柬埔寨 富力金边华府 两大主干道交汇，奢华精装、五星物管公寓
美国西雅图东北第97大街 房源编号:43536
| 价格： | 约￥96万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
210000平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1室，2室，3室 |
 房龄 |
2022 |
 朝向 |
不详 |
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金边第一高度豪宅
·金边华府 】由栋住宅楼组成，梯户，内含㎡商业，层地上车库，配有超高层 会所及荣耀文体活动中心，全盘住宅共计户，商业 户。
· 富力· 开发商：富力集团柬埔寨公司
380#
· 建筑面积：约万㎡
201811· 首次交房：年月日
· 项目户型：约㎡一房，约㎡两房，约㎡三房，约㎡三房
· 楼盘卖点：品牌房企、金边住宅、奢华装修、全面配套、五星物管
项目宗最，问鼎金边首席豪宅
420+100【金边】米金边第一高度住宅，傲视全城，恢弘的空中大平层
25【服务】国家级资质物业，智慧物业保安管理服务系统，安全私密有保障
·㎡国际艺术园林
·云顶会所、，健身中心
·约米健跑跑道、㎡空中庭院
6551,500
【户型图】国际奢装美宅，品质入住
户型【系列】：约平米，一房两厅一卫
BRuby79
户型【系列】：约平米，三房两厅两卫
DOpal140
相关配套
该地区服务有：
· 学校：国际学校、皇家经济法律大学等
· 综合商场：永旺购物中心、俄罗斯市场、中央大市场、商城
· 交通：火车站、金边机场，公交号线，公交号线
· 休闲：奥林匹克运动场、国家博物馆、金界娱乐城
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权，柬埔寨籍人对“公用面积＂享有＂不可分割所有权＂。
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得“公用面积＂的“不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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