墨尔本北区【Riverhills】依山傍水,回归质朴

150 Bindts Rd, Wollert VIC 3750 房源编号:43373
墨尔本北区【Riverhills】依山傍水,回归质朴,编号43373
墨尔本北区【Riverhills】依山傍水,回归质朴,编号43373 墨尔本北区【Riverhills】依山傍水,回归质朴,编号43373 墨尔本北区【Riverhills】依山傍水,回归质朴,编号43373
价格:

约¥156

物业类型 土地
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 350平方米
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

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Wollert | Riverhills

土地面积:350 - 400平方米

土地价格:$322,100澳元起 (*根据澳洲政府规定,海外业主需在特定时间内建好房屋)

户型:4房2卫2车位

土地+别墅价格:$599,000 澳元起


坐落在Darebin 溪畔, Riverhills总统规划社区,提供约1000套住宅,环绕于生态,水渠的自然魅力或城市景观,为现代舒适的完美平衡。 精心规划社区,使每个家庭都可以享受这个独特景点的宁静。10分钟车程内可至2018年最新通车的Mernda火车站,周围设施完善,各年龄层教育、公私立医院至各大购物中心,生活所需一应俱全。

【项目规划图】

【QUARRY HILLS PRECINCT STRUCTURE PLAN 区域规划】

Quarry Hills PSP 将规划有一市镇中心 (即Village Town Centre) 以及社区商店区。该社区商店区将为当地居民提供日常生活必须品,同时也适合作为临时社区公告设施地点。

该区域规划的两个商业地区,预计将提供502个就业机会。


市镇中心 Village Town Centre

市镇心将提供全面零售,包括一个小型全服务超市和多个专业零售商店。市镇中心的设计应鼓励提供办公/非零售空间。其设计概念计划所界定的社区中心,显示社区中心与小学的融合性。社区中心将包括幼儿园教室和相关的户外空间、会议室、厨房、大厅,以及一系列母婴健康咨询室和供其他非政府组织租用的活动空间。


EMPLOYMENT PRECINCTS 主要就业区域


北部增长走廊地区(North Growth Corridor) 为维州工业重点开发区域,因占据主要交通 - Hume高速路和铁路网,为该地区最大的就业集中地。整体区域预计可提供8.3万至10.5万个就业机会。根据当地市政规划,Whittlesea & Hume 城区内的就业区域分别是:

Donnybrook

预计可提供2100个新的工作岗位

Merrifield business park 商业园区

预计可提供3.5万多个就业机会

Beveridge - 跨洲物流中转站

English Street

预计至2026年可提供约1,000个就业岗位

Craigieburn North Employment Area

预计至2026年可提供约8,750个就业岗位


相关配套

 该地区服务有:


1/ 交通

  • 未来 Wollert 火车站
  • Mernda 火车站 (2018年8月通车) – 6.9 公里 (约 9 分钟车程)
  • Epping 火车站 – 6.7公里 (约 9 分钟车程)


2/ 教育

约10分钟车程内:

Epping Views kindergarten 幼儿园 – 3.7公里

Maples Early learning 幼儿园 – 3.8公里

Korin Korin Child & Family Centre 托儿所 – 3.9公里

Epping views Primary School 小学(Prep – 6年级) – 3.9公里

Edgar Creeks Secondary School 中学 (7 – 10 年级) – 4.3公里

Epping Secondary 中学 ( 7 – 12年级) – 5.9公里

Ivanhoe Grammar Plenty 校区- 8.3公里

高等教育

Melbourne Polytechnic – 7.3公里


IVANHOE GRAMMAR SCHOOL 艾蒙豪文法学院

Ivanhoe Grammar School 艾蒙豪文法学院,学校共有两大校区 – Ivanhoe (建于1915年)和Plenty (建于1990年),其中Plenty Campus Mernda 是一所从幼儿园到高中12年级男女兼收的校园。非常重视学生的学习,无论是学校内课业或者未来人生规划,都是学校所有教职员引以自豪的工作,因为学校相信奠定一个社会中坚人士,青少年是最重要的阶段。


艾蒙豪文法学院对于9年级学生,更规划有大学校园课程,提前让学生于La Trobe大学校园2周体验课程。课程由一年一次增加至一年3次,而学校更于2019年将该课程调整为整年度,与大学共同开发课程,于专属教室学习9年级学程。

2019 VCE 排名: 65th


3/ 医疗

约10分钟车程内:

Dental one Epping North 牙医– 2.4公里

Lyndarum Family Clinic 家庭诊所 – 3.6公里

Aurora Village Medical Centre  诊所– 4.6公里

Aurora Epping Dental Clinic  牙医– 4.6公里

Epping Family Medical Centre 家庭诊所  – 6.6公里

Epping Medical Centre 诊所 – 7.7公里


医院

Northern Hospital 公立医院 – 7.2 公里
Epping Private Hospital 私立医院 - 7.7公里



NORTHERN HOSPITAL 医院


Northern 医院于1998年开始为墨尔本北区居民提供急性、亚急性和非卧床专科服务的医疗中心。医院共有300张床位,于2007年进行大规模的升级工程,如今急诊部每年治疗约85,000多个病人,每年接生3,580多位婴儿。


医院提供以下服务:

急性肾透析机、心脏手术室,冠心病监护病房、糖尿病,家庭监护、急救科、老年病评估单位、传染病急诊室、肾透析单位,维护单位,主要的塑料和重建手术的单位,产科服务,肿瘤科、儿科服务,精神科。

随着人口快速增长,维州政府拨款1.627亿澳元,以扩大和升级设施,确保居民能获得更优质医疗服务。第一期的3层楼建筑已于2016年6月完工,提供32张住院病床。第二期工程为改善设施提供更多空间,预计将原本的三层楼增加到七层,为满足未来的需要提供额外的空间。于2017年8月开始进行规划,预计于2021年6月完工。


完工后的医院将提供:

三个提供32张病床单位,可容纳96个急性住院病床。三个新的手术室、新复建空间、心脏科服务和实验室。一个急诊护理单位、未来直升机停机坪。全新中央消毒单元,生物医学工程单位和职员休息室等。

4/ 休闲设施

约10分钟车程:

Epping North Shopping Centre 购物中心 – 3.9 公里

除了Woolworth超市,Epping North SC还包括13家提供社区日常购物的专卖店。

Aurora Village 购物中心 – 4.7 公里

Aurora Village 购物中心由Coles, Aldi, Liquorland, Coles Express Station和另外14家专卖店组成。

Mernda Junction shopping Centre 购物中心 – 6.2 公里

于2019年3月正式营业的Mernda Junciton 购物中心,以占地4000平米的Coles 超市为主要商店,此外更有Liquorland和其他20间零售商店。

Pacific Epping 购物中心 - 6.8公里


Costco Epping – 7.7 公里

约15分钟车程:

YMCA Leisure City – 6.3 公里

YMCA Leisure City 是一间室内运动休闲中心,拥有健身俱乐部/健身房、团体健身班、托儿所、室内网球、沙滩排球、篮球、游泳、体操、室内儿童游戏区和生日派对等功能,并设有咖啡厅提供各种健康饮料和小吃。

Quarry Hills Park - 9.2 公里

占地220公顷的自然生态保留园区。

The Lakes Reserve – 8.6公里

占地8.3公顷的湿地生态池和体育场馆。


地图及周边

项目联系人

张女士
微信:RPMjinyin

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

张女士

微信:RPMjinyin
0061451898886
[email protected]

支持语言: 普通话 广东话 英语

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