性价比超高的墨尔本花园式小区独栋别墅

Nagle Drive, Point Cook 房源编号:41760
性价比超高的墨尔本花园式小区独栋别墅,编号41760
性价比超高的墨尔本花园式小区独栋别墅,编号41760 性价比超高的墨尔本花园式小区独栋别墅,编号41760 性价比超高的墨尔本花园式小区独栋别墅,编号41760
价格:

约¥260

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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Point Cook区位于墨尔本CBD的西南面,占地大约37平方公里,距离市中心20.8公里。 它隶属于Wyndham市,紧贴Philip海湾的西海岸,M1免费高速公路贯穿整个Point Cook区,是通往墨尔本CBD的主要路线。

经过维州政府的努力开发,PointCook区现已经成为白领及中产阶级的聚集土地,区域内设施也已经齐全,无论是购物中心、医疗设备、休闲娱乐场所还是学校都是应有尽有.

Point Cook区域内包含众多的原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区,把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。

项目介绍

Upper Point Cook地理位置优越,出行方便快捷。 居民可畅享20分钟黄金生活圈——火车、高速、公车直达墨尔本CBD

小区距离西区最繁华的购物中心PointCook Town Center1公里的距离,步行即可到达。 小区方圆2公里内即有幼儿园,中小学,私家诊所,大型公立医院,健身会所,宠物中心等设施,地理位置得天独厚!

Upper Point Cook小区内部设施齐全,是完美地将自然与人文融为一体的高端别墅小区。

项目特色

Upper Point Cook 小区铺设有光缆网络线NBN (NationalBroadband Network), 小区建成后,网络将会启动,届时每一栋别墅都可以使用高速光纤网络。

Upper Point Cook 小区同时也是绿色环保小区,小区自带Recycling water 系统(天然水循环系统),循环水会接通到每栋别墅用于花园灌溉以及其他节能用途。

内部设施

√ 可直接进入Princes Freeway

√ 即将修建通往East Werribee的公路

√ 公交车站

√  小区拥有14公顷的开放用地

√ 规划有两处大型椭圆球场,搭建凉亭

√ 多个公园和操场

√ 篮球场

√ 烧烤野餐区

√ 商店和超市

√ 儿童保育中心

√ 步行小径,自行车道

√  铺设有光缆网络线NBN, 届时每一栋别墅都可使用高速光纤网络

√  绿色环保,小区自带天然水循环系统

发展前景

Upper Point Cook隶属于East Werribee Employment Precinct,(东沃尔比商住规划区)范围内。

这个新城规划是联邦维多利亚州继Docklands规划区后的又一大型规划,其目的就是为了繁荣墨尔本西部经济。

维州政府对区域内所有土地进行了最大规模的商业和住宅综合开发。

此规划完建后,总占地为775公顷,将创造5.8个全新就业机会,并容纳7000多户家庭,近20000民众在这个工作生活。维州规划厅厅长盖伊(Matthew Guy)称,此规划区将被打造成维多利亚州史上由政府持有的最大商业区。

交通便利

UpperPointCook 距离两个已经通车的城铁车站,HoppersCrossing  Williams Landing 站,均为 2.5 公里。城铁火车直达墨尔本 CBD

小区建成后会开通公交车路线,途经购物中心,学校及火车站。

小区距 离重要的交通主干道,Princess Freeway 高速现有入口仅 200 米距离25 分钟即可驶入墨尔本市区。

医疗设施

Upper Point Cook 小区距离西区最大的公立综合医院 Werribee Mercy Hospital 直线距离1.8 公里,开车 5 分钟即可到达。

医院设有急救中心,以及各种专家门诊。

一站式购物体验,小区周围有Point Cook Town CentreBoardwalk BoulevardshopsSanctuary LakesShopping Centre等购物中心,给购物和生活提供多样性选择。

休闲娱乐

澳洲生活方式崇尚享受,周末时光绝不会“浪费”在工作上。

Upper Point Cook拥有一系列的休闲娱乐配套:Cheetham湿地公园、Point Cook海滨公园、Werribee Park高尔夫俱乐部、Kingsford Common Park 公园、Point Cook RAAF博物馆等,周末时光更丰富多彩。

学校教育

住在Upper Point Cook,步行10分钟可达政府规划的澳洲大学城。周边更有丰富教育资源,从幼儿早期教育至大学教育,名校教育资源一站式享受。

Suzanne Cory High School维州排名第25,约4分钟车程University of Melbourne (墨尔本大学学院,步行8分钟)Victoria University(维多利亚大学步行5分钟)等。

地处黄金地段,Upper Point Cook 绝对是您资自住两相宜的别墅土地开发项目,其升值潜力自然不言而喻!

咨询详情或获得更多各区项目推荐,请联系我们澳洲的地产经纪, 应有尽有。

Ricky Ouyang

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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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