The Peak--柬埔寨房产巅峰之作,柬埔寨首都未来新地标

美国西雅图东北第97大街 房源编号:41001
The Peak--柬埔寨房产巅峰之作,柬埔寨首都未来新地标,编号41001
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价格:

约¥179

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 12670平方米
卧室数量 1室,2室,3
房龄 2020
朝向 不详

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The Peak是由新加坡集团豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited,联同柬埔寨地产发展商Worldbridge Land携手打造,是柬埔寨金边全新豪华商住综合发展项目 ,The Peak双子住宅大楼与金边香格里拉酒店毗邻而建,尊贵不言而喻!



项目位置:Sam Dach Hun Sen Road, Phnom Penh

占地面积:12,670平方米(19)

产权:永久产权

开发商:Oxley Gem (Cambodia) Co. Ltd.

承建商:中铁城建集团

交房日期:202012

公寓:2, 39(15-53)

公共设施楼层-13A55

每栋507单位 共1,014单位

酒店&办公楼 15层办公单位(13A-28)

26层酒店及设施(30-55)

商铺 G–3A楼(共5层)

停车场 8(5–12)



The Peak 设有豪华住客会所设施,为住客提供全新奢华体验。

双子式大楼13A层为观景天台,精心设计的园林境致及绿化环境供住客休憩,并设有集休闲、观景、运动于一身的空中泳池,为住客带来顶级的休闲娱乐享受;同层设有健身室、蒸气房、烧烤亭及酒廊,方便住客招待亲友到访。





The Peak——户型鉴赏







The Peak——样板间鉴赏










相关配套

 该地区服务有:

周边配套:

金界娱乐城1 & 2

澳洲大使馆

外交及国际合作部

国会大厦

钻石岛 富人区

地图及周边

项目联系人

Deborah
020-82081382

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

Deborah

020-82081382
020-82081382
deborah@deboraharends.com

支持语言:

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