最重要交通枢纽)等都市地标都是步行的距离。



西墨尔本拥有众多开放休闲胜地,墨尔本著名绿洲花园——旗杆公园,阔达七公顷绿色空间,一步一景,内置网球场、运动场、跑道等丰富健身配套设施,更有天然BBQ烧烤区域可供使用。


墨尔本大学附属高中(墨尔本公校排名第八)、墨尔本皇家理工大学(澳洲十佳大学)、墨尔本大学(世界百强大学)均在步行距离。


得益于区域高就业率、优质教育,以及一应俱全的生活配套设施,CBD西区为寻求市中心生活方式的奋斗年轻人提供了理想居所。局域内居民平均年龄仅为33suits,52%的人口年龄在20-34岁,正是最有能力的高收入租客人群。


CBD西区租赁市场非常强劲。数据显示,区域内大约58%的居民都选择租房住,而目前2房2卫带车位的租金约$620-650/周,仍在持续增长。


项目特点:


总共五个独立的精品建筑让这里成为一个充满活力的新社区。种类丰富的零售商铺,空间充足的公共开放空间都为未来的居民准备









户型鉴赏:






请联系澳汉地产,我司会定期提供免费市场报告、举办免费讲座、看房团等活动。

地址:503/167 Queen Street, Melbourne, Vic, 3000

联系人:Max Pang

电话:+61478354321

邮箱:max.pang@melpc.com.au

微信号:pangxiaoneng



相关配套

 该地区服务有:

在公共街道为居民提供了一个南北入口,同时也提供了一个步行街连接 Rosslyn 和Dudley街

项目净层高2.7米,高于市中心平均标准(2.6米)


墨公馆采取高级装修标准,配以当代北欧内饰、全套Miele厨具、双层隔音玻璃,中央冷暖系统及大型落地窗,可尽享CBD西侧闹中取静的舒适环境和景观。另外,项目建筑设计采取五星节能标准,在绿色环保的同时也节约了业主的开支。项目用料考究,通过Tarreso水摩石料理台(价格是普通大理石的六倍),推拉式储物空间,拉杆式衣架等细节都可以看出。



教育:

步行至墨尔本大学    2公里

RMIT大学   1公里

位于墨尔本排名前十的Univesity High School(墨大附中)学区内    2公里

步行至墨尔本著名私校HaileyBury College    500米



购物及休闲:


维多利亚女王市场   300米

墨尔本市中心购物商城    1.5公里

Emporium大型购物商城    1公里

QV综合休闲购物广场    1公里

Collins 高端购物街    1.4公里

南十字星DFO免税店    800米

皇冠酒店娱乐中心    1.5公里




文化娱乐:

Flagstaff 公园

Carlton 公园

皇家展览馆

墨尔本博物馆

Etihad 体育场

维多利亚港



交通:

门口就有电车

距离墨尔本中央火车站 1.5公里

距离南十字星火车站 800米











项目本身减免FIRB(海外人士购房许可)申请费,价值$5700

地图及周边

项目联系人

庞亦能 Max Pang
+61478354321

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

庞亦能 Max Pang

+61478354321
+61478354321
max.pang@melpc.com.au

支持语言: 普通话 英语

所在公司


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