柬埔寨 富力金边华府 两大主干道交汇,奢华精装、五星物管公寓

莫尼旺大道与洪森大道交汇处·380# 房源编号:43536
柬埔寨 富力金边华府 两大主干道交汇,奢华精装、五星物管公寓,编号43536
柬埔寨 富力金边华府 两大主干道交汇,奢华精装、五星物管公寓,编号43536 柬埔寨 富力金边华府 两大主干道交汇,奢华精装、五星物管公寓,编号43536 柬埔寨 富力金边华府 两大主干道交汇,奢华精装、五星物管公寓,编号43536
价格:

约¥96

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 210000平方米
占地面积 不详
卧室数量 1室,2室,3室
房龄 2022
朝向 不详

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柬埔寨第一品牌房企 金边第一高度豪宅

【富力·金边华府 】由5栋住宅楼组成,48户,内含1,500㎡商业,5层地上车库,配有超高层 Sky Bar会所及荣耀文体活动中心,全盘住宅共计1,928户,商业 20 户。

———【富力·金边华府】————

· 项目名称:富力·金边华府

· 开发商:富力集团柬埔寨公司

· 项目地址:柬埔寨·金边·莫尼旺大道与洪森大道交汇处·380#

· 房产类型:高端公寓(住宅)

· 建筑面积:约21万㎡

· 开盘时间:201811

· 首次交房:2022629

· 产权年限:永久产权

· 项目户型:约53㎡一房,约79㎡两房,约122㎡三房,约140㎡三房

· 装修标准:奢华精装

· 楼盘卖点:品牌房企、金边最高住宅、奢华装修、全面配套、五星物管

· 户型规格:赠送落地飘窗

 


项目5宗最,问鼎金边首席豪宅

【品牌最强】富力集团,中国十强房企,420+个标杆项目,超100万业主信赖

【金边最高】174米金边第一高度住宅,傲视全城,恢弘的空中大平层

【质量最优】25年匠心工艺,建筑安全系数采用中国建筑标准,标准化施工建造

【服务最佳】国家1级资质物业,智慧物业保安管理服务系统,安全私密有保障

【钱景最好】携手国际知名托管公司,海外放租全程代办,高租住率收益稳定

 


【配套优势】钻级配套,金边国际都会顶级人居

·5,000㎡国际艺术园林



·云顶会所Sky BarSky Pool,健身中心



·约300米健跑跑道、1,200㎡空中庭院

·655㎡荣耀文体活动中心、1,500㎡购物中心



 

【户型图】国际奢装美宅,品质入住

A户型【Crystal系列】:约53平米,一房两厅一卫







B户型【Ruby系列】:约79平米,两房两厅一卫








C户型【Sapphire系列】:约122平米,三房两厅两卫










D户型【Opal系列】:约140平米,三房两厅三卫




相关配套

 该地区服务有:

【项目区位】国际级配套,时尚繁华触手可及

· 学校:国际学校ISPP、皇家经济法律大学等



· 综合商场:永旺购物中心、俄罗斯市场、中央大市场、PH商城

· 医院:第一综合医院、巴戎医院

· 交通:火车站、金边机场,公交1号线,公交7B号线

· 餐饮:索菲亚酒店、瑰丽酒店、百色河餐厅

· 休闲:奥林匹克运动场、国家博物馆、金界娱乐城

地图及周边

项目联系人

文女士
15900450993

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

文女士

15900450993
400-990-8670
3010799148@qq.com

支持语言: 普通话

所在公司


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