新加坡著名开发项目-silvertown白银城

BKK1中心区域 房源编号:40192
新加坡著名开发项目-silvertown白银城,编号40192
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价格:

约¥110

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 9999平方米
占地面积 9999平方米
卧室数量 1-3
房龄 不详
朝向 南北

立即在线咨询


建面单价2700~3000,得房率75%

屋内装修全部采用国际一线品牌

完完全全精装全配(连枕头被子毛巾碗筷厨具餐盘都配的明明白白)

顶尖的物管,每周三次更换毛巾浴袍枕头被套等,每周三次全屋清洁服务,完全星级酒店标准

现房出售,即买即收租(一房实际租金1200~1800$,两房实际租金2000~2800$,三房实际租金2900~3200$对比于市面上需要两三年以后才交房的项目,这段时间的租金就已经收到16%~24%之间了)

可以选择前两年每年按6%一次性从总房价里抵扣,也可以交给我们物管打理,每个月收租金

永久产权,现房可分期半年,付款到总房价90%15个工作日办好硬卡

国内账户付款

开发商NAKI GROUP在东南亚成功运营十几个高端公寓,深耕柬埔寨十几年,为柬埔寨房地产市场创造了现代与创新解决方案。




建筑物是冰冷的,但是我们赋予它温度与感动,欢迎来到Silvertown!欢迎回家!来自Silvertown的微笑



项目自带健身房和泳池







项目停车场,可以看出居住主要人群是中高层人士






相关配套

 该地区服务有:

我们是位于金边市中心BKK1区的高端公寓,BKK1区是金边地价最贵租金最高配套最齐全的地方,没有之一



TK Avenue Mall

onemall



地图及周边

项目联系人

许宋泉
020-82081382

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

许宋泉

020-82081382
020-82081382
2451775346@qq.com

支持语言: 普通话 广东话 英语

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