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01 Sunshine Venicia的吸引力值

Sunshine Group是越南著名的投资开发商，拥有价值数百万美元的房地产，为精英阶层提供昂贵的住房。

阳光集团的重点是将4.0技术应用到这个项目中，在越南创造出1比2的智能公用事业公寓。一些已经实施的项目可能包括:

胡志明市： Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Heritage Ba Son…

河内市：Sunshine Golden River, Sunshine City KT Nam Thng Long, Sunshine Riverside, Sunshine Center Phm Hùng, Sunshine Garden, Sunshine Boulevard, Sunshine Palace…...

在Sunshine Venicia，每一间公寓都是一个小型博物馆，配备了所有昂贵的设施，并确保了完美的豪华家具。

通过将4.0技术应用到这个项目中，使用了LowE彩色传感器系统，以及一系列的现代技术体验，Sunshine Venicia实际上是精英们寻求不同的理想之地。

Sunshine Venicia的位置显示出明显的产品价格上涨的潜力。这也是一个正在形成的未来的大城市取代第1郡，所以Sunshine Venicia的盈利能力是非常深刻和持久的。早期投资回报很快就会到来。

02  Sunshine Venicia-项目信息

项目名称：Sunshine Venicia Th Thiêm

位置：Thuc KT Sala Th Thiêm，2郡，胡志明市

投资方：Sunshine Group

建筑总承包商：Hòa Bình（和平）

总投资额：3万亿越南盾

项目面积：7092M2

建筑密度：23.6％

规模：共258套，26层高

产品类型：豪华公寓，天空别墅 顶楼：酒店; 甲级办公室及商场等等

预计交付时间：2021年第四季度

预计价格：6-7000美金/M2(以开盘价为准)

03  Sunshine Venicia-项目位置

位于胡志明市第2区Binh An 39号路Sunshine Venicia与Vinhomes Central Park＆Sunwah Pearl项目相对。毗邻星期四大市区（2A分区）。具体来说，该项目毗邻2区中心东北的Luong Dinh Cua街，距Thu Thiem金融

中心仅1公里。

• 东北边是Mai Chi Tho大道，5-4板块、5-5板块
• 西边是南方生态林园区。
• 到守添中心广场、守添博物馆、守添体育馆大约2-3分钟
• 骑车7-10分钟左右就能到4郡、7郡
• 接近平盛郡、1郡、只需5分钟（白腾码头、阮慧步行道）
• 到9郡、守德郡只需10-12分钟
  

04 为什么选择Sunshine Venicia

Sunshine Venicia Thu Thiem位于第2郡新行政中心，该地区是该地区最负盛名的地区。因此，将区域链接到项目区域的能力更快，更方便。

该项目为2郡100％的高级公寓提供了带100万美元美景的Sky Villas，直接通往1郡的中心和广阔的西贡河。该地区目前具有这一优势的土地储备非常有限。

该项目的产品不仅是理想的居住场所，而且是丰厚的投资渠道，因为Thu Thiem地区的公寓空间逐年快速增长。

Sunshine Venicia以超豪华细分市场中的Sky Villas公寓创建了生活标准Meta-Luxury，以针对Sunshine Group的上等阶层的客户。

Sunshine Group拥有自己独特的风格，采用环保材料设计。从而最大程度地减少了高品质Low-E玻璃对阳光的负面影响。

平面设计的绿色清新生活空间，带有私家花园，创造了与自然和谐的生活空间，带来了“健康”生活。

公寓家具直接从世界知名品牌进口。所有细节均由熟练的工匠精心打造，能够满足客户的所有严格要求。

Sunshine Investor是一家将4.0技术的优势应用到房地产（例如数字铃声）中的企业；人脸识别技术；智能家居和在线支付申请等等。

05  Sunshine Venicia-公共服务

Sunshine Venicia的高级设施和服务链已配备齐全，并由Sunshine Group领导，为入住这里的所有居民带来了优质的生活。随之而来的是专用于豪华公寓市场的公用事业服务链。

六星级国际标准的一系列现代化设施和服务，在西贡中心地区营造了真正的皇家生活方式。Sunthine Thu Thiem为一些精英居民提供的昂贵服务链，例如：

各级学校系统 ：

儿童和成人娱乐区

项目现场的保健医院

游泳池；健身房室内和室外运动区...

景观系统，绿色校园，树木，花朵，内部人行道...

社区生活区；图书馆餐厅超市...

面向所有居民的顶级商业和娱乐中心

此外，该项目还提供独家特殊服务，例如Sunshine Cab 24/7超级跑车服务；个人管家包和专业管家培训系统；智能停车场地下室；高级LowE玻璃系统；人脸识别应用程序；完整的智能家居；数字视频铃；电梯选择

目的地；在线支付申请...

得益于该项目的位置优势，它位于Thu Thiem新市区的中心，毗邻1区，对居民来说非常方便4郡，7郡，因为它仅需要移动几分钟，例如：医院；学校超级市场市场贸易中心；行政单位；银行等等

06  Sunshine Venicia-项目平面图

Sunshine Venicia Th Thiêm，计划建造两个36层的公寓楼，提供各种产品，例如豪华公寓；高档酒店；甲级办公室；贸易中心。

Sunshine Venicia-公寓平面图

Sunshine Venicia项目的产品设计灵感来自意大利。Sunshine Group的投资者发起了这个项目，希望在清新而富有诗意的西贡河边创造出意大利杰作。

楼的1-4层是购物中心和服务中心；5-36层：布局式公寓；高架别墅阁楼。产品类型包括：2-4PN公寓，空中别墅，仅顶层公寓（按密度排列） 

客户和投资者可以选择以下不同区域的公寓：

2卧室公寓：60M2-70M2

3卧室公寓：85M2-100M2

4卧室公寓：110M2-135M2

顶层公寓：200M2至250M2

天空别墅：250M2至300M2 

此外，该项目还具有办公产品类型，供客户选择商务办公室等等

3A-15层平面图

16层平面图

17-25层平面图

18-26层平面图

4,7,10,14,16,19,22层楼层平面图： 

13层楼层平面图：

5,6,8,9,11,12,15,17,18,20,21层楼层平面图：

23层楼层平面图：

24 层楼层平面图SKY VILLA-1楼

25 层楼层平面图SKY VILLA-2楼

07   参考付款方式

08 样板间效果图

09  Sunshine Venicia-项目配套

配套透明电梯设施，欣赏建筑物的美丽内部景观。

私人通道和宽阔的标准走廊

预计从1.8 m-2.4m，像小巷子一样被设计成过道。满是花草的小巷，或古老的意大利Vespa小巷，也许是图片廊，就在那儿Sunshine Venicia，未来的居民可以看到它这样的空间。 

覆盖数百个小花园

花和植物生长在建筑物的外面，走廊的内部就像悬挂的花园，每层公寓在地面以下有更多的私人花园，一个关于意大利梦的故事。

特殊而优雅的布局设计：

公寓内的每个房间都可以看到外面的景色。每间公寓之间都有一个小花园，使房主感觉就像住在地面上的别墅中。

五星级服务：一项服务-一间公寓

皇家管家-每间公寓都有一名管家；

每天/定期保养，清洁和维护公寓/花园；

超级穿梭巴士每间公寓；

预订机票，电影票；

宠物保健：宠物花园、水疗馆、宠物步行服务；

在家照顾老人（公寓里总是有一个按钮连接到老人护理中心）；

在课余时间接送回家；

做饭或在家里组织一个聚会；

高档洗衣服务；

立即维修公寓，水电；

直接在应用程序上支付水电费；

阳光威尼斯酒店设有玻利花园

灵感来自波波里花园,在意大利已有400年历史，主要地区：百合花园、霍利、黄柠檬花园、葡萄园、玫瑰园。

       

豪华接待厅

 

意大利风格的开放空间（结合美术馆空间）

 

儿童俱乐部和幼儿园

 

意大利餐厅

购物商场

高档餐厅欧洲美食

贵宾休息室

宠物美容院

4D影院系统

全息图虚拟现实技术室7D

健身房

10  Sunshine Venicia-局部设计图

泳池平面

雅典娜泳池