市中心墨尔本大学旁，全新精装两房两卫带车位仅280万人民币！_澳大利亚房产信息_维多利亚州房产信息_海外房产

价格：	约￥280万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	70平方米

占地面积	不详

卧室数量	2

房龄	不详

朝向	西

| 极佳的地理位置
公寓位于North Melbourne区，紧邻墨尔本市中心。出门就是墨尔本大学和维多利亚市场，楼下就是电车站，可搭乘58路和19路电车，5可到Flinders Street Station。
更值得一提的是未来的Parkville火车站也将会建设在附近，未来5就可走到火车站，这样的升值潜力，这样巨大的吸引力，都会给这套公寓增添更多的魅力，这样地理位置极佳的公寓在市场上也是稀缺资源。
公寓虽然处在市中心附近，但非处在闹市区。夜晚安静有序，并能坐拥市中心豪华夜景。租金有保障，无论是投资还是自住都是非常好的选择。

| 生活设施一应俱全
5步行到维多利亚市场，享受墨尔本当地每日最新鲜的蔬菜水果
8步行到皇家墨尔本医院，享有墨尔本顶级的医疗设施
12步行到Melbourne Central和Emporium，体验市中心的购物中心
走路范围内可到餐厅，便利店，娱乐场所等多种商店，衣食住行都有保障，全身心享受一个多姿多彩的墨尔本。

| 教育
顶级的教育资源，公寓紧邻世界顶级大学，墨尔本大学只要3走路即到，RMIT只要15走路即到，维多利亚大学只要20走路即到，澳洲天主教大学只要20车程。

| 时尚简约的内部装修
内部装修主要以时尚简约风格为主，主调白色，干净清爽，给您在墨尔本一个温馨的家。开放式客厅、餐厅和书房可供住户随意使用，厨房内设石质台面和Asko家电，尽享Alchemy舒适的生活。其他特色包括木地板、高吊顶、空调，卧室带有内置衣柜和卫浴套间。客厅直通阳台，整面墙布满落地窗，白天阳光充足，夜间豪华美景。

| 最后一套优质房型
两室两卫带车位
室内：63平方米
室外：7平方米
总共：70平方米
完美反正两室户型，卧室由客厅隔开，各自拥有独立空间和一个卫生间

今年5月交房，全新精装修拎包入住

投资自住皆优！

该项目内最后一套！手慢无！目前澳元汇率降至几十年低点，抓紧机会！

SOI: https://www.dropbox.com/s/qf2ye5dwsm66qtg/SOI%20Alchemy%20206.pdf?dl=0

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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