东京 新大久保 民宿投资物件

東京都新宿区大久保2丁目8-8 房源编号:40135
东京 新大久保 民宿投资物件,编号40135
东京 新大久保 民宿投资物件,编号40135
价格:

约¥2793

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 489平方米
占地面积 154平方米
卧室数量 不详
房龄 56
朝向

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区大久保2丁目8-8 ,离JR山手線新大久保 徒歩10分的民宿物件。楼高3层、铁骨造。

基本信息


平米单价:

5.8万日元/

房间户型:

1ROOM

套内面积:

488.52

土地面积:

154.31

所在楼层:

-

朝向:


总层数:

3

总户数:

16户

房屋结构:

铁骨造

抗震性:

地址:

新宿区大久保2丁目8-8

交通:

JR山手線 新大久保 徒歩10分

完工时间:

19635


交易信息


覆盖率

60%

容积率

300%

房屋现状:

民宿运营中

土地产权:

所有权

交付日期:

相谈

交易形式:

卖主



室内设施



城市煤气、电气、空调、厕所、厨房带照明器具、建筑确认完成检查完毕的证明


投资分析

买入阶段

总价格

43000万日元

登记取得税?

387~645万日元

登记许可税?

258~430万日元

印花税?

10万日元

司法书士(律师)费

10.7万日元

中介费?

1419万日元

实际总支出

45084.7~45514.7万日元


持有阶段

实际收入()?

6000万日元

实际收益率

13.95%

收入

月租金

-

支出

固定资产税(年)?

167.7~279.5万日元

都市计划税(年)?

38.7~64.5万日元

托管费(月)?

-


计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请 联系我们

相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

吴晓宁
微信ID/电话:08038239293

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

吴晓宁

微信ID/电话:08038239293
080-3823-9293
[email protected]

支持语言: 普通话 日语

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