Elizabeth Tower曼彻斯特大学轻轨学区房

曼彻斯特 房源编号:41142
Elizabeth Tower曼彻斯特大学轻轨学区房,编号41142
Elizabeth Tower曼彻斯特大学轻轨学区房,编号41142 Elizabeth Tower曼彻斯特大学轻轨学区房,编号41142
价格:

约¥276

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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曼彻斯特大学(The University of Manchester),是世界著名的综合研究型大学,英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一,是六所红砖大学之一,也是罗素大学集团创始成员之一,作为英国老牌名校,在英国和世界都有美誉。世界30强顶尖名校,历年最高世界排名为全球第26名,始建于1824年,位于英国第二繁华城市曼彻斯特,是英国最大的单一校址大学。

作为全球最为顶尖的科研与教学机构之一,曼彻斯特大学为人类社会的发展做出了举世瞩目的贡献,在国际上享有极高声誉,校友中共有25位诺贝尔奖得主。现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主,为全英之冠。

曼彻斯特大学是英国获得女王周年奖次数第二多的大学(7次),仅次于牛津大学(9次)。曼大的年收入达八亿多英镑,每年收到全英最多的本科入学申请,是入学竞争最为激烈的英国大学之一。

地理位置

曼彻斯特大学坐落在世界第一座工业化城市,曼彻斯特市。曼彻斯特有“英国第二城和“知识之都”之称,备受英国本土和海外学生的青睐。每天,从曼城出发,有数趟火车直达伦敦,全程仅需2个小时。

曼彻斯特还是英国的第二大经济体,金融与专业服务业在英国各地区中排名第一,创意数字化与媒体行业在全欧洲排名第二,且欧洲最大的临床学术研究机构也坐落在此。这里还有除伦敦以外英国最大的商业房地产市场和最大的私人企业社区。因此,曼彻斯特充满了机遇和挑战。

在流行文化,尤其是音乐和时尚方面,曼彻斯特可与伦敦相媲美,而生活费用远低于伦敦。此外,曼彻斯特还有两支著名的英格兰足球队:曼彻斯特城队与曼彻斯特联队,为这座工业化城市平添了一份热血。

学费情况

在曼彻斯特大学,2018-2019学年,本科生学费为一年£16,000 - $18,000;研究生学费根据专业不同而不同,约为一年£15,000 - £18,000

除了常规的英国留学奖学金,曼大还为中国学生提供研究生奖学金,Manchester-China Scholarship。提供给就读该校博士研究生的中国学生,凡就读三年以上的指定专业的学生均可申请。专业包括:工程类、科学类、电信及信息技术、生命科学及公共卫生、材料科学及新材料、能源与环境学等。

曼彻斯特大学在很多领域取得巨大成就的声誉,与此同时,整个曼彻斯特也在不断发展。有轨电车系统延伸、机场的扩建、全新媒体城的建设,所有这些无一不对于曼彻斯特的快速发展起到促进作用。城市迎来了巨大发展,也迎来了众多投资者。这个未来之城的发展潜力不可估量,留学生也看到了留学之后的发展空间,曼彻斯特不断涌入一批又一批国际留学生。

曼彻斯特相对伦敦来说,没有伦敦的高入市门槛,但投资收益率和发展前景却同样可观。相对较低房价和大量的租赁群体,曼彻斯特成为房产投资的后起之秀。相关数据表明,截止今年6月底,曼城住房价格同比上涨7.4%,超过利物浦、伯明翰以及首都伦敦,领跑全英。根据仲量联行发布的报告显示,预计到2020年以曼城为代表的英格兰西北部地区房价增长可达16.5%,到2022年曼城租金增幅可达17.6%。由此可见,曼彻斯特的未来发展被持续看好在火热的房产市场之中,租金收益不断飙升的靠近学校的区域,便成为房产市场最受青睐之地。

曼彻斯特大学是英国最大的单一校区大学,加上曼彻斯特城市大学和皇家北方音乐学院,三所大学在市中心的南面,形成一个巨大的校区。高度集中的教学区,增加了租住在市中心学生通勤的时间和经济成本,大量的学生和年轻专业人群带来的强劲需求,不断推动着曼彻斯特大学周边区域的房产市场的蓬勃发展。

曼彻斯特是全世界客运铁路的发源地,拥有全欧洲最通达,最繁忙的公交路线网,便利的交通将这里和城市的任何区域联通起来。

对于生活而言,宜居除了完善的配套设施,更重要的是减少通勤时间,皇冠城湾地区的Elizabeth Tower距离曼彻斯特大学仅有1.9公里,无论是搭乘公共交通还是骑车步行,都很方便。

Elizabeth Tower周边还有英国历史最悠久且免费对公众开放的图书馆切塔姆图书馆(Chetham's Library)、曼彻斯特美术馆,都是留学生的聚集地,还有著名的皮卡迪利花园,大型购物中心是周末休闲放松,购物娱乐的好去处。

关键词:Crown Street

Elizabeth Tower位于曼城Crown StreetCrown Street地处曼彻斯特西南部,这里是繁华地段的入口,组成了西南腹地的全新活力新型社区,并且临近曼彻斯特主要经济重地及活力休闲区域。


新建摩天大楼簇拥此地,其中Elizabeth Tower将创造曼城建筑的新高度,面向严重供不应求的租房市场,精品公寓和豪华设施将势必受到租客青睐。

地理位置

与以下重要地点之间的距离



· 丁斯盖特区(曼城主要街区)300

· 丁斯盖特轻轨站(重要交通枢纽)300

· 凯瑟菲尔德(休闲热点之地)300

· 斯宾尼菲尔德(曼彻斯特CBD1.1千米

· 曼城唐人街(欧洲第三大唐人街)1.4千米

· 阿黛尔购物中心1.8千米

· 曼彻斯特大学1.9千米

· 老特拉福德球场(曼联队大本营)2.8千米

· 媒体城(BBC所在地)3.6千米

· 曼彻斯特国际机场 13千米

*项目邮编:M15 4AX



关键词:摩天住宅

Elizabeth TowerRenaker&selec Property Group联袂打造。两大开发商策略性合作,竭诚打造标志性社区和高水准物业。

高达52层的Elizabeth Tower,作为欧洲为数不多的高层景观住宅,更有44层奢华泳池及温室花园等珍贵设施。在此可以尽享居于云端、一览城市无敌景观的奢华体验。

公共区域和环保绿化带环伺左右,与多条全新人行道和自行车道连通,确保出行便捷。周围各类餐厅、咖啡及购物娱乐设施将会促进其所在的皇冠城湾成为曼彻斯特全新生活休闲热点之地。

配套设施

52层摩天大楼,一览城市无敌景观

· 宽敞一居室、两居室、三居室

· 44层豪华游泳池及露台花园

· 联合办公空间及公共休闲区域

· 现代化健身房

· 住户专享休息区

· 裙楼零售区

· 停车场

付款计划

Elizabeth Tower坐拥999年产权,首付20%。可用于投资亦可自住。

重点推荐房型:两居室

投资者在选择Elizabeth Tower的房型时,可以重点考虑两居室。这是由于大户型的公寓在未来出租时会有很大优势。

越来越多的年轻白领选择合租。面积较大的公寓也适合在曼城长期居住的人群。同时,更多家庭选择居住在城市繁华地区。对城市中段地区两居室的需求量上升也令曼彻斯特市议会将可以提供大户型的住宅项目作为开发首选,但依然存在巨大缺口。


其他户型选择:

一居室:

三居室:

两居室、三居室配备停车位出售,席位有限,先到先得。

持续火热的曼城房产

作为英国第二大经济体,曼彻斯特正在迅速扩张。国内外数十亿英镑,商业、基础设施和交通建设大量涌入。大型跨国公司,如BBC已经从伦敦搬至曼彻斯特。

曼彻斯特航拍图 曼彻斯特的发展直接影响其不动产市场。房屋供应无法满足实际需求,尤其是大量年轻白领对租房的需求。

根据曼城当地媒体的报道,曼彻斯特房屋的供不应求情况愈加严重,人口增长速度是新建房屋速度的15倍,平均每套位于城市中段的公寓都收到过10个以上的咨询,一些房源放出一小时内便被租出。种种市场迹象表明曼彻斯特房产市场正在迎来更加强劲的成功时代。

高品质住宅备受曼城租客青睐

关键还在于,曼彻斯特是拥有非常高的年轻工作人口(18-34岁)比率,对于英国租房市场来说人口数量非常可观。Elizabeth Tower正是符合年轻群体对于高品质住房以及高端生活方式的双重需求。因此,它具备在强劲市场取得高额回报的先天优势。

Elizabeth Tower预计在建设阶段将会出现十分可观的资本增长,在这个房价增速飞快的英国城市里,未来可期。

开发商简介

selec Property

尚选selec Property成立于2004年。从成立至今,获得了很高的评价。公司始终拥有一个清晰地目标就是努力发展成为市场领军品牌。

Elizabeth Tower at Crown Street皇冠城湾-伊丽莎白.俪景作为旗下代表作,是英国房产市场高水平的精品公寓,而其作为曼彻斯特地标式建筑,更是值得投资者关注;绝佳的地理位置,优质的学区资源(曼彻斯特大学旁),紧邻休闲及商业枢纽的区域,最重要的是这一带多商业人士及大学生,租屋需求一向供不应求,更让房租持续年年增长。如果遇上曼城球场热门球赛开赛时,短租的供应需求量更大,房租均为平时的两倍。

所以,对于想要投资英国曼彻斯特房产的各位来说,Elizabeth Tower at Crown Street皇冠城湾-伊丽莎白.俪景绝对是你不能错过的好房源,有任何问题都欢迎前来咨询小编微信: rammztein

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  印花税  12.5万英镑以下无需缴纳     银行手续费  约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%     验房费  400-800英镑
 25万-50万英镑 3%     首付款  20%-30%
 50万-100万英镑 4%      
 100万-200万英镑 5%   持有费用
 超过200万英镑 7%     物业费  一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 
    市政税  约800-1500英镑
  律师费  0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 
   
土地注册费  约190-910英镑   转让费用
        资本利得税  非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

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