新加坡锦泰门第parc clematis南华学区房可延迟付款

新加坡 房源编号:40983
新加坡锦泰门第parc clematis南华学区房可延迟付款,编号40983
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价格: 请向中介咨询
物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 1,2,3,4,5
房龄 不详
朝向 不详

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现在的爸爸妈妈们,为了孩子能读一所名校,真的是无所不能,操碎了心。提前三四年开始做社区义工,写着厚厚的简历申请学校义工的比比皆是,豪掷百万买学区房的也是屡见不鲜。


位于第五邮区的金文泰的Parc clematis(锦泰门第)是父母们不错的选择。


作为西部成熟市镇的金文泰,有金文泰购物中心(clementi mall),321 mall等。购物中心集购物餐饮娱乐于一体,有bus转换站,超市,银行,图书馆等,旁边还有巴萨,熟食中心,社区综合诊疗所(polyclinic)等。


作为带有学区房属性的楼盘,在学校选择上自然不甘于人后。一公里内有大名鼎鼎拥有天才班的南华小学(nanhua primary school),以及邻里名校启发小学(qifa primary school),也有pr比较容易入学的培童小学和金文泰小学。除了政府小学,附近还有日本学校,nexus莱士国际学校,uwc联合书院等。


如果只有小学国际学校,作为优质的学区房那就输了,金文泰附近还有南华中学(nan hua high school),国大数理中学(NUH high school ),新加坡理工学院(Singapore polytechnic),义安理工学院(ngee ann polytechnic),新跃社科大学(Singapore university of social sciences),新加坡国立大学(national university of Singapore)等。名校云集,做到了小学中学大学的一站式购房,一套房可以从小学住到大学,避免了不停搬家的困扰。


锦泰门第(Parc clematis)占地近六万平方米,99地契,拥有1468个单位,分别有一卧,两卧,两卧双锁匙,两卧+书房,三卧,三卧双锁匙,三卧+书房,四卧,五卧以及排屋和独立式洋房组成。公寓连接亚逸拉惹高速公路(AYE),驾车15分钟即可到达中央商业区(CBD),滨海湾金融中心(Marina bay financial center),以及乌节路商圈。从公寓步行只需七分钟就可到达金文泰地铁站和bus转换站,一站地铁到达裕廊东地铁站,未来新马高铁终点站和黄廷芳综合医院。三站到达加拿大国际学校(Canadian international school),uwc,英华国际学校等。


依托于ibp和one north科技产业园,高素质租客群广泛。

随着政府发展第二CBD裕廊湖区和港口搬迁的步伐,将有望带来10万个工作机会,第五邮区正在繁荣发展。





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交易费用   贷款费用
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 律师费  2000-3000新币    贷款费用  根据实际情况而定
         
     
转让费用   持有费用
 所得税 所得税 其中第一年税率:16%
第二年:12%
第三年:8%
购买超过3年免征
   物业费  一般100-300新币
   地税  年租金4%或10%(非自住)
   出租税  2万新币/年起征

注:实际情况买家需咨询专业中介

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