美国塞班岛市中心特价海景房产

塞班岛市中心 房源编号:41820
美国塞班岛市中心特价海景房产,编号41820
美国塞班岛市中心特价海景房产,编号41820 美国塞班岛市中心特价海景房产,编号41820 美国塞班岛市中心特价海景房产,编号41820
价格:

约¥126

物业类型 别墅
物业状态 二手
建筑面积 700平方米
占地面积 1258平方米
卧室数量 3
房龄 3
朝向

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:海景房出售,需翻新装修,
土地面积1258㎡,
距离市中心仅3分钟车程,看军舰岛,位置绝佳!
价格:18万美元
产权:52年

推荐理由:周围配套齐全,医院,购物街,免税店,距离赌场2-3分钟,土地面积稀缺,升值空间大,房子只需要稍做翻新即可,超高性价比


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美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

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